En sjælden mulighed for at skabe en rummelig bolig med fire soveværelser på Upper East Side

Denne enestående mulighed for at sammenlægge to lejligheder til en rummelig bolig med fire soveværelser og tre badeværelser udbydes sjældent og rummer et stort potentiale på en attraktiv beliggenhed på Upper East Side. Med vinduer mod nord, syd og øst vil den sammenlagte bolig have et fremragende naturligt lysindfald dagen igennem.

Lejlighed 7B er en smukt renoveret hjørnelejlighed med to soveværelser, to badeværelser og egen vaskemaskine og tørretumbler. En indbydende entré fører ind til et rummeligt opholds- og spiseområde med et åbent køkken indrettet til madlavning. Køkkenet er udstyret med et Viking-komfur, et Liebherr-køleskab med to fryseskuffer, en Bosch-opvaskemaskine og et vinkøleskab.

En separat gang fører til to velproportionerede soveværelser. Den primære suite har et totalrenoveret badeværelse en suite med brusekabine, et ekstra stort walk-in-closet og et ekstra linnedskab. Det andet soveværelse er rummeligt og har et fremragende sydvendt lysindfald.

Den tilstødende lejlighed 7A er en såkaldt junior four med sydvendte vinduer i hele boligen og udgør et ideelt supplement til 7B. Begge lejligheder har gode skabspladsforhold, og en sammenlægning giver en ligetil mulighed for at skabe en stor bolig med fire soveværelser, tilpasset dine behov.

200 East 74th Street er en velholdt andelsboligejendom med en omfattende række faciliteter, herunder døgnbemandet portner, en ejendomsadministrator, der bor i bygningen, fitnesscenter, fællesrum og cykelopbevaring. Ekstra opbevaringsrum og en parkeringsgarage på ejendommen tilbydes efter venteliste.

Bygningen ligger ideelt i hjertet af Upper East Side, få øjeblikke fra nogle af kvarterets bedste restauranter, butikker og fitnessstudier. Der er gode offentlige transportforbindelser med Q- og 6-metrolinjerne samt busser i nærheden.

En sjælden mulighed for at skabe en rummelig, individuelt indrettet bolig på en eftertragtet beliggenhed på Upper East Side.

Bygningen tillader kæledyr og finansiering på op til 75 %. Køb i fællesskab, gaver og pied-à-terre-boliger er tilladt med bestyrelsens godkendelse.

Der er en ekstraordinær afgift på 904,85 $. Køber betaler et overdragelsesgebyr på 2,5 %.

A Rare Opportunity to Create an Expansive Four-Bedroom Home on the Upper East Side

Rarely available, this exceptional opportunity to combine two apartments into a spacious four-bedroom, three-bathroom home offers tremendous potential in a prime Upper East Side location. With north, south, and east exposures, the combined residence would enjoy excellent natural light throughout the day.

Apartment 7B is a beautifully renovated corner residence featuring two bedrooms, two bathrooms, and an in-unit washer/dryer. A welcoming foyer opens into a generous living and dining area, highlighted by an open chef's kitchen outfitted with a Viking range, Liebherr refrigerator with two freezer drawers, Bosch dishwasher, and wine refrigerator.

A separate hallway leads to two well-proportioned bedrooms. The primary suite features a fully renovated en-suite bathroom with a stall shower, an oversized walk-in closet, and an additional linen closet. The second bedroom is generously sized and enjoys excellent southern exposure.

The adjacent Apartment 7A is a junior four with southern exposures throughout, offering an ideal complement to 7B. Both apartments feature generous closet space, and combining the two presents a straightforward opportunity to create a substantial four-bedroom home tailored to your needs.

200 East 74th Street is a well-maintained cooperative offering a full suite of amenities, including a 24-hour doorman, live-in resident manager, fitness center, community room, and bike storage. Additional storage units and an on-site garage are available via waitlist.

Ideally situated in the heart of the Upper East Side, the building is moments from some of the neighborhood's finest restaurants, shopping, and fitness studios. Convenient public transportation options include the Q and 6 subway lines, along with nearby bus service.

A rare chance to create a spacious, customized home in a coveted Upper East Side location.

The building is pet friendly and permits 75% financing. Co-purchasing, gifting and pied-a-terres are allowed with board approval.

There is an assessment of $904.85 . There is a 2.5% transfer fee payable by the buyer.