En spændende opdatering om ejendommen: Andelsboligforeningen overvejer i øjeblikket at tillade installation af vaskemaskiner og tørretumblere i de enkelte lejligheder. Bestyrelsen gennemgår detaljerne og fastlægger, hvilke boliger der vil kunne rumme dem. Der forventes flere oplysninger snart.

Lyst og luftigt hjem med åbne byudsigter (bemærk venligst, at nogle af billederne er virtuelt indrettede)

Velkommen til bolig 12A på 181 East 73rd Street – en lys og velproportioneret bolig med 2 soveværelser og 2 badeværelser, højt hævet over en charmerende, træomkranset gade i hjertet af Upper East Side.

Boligen, der har vinduer mod både øst og vest, er badet i naturligt lys og byder på åbne udsigter samt en gennemtænkt planløsning, der er ideel til både hverdagsliv og selskaber. En elegant entré fører ind til et stort opholds- og spiseområde, hvor de ekstra store vinduer fylder rummet med sollys dagen igennem.

Det renoverede køkken ligger praktisk placeret ved siden af spiseområdet og har hårde hvidevarer i rustfrit stål, herunder et Sub-Zero-køleskab, samt fremragende opbevarings- og bordplads – perfekt til både daglig brug og gæstebud.

Planløsningen med soveværelserne placeret adskilt sikrer privatliv og komfort. Den rummelige primære suite har et smukt lysindfald, god skabsplads og eget badeværelse med marmor. Det andet soveværelse er ligeledes velproportioneret og har nem adgang til et komplet marmorbadeværelse i entréen, hvilket gør det ideelt som gæsteværelse, hjemmekontor eller ekstra opholdsrum.

Klimaanlæg indbygget i ydervæggene sørger for effektiv og diskret køling i hele boligen.

181 East 73rd Street er en veletableret andelsboligforening med fuld service, kendt for sit opmærksomme personale og sunde økonomi. Beboerne har adgang til døgnbemandet portner, fastboende ejendomsadministrator, fælles vaskeri, cykelrum samt bekvemmeligheden ved et garageanlæg på stedet. Ejendommen organiserer desuden fælles el- og kabel-tv-tjenester, hvilket gør hverdagen nemmere og mere effektiv. Der er et garageanlæg på stedet, som tilbyder andelshaverne fordelagtige priser.

Ejendommen tillader finansiering på op til 70 % og har en overdragelsesafgift på 2 %, som betales af sælger. Fælles kabel-tv via Spectrum fås for 75 USD om måneden.
Bemærk venligst, at hunde og vaskemaskiner/tørretumblere i boligen ikke er tilladt.

Der opkræves i øjeblikket et ekstraordinært månedligt bidrag på 1.045 USD frem til april 2028. Ved kvalificerede tilbud er sælger indstillet på at dække udgiften til dette bidrag.

Ejendommen ligger ideelt på en charmerende gade på Upper East Side og er omgivet af nogle af Manhattans bedste restauranter, shoppingmuligheder og kulturelle seværdigheder. Der er også fremragende transportmuligheder i nærheden, herunder Q-metrolinjen, 4/5/6-togene på Lexington Avenue samt praktiske busforbindelser på tværs af byen.

En sjælden mulighed for at erhverve en højt beliggende, lys bolig i et af Manhattans mest eftertragtede kvarterer.

Bestil en privat fremvisning i dag.

An exciting building update: The co-op is currently considering allowing washer/dryers to be installed in individual apartments. The board is reviewing the details and determining which units will be able to accommodate them, with more information expected soon.

Bright Airy Living with Open City Views (please note some photos are virtually staged)

Welcome to Residence 12A at 181 East 73rd Street, a bright, beautifully proportioned 2-bedroom, 2-bathroom home high above a charming tree-lined block in the heart of the Upper East Side.

Bathed in natural light from both eastern and western exposures, this airy residence offers open city views and a thoughtful layout ideal for both everyday living and entertaining. A gracious entry foyer leads into an expansive living and dining area, where oversized windows flood the space with sunlight throughout the day.

The renovated kitchen is conveniently positioned off the dining area and features stainless steel appliances, including a Sub-Zero refrigerator, along with excellent storage and counter space, perfect for both everyday use and hosting.

The split-bedroom layout ensures privacy and comfort. The generously sized primary suite features beautiful light, ample closet space, and an en-suite marble bathroom. The second bedroom is equally well-proportioned, with easy access to a full marble hall bathroom, ideal for guests, a home office, or additional living space.

Through-the-wall air conditioning units provide efficient and streamlined cooling throughout the home.

181 East 73rd Street is a well-established full-service cooperative known for its attentive staff and strong financials. Residents enjoy a full-time doorman, live-in resident manager, central laundry, bike room, and the convenience of an on-site garage. Bulk electric and cable services are conveniently organized by the building, adding ease and efficiency to daily living. There is an on-site garage offering preferential rates to shareholders.

The building permits financing up to 70% and features a seller-paid 2% flip tax. Spectrum bulk cable service is available for $75 per month.
Please note that dogs, in-unit washer/dryers are not permitted.

There is a current assessment of $1,045 per month through April 2028. For qualified offers, the seller is prepared to cover the cost of the assessment.

Ideally situated on a charming Upper East Side block, the building is surrounded by some of Manhattan's finest dining, shopping, and cultural destinations, with outstanding transportation options nearby, including the Q subway line, the 4/5/6 Lexington Avenue trains, and convenient crosstown bus service.

A rare opportunity to own a high-floor, light-filled home in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods.

Schedule your private showing today.