Bolig 12A er en elegant bolig med 4 soveværelser og 4,5 badeværelser på 2.472 kvadratfod, med lofter på 9 fod og 1 tomme, vinduer mod nord og syd samt sidehængte vinduer fra gulv til loft overalt. Den rummelige stue og spisestue, hvorfra der er udsigt mod floden, åbner gennem franske døre ud til Julietbalkoner og giver opholdsrummet en sjælden, indendørs-udendørs stemning i denne størrelsesklasse.

I boligens hjerte ligger kokkekøkkenet med specialfremstillede italienske skabe i massivt hvidt egetræ, synlige svalehalesamlinger og belysning under skabene, bordplader i brasiliansk Desert-kvartsit samt en matchende køkkenø i hvidt egetræ med en kvartsitplade, hvor fire personer kan sidde. En bagvæg i hvid marmor fremhæver den førsteklasses samling af apparater, herunder et Sub-Zero-køleskab, vinkøleskab og opvaskemaskine; en Wolf-hurtigovn og et ventileret gaskomfur med fire blus og grill; samt en dyb vask med Insinkerator.

Den sydvendte primære suite er et ægte fristed med uhindret udsigt over byen gennem sidehængte vinduer fra gulv til loft, to rummelige garderobeskabe og en vinduesniche indrettet som kontor. Det tilhørende badeværelse med fem armaturer er udført i hvid Dolomiti-marmor og har sildebensgulv med strålevarme, badekar med marmorbeklædning, et underskab i hvidt egetræ med to håndvaske fra Kohler, armaturer fra Waterworks, en bruseniche med glasvægge og marmor samt et separat toiletrum med et Toto Neorest-toilet.

De sydvendte soveværelser nummer to og tre har udsigt over byen gennem sidehængte vinduer fra gulv til loft, og hvert værelse har eget badeværelse i Calacatta-marmor med mosaikgulv, underskabe i hvidt egetræ med bordplader i Stoneglass, armaturer fra Hansgrohe og væghængte Toto-toiletter. Et fjerde soveværelse og en stue, der ligger ved siden af opholdsstuen, er ligeledes smukt indrettet og har eget badeværelse i Calacatta-marmor.

Gæstetoilettet afspejler den samme omhu, der præger hele boligen, med et svævende underskab i hvidt egetræ og metalhylder, en håndskåret kummevask, et armatur fra Waterworks og et bagbelyst spejl i hvidt egetræ. Brede planker af europæisk eg på 7,5 tommer løber gennem alle rum og suppleres af et energieffektivt varmepumpebaseret HVAC-system med lineære luftspredere, der styres med Nest. Et separat vaskerum med vaskemaskine og tørretumbler fra Asko fuldender denne enestående bolig.

Beboerne har adgang til en enestående samling af faciliteter, herunder et vand- og spaområde med en 75 fod lang saltvandspool til banesvømning, en spapool, dampbad og sauna; et topmoderne fitnesscenter med et dedikeret pilatesstudie og en squashbane i turneringsmål med basketballkurv; en anlagt tagterrasse med udendørs biograf samt særlige områder til spisning og grill; og et nøje udvalgt udvalg af fællesarealer, herunder en privat spisestue med cateringkøkken, en klubstue, et legerum til børn, et musikrum og en spa til kæledyr.

250 West 96th Street ligger mellem Riverside Park og Central Park og forener en markant kalkstensfacade og bronzefarvede sidehængte vinduer med interiører af den anerkendte designer Thomas Juul-Hansen. Bygningens moderne design prioriterer lys, rummelighed og vidstrakt udsigt over byen. Klassisk uptown-storhed møder downtown-stil, når man træder ind i lobbyen – et rum beklædt med venetiansk puds, hvor vinduer fra gulv til loft på de nord- og sydvendte facader forstærker den solbeskinnede atmosfære. Den skulpturelle reception, udhugget af én enkelt blok travertin, afspejler det høje håndværksmæssige niveau, der kendetegner hele bygningen, og udgør et æstetisk omdrejningspunkt for den usædvanligt velindrettede bolig.

Eksklusiv marketing- og salgsagent: Team Arceon hos The Corcoran Group. De fuldstændige vilkår fremgår af en udbudsplan, som kan fås hos projektets sponsor: Paragon JV Prop III LLC, c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153, under sagsnr. CD21-0266. Ejendommens adresse: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Lige boligmuligheder. The Corcoran Group støtter fuldt ud principperne i Fair Housing Act og Equal Opportunity Act.

Residence 12A is a gracious 4-bedroom, 4.5-bath home of 2,472 square feet, with 9'1" ceilings, north and south exposures, and floor-to-ceiling casement windows throughout. The expansive living and dining room, which offers a view toward the river, opens through French doors onto Juliet balconies, giving the entertaining space an indoor-outdoor feel that is rare at this scale.

At the heart of the home, the chef's kitchen showcases custom Italian solid white oak cabinetry with exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting, Brazilian desert quartzite countertops, and a matching white oak island topped with a quartzite slab that seats four. A white marble backsplash sets off a premium appliance suite that includes a Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher; a Wolf speed oven and vented four-burner gas range with grill; and a deep sink with Insinkerator.

The south-facing primary suite is a true retreat, with open city views through floor-to-ceiling casement windows, two spacious closets, and a windowed office nook. Its five-fixture en-suite bath is finished in white Dolomiti marble and features radiant heated herringbone floors, a marble-surround soaking tub, a white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, a glass-enclosed marble shower, and a separate water closet with a Toto Neorest commode.

The south-facing second and third bedrooms look out over the city through floor-to-ceiling casement windows, and each is served by an en-suite Calacatta marble bath with mosaic floors, white oak vanities with stoneglass countertops, Hansgrohe fixtures, and wall-mounted Toto commodes. A fourth bedroom and den, adjacent to the living room, is equally well appointed with its own en-suite Calacatta marble bath.

The powder room reflects the same care found throughout the residence, with a floating white oak vanity and metal shelving, a hand-carved vessel sink, a Waterworks faucet, and a backlit white oak mirror. Wide-plank 7.5" European oak floors extend through every room, complemented by an energy-efficient, Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers. A dedicated laundry room with Asko washer and dryer completes this exceptional home.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Exclusive Marketing and Sales Agent: Team Arceon at The Corcoran Group. The complete terms are in an Offering Plan available from the Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 under File No. CD21-0266. Property Address: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Equal Housing Opportunity. The Corcoran Group fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act.