Omgående overtagelse!

Velkommen til Residence 10E, en elegant og velproportioneret bolig med 2 soveværelser og 2,5 badeværelser på 1.591 kvadratfod, med en rummelig, lysfyldt stue og en elegant planløsning.

Den rummelige hjørnestue er præget af imponerende sidehængte vinduer fra gulv til loft, som giver en fantastisk, fri udsigt mod øst og syd over byen. Det smukt designede åbne køkken fremhæves af bordplader i brasiliansk Desert-kvartsit med bagbeklædning i hvid marmor, åbne hylder og italienske skabe i massivt hvidt egetræ med synlige svalehalesamlinger og elegante indlæg. Køkkenet er udstyret med førsteklasses apparater i rustfrit stål, herunder en ventileret Wolf-speedovn og gaskomfur med grill, Sub-Zero-køleskab, vinkøleskab, Cove-opvaskemaskine samt en dyb vask i rustfrit stål med InSinkErator. Den store køkkenø giver ekstra bordplads og opbevaring samt siddepladser til fire.

Den østvendte primære suite har et påklædningsskab og et en suite-badeværelse med vindue og fem armaturer, udført i Bianco Dolomiti-marmor. Det luksuriøse badeværelse omfatter et dybt badekar fra Waterworks, en glasindrammet marm bruser, hvidt sildebensgulv i marmor med gulvvarme, dobbelt vanity i hvidt egetræ med Kohler-håndvaske, Waterworks-armaturer og et Toto Neorest-toilet.

Det andet soveværelse nyder også godt af det østlige lys og har et en suite-badeværelse i Calacatta-marmor med mosaikgulv i marmor, badekar fra Waterworks, vanity i hvidt egetræ med bordplade i sten og glas, Hansgrohe-armaturer samt et væghængt Toto-toilet.

Det stilfulde gæstetoilet har en smuk, udskåret håndvask i Calacatta-marmor, Waterworks-armaturer, marmormosaikgulv og et dramatisk, svævende bagbelyst spejl i hvidt egetræ.

Yderligere faciliteter i boligen omfatter et stort vaskerum med vask og opbevaring, Asko-vaskemaskine og -tørretumbler samt et Nest-styret, energieffektivt HVAC-system med varmepumpe og lineære diffusorer.

?

**Bygningens faciliteter**

Beboerne har adgang til en anlagt tagterrasse med storslået udsigt, udendørs biograf og separate grillområder, en 75 fod lang saltvandsswimmingpool til motionssvømning, fitnesscenter med pilates og yoga, en squashbane i standardstørrelse med basketballkurv, privat spisesal med cateringkøkken, musikrum, legerum for børn og lounge for teenagere.

250 West 96th Street ligger mellem Riverside Park og Central Park og tilbyder en samling boliger med ét til fem soveværelser, designet af Thomas Juul-Hansen. Den imponerende kalkstensfacade og bronzevinduerne kombinerer den klassiske karakter fra Upper West Side med moderne design.

De fuldstændige vilkår for udbuddet fremgår af et udbudsprospekt, som kan fås hos udbyderen. Sagsnr. CD21-0266. Dette er ikke et udbud. Udbyder: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Dette reklamemateriale udgør hverken et tilbud om salg eller en opfordring til at fremsætte et købstilbud over for personer i jurisdiktioner, hvor registreringskravene ikke er opfyldt. Lige boligmuligheder. Billederne er en kombination af fotografier og kunstneriske visualiseringer. Alle mål er omtrentlige og underlagt normale variationer og tolerancer i forbindelse med byggeriet. Det angivne antal kvadratmeter overstiger det anvendelige boligareal.

Immediate Closing!

Welcome to Residence 10E, a graciously proportioned 2 bedroom/2.5 bath, 1,591 square foot home with an expansive light-filled living room and an elegant layout.

The spacious corner living room is anchored by striking floor-to ceiling casement windows, providing stunning open east and south city views. The beautifully designed open kitchen is highlighted by Brazilian desert quartzite countertops with white marble backsplash, open shelving, and Italian solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery and elegant inlay. The kitchen is equipped with top-of-the-line stainless steel appliances, including a vented Wolf speed oven and gas range with grill, Sub-Zero refrigerator, wine fridge, Cove dishwasher, and a deep stainless steel sink with an InSinkErator. The large island offers additional counter space & storage, and seating for four.

The east-facing primary suite features a dressing closet and windowed five-fixture en-suite bath, finished in Bianco Dolomiti marble. This luxurious bath includes a deep Waterworks tub, glass-enclosed marble shower, radiant heated white marble herringbone floors, dual white oak vanity with Kohler sinks, Waterworks fixtures, and a Toto Neorest commode.

The second bedroom also benefits from eastern light and has a Calacatta marble en-suite bath, complete with marble mosaic floors, Waterworks tub, white oak vanity with a stone-glass countertop, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto toilet.

The stylish powder room showcases a beautiful carved Calacatta marble vessel sink, Waterworks fixtures, marble mosaic flooring, and a dramatic floating white oak backlit mirror.

Additional features of this residence include a large laundry room with sink and storage, Asko washer and dryer, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers.
?
Building Amenities
Residents enjoy a landscaped rooftop terrace with cinematic views, outdoor cinema and separate grilling areas, 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates and yoga, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom and a teen lounge.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one- to five-bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.