Velkommen til Residence 1 på 72 Quincy Street – en gennemtænkt indrettet duplexlejlighed i haveplan, der strækker sig gennem hele bygningen og kombinerer rækkehusets komfort og privatliv med den nemme ejerform i et eksklusivt ejerlejlighedskompleks. Boligen fordeler sig over to etager og byder på to soveværelser, to komplette badeværelser, et gæstetoilet, et rummeligt opholdsrum i underetagen, privat opbevaringsrum og en enestående sydvendt baghave.

Hovedetagen har en lys og åben planløsning, hvor brede gulvbrædder i hvid eg, store vinduer og rene arkitektoniske linjer skaber en varm og indbydende atmosfære. I boligens hjerte ligger det specialdesignede køkken med god bordplads i kvarts, integrerede hvidevarer, rigelig skabsplads og en omsluttende køkkenø, der naturligt forbinder opholds- og spiseområderne.

Lige derfra åbner stuen direkte ud mod den store, anlagte baghave. Haven vender mod syd og fylder boligen med dagslys hele dagen. Her får du et sjældent uderum, der egner sig til måltider, gæster, havearbejde eller blot en stille morgen udenfor.

Soveværelserne ligger i hver sin ende af boligen for at sikre ekstra privatliv. Den primære suite vender ud mod forhaven og har en fredfyldt, nordvendt beliggenhed med blødt, jævnt lys dagen igennem. Det andet soveværelse ligger bagtil og har nem adgang til det andet komplette badeværelse.

Underetagen giver stor fleksibilitet med et rummeligt opholdsrum, der nemt kan indrettes som medierum, hjemmekontor, træningsrum, gæsteværelse eller legerum. Skydedøre i glas fører ud til en privat terrasse, som lukker ekstra dagslys ind og skaber endnu en forbindelse til det fri. Et gæstetoilet, tilslutninger til vaskemaskine og tørretumbler samt god opbevaringsplads fuldender etagen.

Begge badeværelser har en enkel og tidløs materialepalet med specialbyggede, svævende vaskemøbler, store fliser og regnbrusere. Det primære badeværelse har desuden et badekar til afslapning. Yderligere faciliteter omfatter centralvarme og -køling, smart home-teknologi, et integreret surround sound-højttalersystem, brede gulvbrædder i hvid eg og et separat, privat opbevaringsrum.

72 Quincy Street ligger i en nyopført ejendom med fem ejerlejligheder, ved grænsen mellem Clinton Hill og Bedford-Stuyvesant. Nogle af Brooklyns bedste caféer, restauranter og parker samt G- og C-togene ligger kun få øjeblikke væk. Residence 1 byder på god plads, enestående udearealer og en planløsning, der kan tilpasses din livsstil.

DE FULDSTÆNDIGE VILKÅR FOR UDBUDDET FINDES I EN UDBUDSPLAN, SOM KAN FÅS HOS UDBYDERVIRKSOMHEDEN 72 QUINCY LLC, PÅ ADRESSEN 81-15 MYRTLE AVENUE, GLENDALE, NY 11385. SAG NR. CD23-0245.

Welcome to Residence 1 at 72 Quincy Street—a thoughtfully designed floor-through garden duplex that combines the comfort and privacy of townhouse living with the ease of boutique condominium ownership. Spanning two levels, the home offers two bedrooms, two full bathrooms, a powder room, a spacious recreation level, private storage, and an exceptional south-facing backyard.

The main level unfolds with a bright, open layout where wide-plank white oak floors, oversized windows, and clean architectural lines create a warm, inviting atmosphere. At the center of the home, the custom kitchen features generous quartz countertops, integrated appliances, abundant cabinetry, and a wraparound peninsula that naturally anchors the living and dining spaces.

Just beyond, the living room opens directly to the expansive landscaped backyard. Facing south, the garden fills the home with natural light throughout the day and offers a rare outdoor setting for dining, entertaining, gardening, or simply enjoying a quiet morning outside.

The bedrooms are thoughtfully positioned at opposite ends of the home for added privacy. The primary suite overlooks the front garden with a peaceful north-facing exposure that provides soft, even light throughout the day, while the secondary bedroom is located in the back and enjoys easy access to the second full bathroom.

The lower level adds tremendous flexibility with a large recreation room that can easily function as a media room, home office, gym, guest space, or playroom. Sliding glass doors lead to a private patio, bringing in additional natural light and creating another connection to the outdoors. A powder room, laundry hookups, and generous storage complete the level.

Both bathrooms are finished with a clean, timeless material palette, featuring custom floating vanities, oversized tile, and rain showers, while the primary bath also includes a soaking tub. Additional features include central heating and cooling, smart home technology, an integrated surround sound speaker system, wide-plank white oak flooring, and a dedicated private storage room.

Located within a newly built five-unit condominium, 72 Quincy Street sits at the crossroads of Clinton Hill and Bedford-Stuyvesant, placing some of Brooklyn's best cafés, restaurants, parks, and the G and C trains just moments away. Residence 1 offers generous living space, exceptional outdoor areas, and a layout designed to adapt to the way you live.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 72 QUINCY LLC, AT 81-15 MYRTLE AVENUE, GLENDALE, NY 11385 . FILE NO. CD23-0245