Moderne havelejlighed i to plan med to udendørsarealer og lave månedlige fællesudgifter

Velkommen til Residence 1A på 319 Greene Avenue, en særdeles velholdt og indflytningsklar havelejlighed i to plan på grænsen til Clinton Hill. Boligen ligger på en træbevokset gade omgivet af historiske brownstone-huse og tre aktive fælleshaver og nyder godt af masser af åben himmel og frodigt grønt. Den rummelige planløsning strækker sig over to etager og giver en townhouse-lignende størrelse og atmosfære kombineret med den moderne ejerlejligheds bekvemmelighed.

Ovenpå ligger boligens naturlige samlingspunkt: et solrigt alrum med et bredt tredelt vindue indrammet af specialbyggede hylder samt nyslebne trægulve. Det moderne køkken, renoveret i 2025, har granitbordplader med morgenmadsbar, skabe i fuld loftshøjde, mosaikflise-backsplash, en 33" porcelænsvask med synlig front samt et komplet udvalg af KitchenAid-hvidevarer – herunder gaskomfur med dobbeltovn, opvaskemaskine, mikrobølgeovn og køleskab med fryser i bunden. For enden af gangen ligger det fredelige primære soveværelse med egen balkon med udsigt over havens hvide magnoliatræ, en hel væg med specialbyggede cedertræsbeklædte garderobeskabe og skuffer samt et ekstra skab. Det fuldt renoverede badeværelse er udstyret med vintageinspirerede, moderne sekskantede gulvfliser, et emaljeret støbejernsbadekar med regnbruser, en dobbelt håndvask i farmhouse-stil og indbyggede hylder til linned.

Nedenunder byder den rummelige underetage på to fleksible rum samt et gæstetoilet og rigelig opbevaringsplads. Pella-dobbeltdøre i fransk stil åbner direkte ud til den store private have og murstensbelagte terrasse, som skaber en sjælden udendørs oase til spisning, afslapning og selskabelighed.

Yderligere faciliteter omfatter central opvarmning og aircondition med Google Nest-termostat, vaskemaskine og tørretumbler i boligen samt lave månedlige fællesudgifter, blandt andet takket være en 25-årig 421-a-skattefritagelse, der gælder til og med 2036. Residence 1A ligger i The Lineage Condominiums, kun to blokke fra metroen og få skridt fra lokale favoritter som Welcome Home og Speedy Romeo, og tilbyder indflytningsklar luksus midt i Brooklyns charmerende brownstone-kvarterer. Kæledyr er velkomne; investorer og købere af pied-à-terre er også velkomne.

Modern Garden Duplex with Two Outdoor Spaces & Low Monthlies
Welcome to Residence 1A at 319 Greene Avenue, an impeccably maintained, move-in-ready garden duplex on the border of Clinton Hill. Situated along a tree-lined street lined with historic brownstones and three active community gardens, the home enjoys an abundance of open sky and leafy greenery. The expansive layout, spanning across two levels, delivers the scale and feel of a townhouse with the turnkey ease of a modern condo.

The upper level is anchored by a sunlit great room featuring a wide triple window framed by custom shelving and freshly refinished hardwood floors. The chef’s kitchen (renovated in 2025) integrates granite countertops with a breakfast bar, ceiling-height cabinetry, mosaic tile backsplash, a 33" porcelain apron-front sink, and a full suite of KitchenAid appliances—including a double-oven gas range, dishwasher, microwave, and bottom-freezer refrigerator. Down the hall, the peaceful primary bedroom features a private balcony overlooking the garden’s white magnolia tree, a full wall of custom cedar-lined wardrobes and drawers, and an additional closet. The fully renovated bath is outfitted with vintage-modern hex floor tile, an enameled cast iron tub with rain shower, a double farmhouse sink, and built-in linen shelving.

Downstairs, the spacious lower level offers two versatile rooms, along with a half bath and abundant storage. Pella double French doors open directly to your expansive private garden and brick patio—creating a rare outdoor haven for dining, lounging, and entertaining.

Additional features include central heating and cooling with a Google Nest thermostat, in-unit washer/dryer, and low monthlies anchored by a 421-a 25-year tax exemption through 2036. Set within The Lineage Condominiums just two blocks from the subway and steps from neighborhood favorites like Welcome Home and Speedy Romeo, Residence 1A offers turnkey luxury in the heart of brownstone Brooklyn. Pet-friendly; investors and pied-à-terre purchasers welcome.