Her har du muligheden for at eje en opdateret ejerlejlighed med 2 soveværelser og tagrettigheder i Clinton Hill.

Velkommen til lejlighed 4B, en bolig på øverste etage i en mindre, kæledyrsvenlig ejerlejlighedsejendom midt i Clinton Hill. Med vinduer mod tre sider, ovenlysvinduer i stuen og badeværelset samt lofter på over 3 meter byder boligen på en usædvanligt lys og rummelig planløsning. Det, der virkelig gør 4B til noget særligt, er de yderligere 705 kvadratfod eksklusive, skødepåtegnede tagrettigheder, som giver en sjælden mulighed for at skabe en privat tagterrasse efter eget ønske (forudsat bestyrelsens og bygningsmyndighedernes godkendelse; designtegning kun til illustration).

Køkkenet er blevet unikt renoveret, så det fremstår åbent og flyder naturligt sammen med stuen – anderledes end de øvrige planløsninger i ejendommen. Det er fuldt udstyret med eksklusive apparater i rustfrit stål, herunder en Viking-gasovn, et Thermador-køleskab og separat fryser samt et Miele-komfur med to almindelige gasblus, et wokblus og en 220 V-induktionskogeplade. Over vasken finder du tre specialfremstillede haner, der kan levere frisk vand, sodavand og en valgfri drik. En opvaskemaskine og en ismaskine er også bekvemt placeret tæt på vasken. Charmerende detaljer omfatter et vindue ved vasken med justerbar dagslysfunktion og en påfugleformet pendellampe over køkkenbordet – begge Meyda Tiffany-replikaer.

Nyd et rummeligt soveværelse samt et alsidigt ekstra soveværelse, der kan indrettes efter dine behov – som gæsteværelse, hjemmekontor eller børneværelse. Der er masser af opbevaringsplads med specialbyggede skabe i entréen, omfattende skabsplads i køkkenet og et stort dobbeltgarderobeskab i den forreste gang. I hele boligen ligger ekstremt slidstærke, vævede bambusgulve med lydisolering, der giver ekstra privatliv og komfort.

Andre højdepunkter i 4B omfatter helt nye Mitsubishi-minisplit-airconditionanlæg med to zoner, et jacuzzi-badekar, dekorative pejse i både stuen og det primære soveværelse, opdateret elinstallation med smart home-kontakter samt indbyggede loftslamper i hele boligen.

Nem transport kombineres med Brooklyns træomkransede charme på 252 Greene Avenue, der ligger mellem G- og C-toglinjerne, med B52-bussen på samme gadeblok. Beboerne på 252 Greene har gratis adgang til fælles vaskeri, cykelopbevaring og et fælles opbevaringsrum med en fast plads til hver lejlighed. Lige i nærheden finder du den lokale favorit Fan Fan Doughnuts, dagligvarer og andre fornødenheder hos blandt andre Home Depot, Starbucks og The Food Emporium samt et bredt udvalg af spisesteder.

This is your chance to own an updated 2-bedroom condo with roof rights in Clinton Hill.

Welcome to Unit 4B, a top-floor residence in a boutique, pet-friendly condo in the heart of Clinton Hill. Featuring three exposures, skylights in the living room and bathroom, and 10+ foot ceilings, this home offers an exceptionally sun-flooded and expansive layout. What truly sets 4B apart is its additional 705 square feet of exclusive, deeded roof rights, offering a rare opportunity to create a private, custom roof deck (subject to board and DOB approval, design rendering for reference only).

The kitchen has been uniquely renovated to provide an open, free-flowing feel to the living room, different from other layouts in the line. It is fully equipped with high-end stainless appliances including a Viking gas oven, Thermador fridge and separate freezer, and a Miele stovetop with two regular gas burners, one wok burner and a 220V induction cooktop. Above the sink you’ll find three custom taps that can dispense fresh water, soda, and an additional beverage of your choosing. A dishwasher and ice machine can also be found conveniently located near the sink. Charming touches include a sink window with an adjustable daylight feature and a peacock pendant lamp over the counter, both Meyda Tiffany replicas.

Enjoy a generously-sized primary bedroom plus a versatile second bedroom that can flex to meet your needs - a guest room, home office, or kid’s room. Storage is abundant with custom entry built-ins, extensive kitchen cabinetry, and a large front hallway double closet. Throughout the home are ultra-hard, strand-woven bamboo floors with soundproofing for added privacy and comfort.

Additional highlights of 4B include brand new Mitsubishi dual-zone, mini-split A/C units, jacuzzi bathtub, decorative fireplaces in both the living room and primary bedroom, updated electric with smart home switches, and recessed lighting throughout.

Effortless commuting meets tree-lined Brooklyn charm at 252 Greene Avenue, located between the G and C trains with the B52 bus on the same block. Residents of 252 Greene have free access to shared laundry, bike storage, and a common storage room with designated space for each unit. Moments away, you'll find the local favorite Fan Fan Doughnuts, everyday essentials like Home Depot, Starbucks, and The Food Emporium, plus a wide variety of dining options.