DEPOTRUM NR. 20 MEDFØLGER KØBET

En enestående mulighed for at eje en solrig og rummelig studiolejlighed med alkove i Waverly Brooklyn, et luksus ejerlejlighedskompleks med fuld service, beliggende i krydsfeltet mellem Clinton Hill, Fort Greene og Prospect Heights.

Bolig 3G har ekstra store vinduer med udsigt i to retninger, højt til loftet, brede egetræsplanker samt central opvarmning og køling. Det gennemtænkt indrettede køkken er udstyret med slebne bordplader i kvarts, hvidevarer fra Liebherr og Bosch samt et komfur fra Bertazzoni. Badeværelset har porcelænsfliser, et dybt badekar og et specialfremstillet skab i træ med en bordplade i Calacatta Oro-kvarts.

Yderligere bekvemmeligheder omfatter en Bosch-vaskemaskine og -tørretumbler i boligen samt adgang til et privat depotrum.

Waverly Brooklyn tilbyder en bemandet lobby, beboerlounge, fitnesscenter, terrasse på anden sal med grillstation, anlagt tagterrasse samt fuldautomatisk parkering på ejendommen.

Ejendommen ligger perfekt placeret, hvor tre af Brooklyns mest attraktive kvarterer mødes, få øjeblikke fra Fort Greene Park, Brooklyn Museum, Prospect Park, BAM samt et væld af lokale restauranter, caféer og butikker. Transportmulighederne er gode med C-, G-, 2- og 3-togene i nærheden.

Bolig 3G er i øjeblikket udlejet frem til september 2027 til 3.000 USD om måneden og giver dermed en øjeblikkelig lejeindtægt samt en forventet afkastprocent på cirka 4,5 % ved udbudsprisen på 550.000 USD.

STORAGE UNIT 20 INCLUDED WITH PURCHASES

An exceptional opportunity to own a sunny and spacious alcove studio at Waverly Brooklyn, a full-service luxury condominium at the intersection of Clinton Hill, Fort Greene, and Prospect Heights.

Residence 3G features oversized windows with two exposures, high ceilings, wide-plank oak hardwood flooring, and central heating and cooling. The thoughtfully designed kitchen is outfitted with honed quartz countertops, Liebherr and Bosch appliances, and a Bertazzoni range. The bathroom features porcelain tile, a deep soaking tub, and a custom wood vanity topped with Calacatta Oro quartz.

Additional conveniences include an in-unit Bosch washer and dryer and the use of a private storage unit.

Waverly Brooklyn offers an attended lobby, resident lounge, fitness center, second-floor terrace with a grilling station, landscaped rooftop terrace, and fully automated on-site parking.
Perfectly positioned where three of Brooklyn's most desirable neighborhoods meet, the building is moments from Fort Greene Park, the Brooklyn Museum, Prospect Park, BAM, and an abundance of neighborhood restaurants, cafés, and boutiques. Transportation is convenient, with the C, G, 2, and 3 trains nearby.

Currently occupied through September 2027 at $3,000 per month, Residence 3G offers immediate rental income and an approximately 4.5 cap rate at the $550,000 asking price.