Hvorfor leje, når du kan eje for mindre? Velkommen til Newport East, et af Upper East Sides mest veletablerede andelsboligkomplekser med fuld service, der byder på langsigtet værdi, enestående bekvemmelighed og ekstremt lave månedlige boligudgifter, som inkluderer alle forsyninger.

Ejendommen ligger perfekt tæt på Q- og 6-toglinjerne, større busruter og nogle af kvarterets bedste shoppingmuligheder og restauranter. Beboerne i dette eksklusive andelsboligkompleks nyder godt af faciliteter som døgnbemandet portner, en ejendomsadministrator, der bor på stedet, et fan-coil-system til både opvarmning og køling, tagterrasse med pool, garage på ejendommen, opbevaringsrum, moderniserede vaskefaciliteter og praktiske butikker, herunder Starbucks, en stor Rainbow-butik med boligudstyr og en skrædder på stedet.

Denne smagfuldt renoverede studiolejlighed er indflytningsklar og forener komfort og stil med flotte, brede plankegulve i massivt træ, masser af specialbyggede garderobeskabe, designerbelysning, hvidevarer i rustfrit stål, et smukt moderniseret badeværelse og gennemtænkte opgraderinger overalt, herunder luksuriøse armaturer fra Hansgrohe og et vandfiltreringssystem i tre trin. Central aircondition og opvarmning i hele lejligheden.

Den kæledyrsvenlige og røgfri ejendom tillader finansiering på op til 75 %, accepterer kautionister og medejerskab fra sag til sag og tillader fremleje i to ud af hver femårsperiode.

Den månedlige vedligeholdelsesafgift er kun 795,05 USD og inkluderer alle forsyninger. Midlertidige tillægsbidrag frem til december 2026 udgør 89,10 USD til en kapitalforbedringsafgift. Derudover er der et driftsbidrag på 39,60 USD. Ved videresalg opkræves en afgift på 2 %.

En sjælden mulighed for at blive ejer i et af Manhattans mest eftertragtede kvarterer med fuld service, fremragende faciliteter og enestående værdi.

Why rent when you can own for less? Welcome to Newport East, one of the Upper East Side's most established full-service cooperatives, offering long-term value, exceptional convenience, and extremely low monthly carrying costs that include all utilities.

Perfectly located near the Q and 6 trains, major bus lines, and some of the neighborhood's best shopping and dining, residents of this white-glove cooperative enjoy lifestyle features: full-time doormen, a live-in resident manager, a fan coil units system that provides both heating and cooling, rooftop pool, on-site garage, storage, updated laundry facilities, and even convenient retail including Starbucks, a large Rainbow housewares store, and even an on-site tailor.

This tastefully renovated move-in ready studio blends comfort and style with pristine wide plank hardwood floors, abundant custom closets, designer lighting, stainless steel appliances, a beautifully updated bath, and thoughtful upgrades throughout including luxury Hansgrohe fixtures and a three-stage water filtration system. Central type AC and heating throughout.

The pet-friendly and smoke-free building allows financing up to 75%, permits guarantors and co-purchasing on a case-by-case basis, and allows subletting two out of every five years.

Monthly maintenance is only $795.05 and includes all utilities. Temporary assessments through December 2026 are $89.10 for a capital assessment. There is also a $39.60 operating assessment. There is a 2% flip tax.
A rare opportunity to own in one of Manhattan's most desirable neighborhoods with full-service living, outstanding amenities, and exceptional value.