Velkommen til Residence 15C på 45 Sutton Place South – en lys og rummelig lejlighed med to adskilte soveværelser på en høj etage i et af Sutton Places mest eftertragtede ejendomme med fuld service.

Den usædvanligt store stue glider ubesværet over i spiseområdet og byder på god plads til både afslappet hverdagsliv og elegant selskabelighed, med flere muligheder for at indrette boligen efter dine behov.

Boligen bades i naturligt lys dagen igennem og har store vinduer og fri udsigt, der indrammer den fredfyldte udsigt over East River. I de primære opholdsrum ligger helt nye, brede, konstruerede trægulve, som løber ubrudt gennem den rummelige stue og spiseområdet og videre ind i køkkenet.

Det renoverede køkken med vindue og praktisk køkkengangslayout er smukt indrettet med skabe i fyldigt træ, førsteklasses bordplader og hvidevarer i rustfrit stål. Køkkenet er praktisk adskilt fra boligens primære områder til gæstebesøg. Boligen er særdeles fleksibel og egner sig lige godt til livlige sammenkomster og en voksende familie.

På hver side af stuen ligger to rummelige soveværelsessuiter, begge med helt nye tæpper for maksimal komfort. Hver suite har gode proportioner, specialbyggede skabe og eget badeværelse; den primære suite har desuden et stort walk-in-closet. Rigelig opbevaringsplads i hele lejligheden sikrer, at hverdagen er lige så praktisk, som boligen er elegant.

45 Sutton Place South, også kendt som Cannon Point South, er en andelsboligejendom med fuld service, døgnbemandet portner og concierge, fitnesscenter, anlagt tagterrasse med panoramaudsigt over byen og East River, garage på stedet og fællesvaskeri. Ejendommen ligger ideelt på de rolige, træomkransede gader i Sutton Place, kun få øjeblikke fra Midtown, restauranter, butikker og East River Esplanade.

Kun førerhunde er tilladt; katte er tilladt. De månedlige fællesudgifter omfatter gas og elektricitet. Der kan finansieres op til 50 % af købesummen. Køber betaler en afgift på 2 % ved videresalg. Brug som sekundærbolig er tilladt efter bestyrelsens godkendelse.

Welcome to Residence 15C at 45 Sutton Place South, a bright and generously proportioned split 2 Bedroom home on a high floor in one of Sutton Place's most sought-after white-glove cooperatives.

The exceptionally large living room flows effortlessly into the dining area offering a grand scale for both comfortable everyday living and gracious entertaining, with multiple possibilities for creating a layout tailored to your needs.

Bathed in natural light throughout the day, this residence features oversized windows and open exposures that frame serene views of the East River. The main living areas showcase brand new, wide-plank engineered hardwood floors that run seamlessly through the expansive living room, dining area, and into the kitchen.

The renovated, windowed galley kitchen is beautifully outfitted with rich wood cabinetry, premium countertops, and stainless-steel appliances, keeping meal preparation seamlessly separate from your main entertaining spaces. Offering exceptional versatility, this residence effortlessly accommodates both vibrant entertaining and a growing family.

Flanking the living room are two spacious split-bedrooms suites layered with brand-new carpeting for maximum comfort. Each suite boasts excellent proportions, custom built-ins, and private en-suite bath-highlighted by a generous walk-in closet in the primary suite. Generous storage throughout the apartment ensures that everyday living is as practical as it is elegant.

45 Sutton Place South aka Cannon Point South is a full-service cooperative with 24-hour doorman and concierge service, a fitness center, landscaped roof deck with panoramic city and East River views, on-site garage and central laundry. Ideally located on the quiet, tree-lined streets of Sutton Place, just moments from Midtown, restaurants, shops and the East River Esplanade.

Service dogs only; cats are permitted. Monthly maintenance includes gas and electricity. Up to 50% financing is permitted. A 2% flip tax is payable by the buyer. Pied-à-terre use is permitted with board approval.