Fantastisk renovering med direkte udsigt over floden

Dette er den nøglefærdige bolig, du har drømt om – et udstillingsvindue for sofistikeret livsstil og overdådig selskabelighed! Den rummelige planløsning i denne lejlighed med 2 soveværelser og 2 badeværelser er blevet gentænkt for at skabe et særligt hjem, der er stilrent og moderne, men samtidig elegant og raffineret. En tidløs klassiker, der passer perfekt til nutidens livsstil i New York, og som kan nydes i generationer!

Entréen med en unik kunstniche byder dig velkommen til den storslåede, 50 fod lange opholdsstue med betagende, direkte og uhindrede udsigter over floden og byen – fra 59th Street Bridge hele vejen til Brooklyn Bridge! Tal om en rigtig wow-effekt!

En morgenmadsbar forbinder den lyse spisestue med vinduer langs hele rummet – med plads til et bord til 12 personer eller flere – med det imponerende, ekstra store køkken, der rummer alt, hvad en kok kunne ønske sig: Wolf-kogeplade og dobbelte vægovne, Sub-Zero-køleskab, dyb bondevask samt smukke bordplader i sten med rigelig plads til at tilberede og servere kulinariske lækkerier. Hertil kommer en vinbar i spisestuen.

Soveværelsesafdelingen byder på to fantastiske suiter: en enorm primær suite med de smukke udsigter over floden og byen, et gennemtænkt renoveret badeværelse og masser af skabsplads samt en rummelig gæstesuite med indbygget opbevaring, fremragende lysindfald og adgang til det andet, nyrenoverede badeværelse.

Hvad mangler på din ønskeliste? En vaskemaskine og tørretumbler, siger du? Bare rolig – det har vi også sørget for! En ny vaskemaskine og tørretumbler er desuden lovligt installeret.

Specialfremstillede detaljer omfatter smukke indlagte parketgulve, udsøgt snedkerarbejde, indbygget belysning overalt, designerlamper, masser af indbyggede elementer og eksklusive vinduesbeklædninger.

45 Sutton Place South, også kendt som Cannon Point South, er en førsteklasses andelsforening med døgnbemandet dørmand og concierge, en opmærksom ejendomsadministrator, elegant lobby og elegante gange, en smukt anlagt taghave med siddeområder, fitnesscenter, pakkerum og garage på ejendommen. Fællesudgifterne inkluderer elektricitet og gas. Andelsforeningen tillader op til 50 % finansiering. En omsætningsafgift på 2 % betales af køber. Pied-à-terre-boliger er tilladt efter bestyrelsens godkendelse. Desværre ingen hunde.

Ejendommen har en særdeles sund økonomi og har gennemført betydelige kapitalforbedringer, herunder nylige opgraderinger af facaden, ny lobby og nye gange, moderniserede elevatorer samt en spektakulær ny tagterrasse.

Sutton Place er en rolig enklave ved floden i hjertet af Manhattan. Den attraktive beliggenhed giver nem adgang til Midtown, FN og det medicinske område lige nord for Queensboro Bridge samt praktiske forbindelser til Long Island og Connecticut. FDR Drive giver hurtig adgang til centrum, mens shoppingmuligheder i nærheden omfatter Whole Foods, Trader Joe’s og Midtown Catch. Populære restauranter i kvarteret omfatter Jean Claude, Mr. Chow og Bistro Vendôme. Beboerne kan også nyde de charmerende små parker og den nærliggende East River Esplanade, som er ideel til gåture og cykling.

Stunning Renovation with Direct River Views

A showplace for sophisticated living and lavish entertaining, this is the turnkey home you've been dreaming of! The large floorplan of this 2 bed, 2 bath apartment has been reimagined to create a special home that is sleek and modern, yet elegant and refined. A timeless classic ideally suited for today's NYC lifestyle that can be enjoyed for generations!

The entry foyer with a unique art niche welcomes you to the grand living 50 foot living space with jaw-dropping direct and unobstructed river and city views from the 59th Street Bridge all the way to the Brooklyn Bridge! Talk about the "Wow Factor!"

A breakfast bar connects the full windowed dining room (which will fit a table for 12 or more) with the gorgeous oversized kitchen featuring everything a chef could ask for - Wolf cooktop and double wall ovens, Subzero refrigerator, deep farm sink and gorgeous stone countertops offering plenty of space you to prepare and serve culinary delights, complemented by a wine bar in the dining room.

The bedroom wing features two fantastic suites, a huge primary suite with those beautiful river and city views, a thoughtfully renovated bathroom and tremendous closet space, and a spacious guest suite with built-in storage, excellent light and access to the second newly renovated bathroom.

What is missing from your wish list? A washer/dryer you say? Don't worry, we've got you covered! A new washer/dryer has been legally installed, too!

Custom features include gorgeous inlaid parquet floors, exquisite millwork, built-in lighting throughout, designer light fixtures, plenty of built-ins and designer window treatments.

45 Sutton Place South, also known as Cannon Point South, is a premier white-glove cooperative offering a 24-hour doorman and concierge, an attentive resident manager, elegant lobby and hallways, a beautifully landscaped rooftop garden with seating areas, fitness center, package room, and on-site garage. Maintenance includes electricity and gas. The co-op permits up to 50% financing. A 2% flip tax is payable by the buyer. Pied-à-terres are permitted with board approval. Sorry, no dogs.

The building boasts excellent financials and has completed significant capital improvements, including recent facade upgrades, new lobby and hallways, modernized elevators, and a spectacular new roof deck.

Sutton Place is a serene riverfront enclave in the heart of Manhattan. Its prime location offers easy access to Midtown, the United Nations, and the medical corridor just north of the Queensboro Bridge, with convenient routes to Long Island and Connecticut. The FDR Drive allows for quick access downtown, while nearby shopping includes Whole Foods, Trader Joe's, and Midtown Catch. Beloved neighborhood dining options includeJean Claude, Mr. Chow, and Bistro Vendôme. Residents also enjoy charming pocket parks and the adjacent East River Esplanade for walking and biking.