Fremragende mulighed for at bo, arbejde eller investere – attraktivt prissat for et hurtigt salg.
Investorvenlig – kan udlejes fra første dag – udlej straks; korttidsfremleje er tilladt, dog med en minimumsperiode på 30 dage.

Oplev det pulserende liv i New York City i denne rummelige bolig med 1 soveværelse, 1 badeværelse samt en hjemmekontor-niche i det prestigefyldte 1600 Broadway on the Square. Boligen har 889 kvadratfod (ca. 82,6 m²) gennemtænkt indrettet boligareal, og lejlighed 6B kombinerer moderne luksus, fleksibel funktionalitet og en førsteklasses beliggenhed. Med en attraktiv pris på cirka 1.012 USD pr. kvadratfod repræsenterer denne ejendom en enestående værdi og mulighed for fastboende, købere af en pied-à-terre eller dygtige ejendomsinvestorer, der søger solid værdistigning.

Velkommen til bolig 6B:

• Fleksibel planløsning: En rummelig indretning med stort soveværelse suppleret af en separat hjemmekontor-niche, ideel til hjemmearbejde, et roligt studieområde eller en dagligstue.
• Solrige interiører: Høje gulv-til-loft-vinduer i glas fylder boligen med naturligt lys og indrammer en dynamisk udsigt over byen.
• Privat udendørsareal: En sjælden mulighed for at nyde udsigten over beroligende, frodige træer nedenfor, når du træder ud på din egen private balkon og oplever energien i det verdensberømte teaterkvarter.
• Gourmetkøkken: Fuldt udstyret åbent køkken med granitbordplader og førsteklasses integrerede hårde hvidevarer fra Sub-Zero, Miele og Bosch.
• Førsteklasses finish: Skinnende massive egetræsgulve, elegante detaljer samt den ultimative bekvemmelighed med vaskemaskine og tørretumbler i boligen. Badeværelset er rummeligt og har et stort badekar.

** Klimaanlægget blev udskiftet i 2024, og der blev installeret et vandfiltreringssystem under køkkenvasken.
** Der blev også installeret en smart-termostat til temperaturstyring, og der blev tilføjet isolering for at reducere behovet for opvarmning i de kolde vintermåneder.

Bygningen og faciliteterne:

Ejendommen ligger i en imponerende, førsteklasses luksus-ejerlejlighedsbygning på 25 etager med fuld service, som stod færdig i 2005.
Bygningen ligger på stedet, hvor Studebaker Building tidligere lå. Denne bygning blev opført i 1902 som udstillingslokale for Studebaker Brothers’ køretøjer.

Beboerne kan nyde førsteklasses service og livsstilsfaciliteter:

• Club on the Square: Et komplet beboerområde på hele 4. sal med et topmoderne fitnesscenter, underholdningslounge, billard, virtuel golf og en udendørs putting green.
• Observatorium på taget: Betagende panoramaudsigt over Times Squares skyline.
• White-glove-service: Døgnbemandet portner og omfattende concierge-service sikrer problemfri sikkerhed og praktisk assistance.
• Investor- og kæledyrsvenlig: Fleksible regler i bygningen imødekommer investorer, pied-à-terre-beboere og kæledyrsejere.

Uovertruffen nærhed til ikoniske seværdigheder:

Når du bor på 1600 Broadway, har du New York Citys bedste oplevelser lige uden for døren:

• Central Park: Søg tilflugt i Manhattans førende urbane oase på 843 acres, blot 12–15 minutters gang mod nord, med åbne grønne områder, Wollman Rink og stier langs søerne, der fører mod Strawberry Fields.
• Times Square og teaterkvarteret: Kun få skridt fra over 39 historiske Broadway-teatre, restauranter i verdensklasse og de ikoniske røde TKTS-trapper.
• Rockefeller Center: En 8–10 minutters gåtur mod øst bringer dig til luksusshopping, NBC Studios og den berømte sæsonbetonede skøjtebane.
• Bryant Park: En 12 minutters gåtur mod sydøst fører dig til aktiviteter året rundt, den fransk-inspirerede plæne og Bank of America Winter Village.

Med verdensklasse-restauranter, Broadway-teatre, shopping og vigtige trafikknudepunkter lige i nærheden – herunder metrolinjerne 1, N, Q, R, W, B, D, F og M – er denne bolig den ultimative adresse på Manhattan.

Fremvisning kun efter aftale – kontakt os for at planlægge en privat fremvisning af bolig 6B. Vi ser frem til at byde dig velkommen!

Excellent Opportunity to Live, Work or Invest, Priced To Sell.
Investor Friendly - Can be rented from the outset - Rent immediately, short term sublets allowed as well as 30 day minimum sublet.

Experience the peak of vibrant New York City living in this expansive 1-bedroom, 1-bathroom residence plus home office alcove at the prestigious 1600 Broadway on the Square. Spanning 889 square feet of meticulously designed interior space, Unit 6B features the perfect blend of modern luxury, versatile functionality, and a premier location. At an attractive price point of approximately $1,012 per square foot, this property represents an exceptional value and opportunity for primary residents, pied-à-terre buyers, or savvy real estate investors looking for strong asset appreciation.

Welcome to Residence 6B:

• Versatile Layout: A spacious main bedroom layout complemented by a dedicated home office alcove, ideal for remote work, a quiet study, or a den space.
• Sunlit Interiors: Towering floor-to-ceiling glass windows flood the home with natural light and frame dynamic city views.
• Private Outdoor Space: Rare opportunity to look out upon soothing lush trees below as you step out onto your own private balcony to soak in the energy of the world-famous theater district.
• Gourmet Kitchen: Fully equipped open kitchen featuring granite countertops and premium, integrated appliances from Sub-Zero, Miele, and Bosch.
• Premium Finishes: Gleaming solid oak hardwood floors, elegant finishes, and the ultimate convenience of an in-unit washer and dryer. The Bathroom is spacious with a large soaking tub.

** The air conditioner was replaced in 2024 along with a water filtration system installed under the kitchen sink.
** A smart thermostat was also installed to control temperature, and insulation added to help reduce the need for heat in the chilly winter months.

The Building & Amenities:

Situated in a impressive premier 25-story full-service luxury condominium building ,which was completed in 2005.
The site of the former Studebaker Building, which was built in 1902 as a showroom for Studebaker Brothers vehicles.

Residents enjoy world-class hospitality and lifestyle perks:
• Club on the Square: A full-floor resident amenity hub on the 4th floor featuring a state-of-the-art fitness center, entertainment lounge, billiards, virtual golf, and an outdoor putting green.
• Rooftop Observatory: Breathtaking, panoramic skyline views over Times Square.
• White-Glove Service: 24-hour doorman and full concierge services ensure seamless security and logistics.
• Investor & Pet Friendly: Liberal building policies accommodate investors, pied-à-terre users, and pets.

Unmatched Proximity to Iconic Attractions:

Living at 1600 Broadway puts the best of New York City right at your doorstep:
• Central Park: Escape into Manhattan's premier 843-acre urban oasis, located just a brief 12-to-15 minute walk north for open green spaces, Wollman Rink, and lakeside paths leading toward Strawberry Fields.
• Times Square & Theater District: Steps away from over 39 historic Broadway theaters, world-class dining, and the iconic TKTS Red Steps.
• Rockefeller Center: An 8-to-10 minute stroll east brings you to luxury shopping, NBC Studios, and the famous seasonal ice skating rink.
• Bryant Park: A 12-minute walk southeast connects you to vibrant year-round programming, the French-style lawn, and the Bank of America Winter Village.
Located moments from world-class dining, Broadway theaters, shopping, and major transit hubs (including the 1, N, Q, R, W, B, D, F, and M subway lines), this home is the ultimate Manhattan address.

Shown by Appointment Only - Contact us to schedule a Private Showing of Residence 6B - We look forward to welcoming you!