Denne nøglefærdige studiolejlighed på 55 kvadratmeter føles meget større end dens areal. Gulv-til-loft vinduer og 2,9 meter høje lofter floder hjemmet med naturligt lys og skaber en åben, loft-lignende atmosfære fra det øjeblik, du træder ind.

Det gennemtænkte design i køkkenet har premium Sub Zero og Bosch apparater, gasovn, generøse bordplader og indbygget ovn, mikrobølgeovn og emhætte. Det spa-inspirerede badeværelse byder på raffinerede overflader og en dyb badekar. Yderligere bekvemmeligheder inkluderer vaskemaskine og tørretumbler i enheden samt et nyligt udskiftet klimaanlæg for komfort året rundt.

Som en sjældenhed tilbyder Residence 6F adgang til en licenseret opbevaringsenhed gennem condominiummet, som i øjeblikket er tilgængelig for kun $46 pr. måned.

Beliggende på skæringspunktet i Midtown Manhattan, placerer 1600 Broadway on the Square dig få øjeblikke fra Times Square, Teaterdistriktet, Bryant Park, Rockefeller Center, Central Park og Lincoln Center. Indbyggerne nyder fuld service med en 24-timers portner, concierge og adgang til Club on the Square, der har et fitnesscenter, virtuelt golf simulator, billardlounge, konferencecenter, underholdningslounge, landskabsanlagt terrasse med putting green og observationsplatform på taget med spektakulær 360-graders skyline udsigt, inklusive det ikoniske nytårsaftens boldfald.

Med øjeblikkelig adgang til 1, 2, 3, N, Q, R, W, A, C, E, S og 7 tog, er 1600 Broadway en af Manhattans bedst forbundne adresser. Længe anerkendt som en af Midtbyens premier condominium adresser for både slutbrugere og internationale købere, har bygningen konsekvent tiltrukket ejere, der søger et hjem med usædvanlig fleksibilitet og investeringspotentiale.

Kæledyrsvenlig og imødekommende pied-à-terres, er 6F lige så velegnet som primær bolig, en New York tilflugtssted eller en indkomstproducerende investering. Ejere nyder muligheden for at leje deres bolig ud med en minimumsperiode på 30 dage, hvilket gør det til et attraktivt valg for investorer og deltids ejere.

**De månedlige skatter, der er angivet, afspejler ikke den 17,5 % NYC condo skattelettelse, der er tilgængelig for købere af primære boliger.

This turnkey 592 square foot studio lives much larger than its footprint. Floor to ceiling windows and 9.5 foot ceilings flood the home with natural light, creating an open, loft-like feel from the moment you step inside.

The thoughtfully designed kitchen features premium Sub Zero and Bosch appliances, gas cooking, generous counter space, and built in oven, microwave, and hood. The spa inspired bath features refined finishes and a deep soaking tub. Additional conveniences include an in-unit washer and dryer and a recently replaced air conditioning system for year round comfort.

An added rarity, Residence 6F offers access to a licensed storage unit through the condominium, currently available for just $46 per month.

Positioned at the crossroads of Midtown Manhattan, 1600 Broadway on the Square places you moments from Times Square, the Theater District, Bryant Park, Rockefeller Center, Central Park, and Lincoln Center. Residents enjoy full service living with a 24-hour doorman, concierge, and access to Club on the Square, featuring a fitness center, virtual golf simulator, billiards lounge, conference center, entertainment lounge, landscaped terrace with putting green, and rooftop observatory with spectacular 360-degree skyline views, including the iconic New Year's Eve Ball Drop.

With immediate access to the 1, 2, 3, N, Q, R, W, A, C, E, S, and 7 trains, 1600 Broadway is one of Manhattan's best connected addresses. Long recognized as one of Midtown's premier condominium addresses for both end users and international buyers, the building has consistently attracted owners seeking a home with exceptional flexibility and investment potential.

Pet friendly and welcoming pied-à-terres, 6F is equally suited as a primary residence, a New York retreat, or an income producing investment. Owners enjoy the ability to lease their residence with a 30 day minimum term, making it an appealing option for investors and part time owners alike.

**Monthly taxes shown do not reflect the 17.5% NYC condo tax abatement available to primary residence buyers.