Lejlighed 6F tilbyder noget, der bliver stadig sværere at finde på Manhattan: en smukt indrettet ejerlejlighed med en enestående fleksibilitet for både fastboende, pied-à-terre-købere og investorer. Da udlejning er tilladt med en minimumsperiode på blot 30 dage, har ejerne frihed til at benytte lejligheden på den måde, der passer bedst til deres behov.

Dette indflytningsklare studio på 592 square feet føles langt større, end arealet antyder. Vinduer fra gulv til loft og lofter på 9,5 fod fylder boligen med naturligt lys og skaber en åben, loftlignende atmosfære. Det gennemtænkte køkken har førsteklasses Sub-Zero- og Bosch-hvidevarer, gaskomfur, god bordplads samt indbygget ovn, mikroovn og emhætte. Det spa-inspirerede badeværelse har raffinerede materialer og et dybt badekar, mens vaskemaskine og tørretumbler i boligen samt et nyligt udskiftet klimaanlæg giver ekstra komfort i hverdagen.

Lejlighed 6F giver også adgang til et licenseret opbevaringsrum gennem ejerforeningen, som i øjeblikket kan lejes for blot 46 USD om måneden. For pied-à-terre-ejere, der vælger at udleje lejligheden, mens de er bortrejst, tilbyder opbevaringsrummet et praktisk sted at opbevare personlige ejendele mellem opholdene.

1600 Broadway on the Square ligger ved krydset mellem Manhattans Midtown-kvarterer og placerer dig få øjeblikke fra Times Square, teaterkvarteret, Rockefeller Center, Bryant Park, Central Park, Lincoln Center samt restauranter, shopping og underholdning. Beboerne nyder godt af fuld service med døgnbemandet portner, concierge og Club on the Square, der byder på fitnesscenter, virtuel golfsimulator, billardlounge, konferencecenter, underholdningslounge, anlagt terrasse med putting green samt et observatorium på taget med spektakulær 360-graders udsigt over byens skyline, herunder det ikoniske nytårskuglefald.

Med direkte adgang til metrolinjerne 1, 2, 3, N, Q, R, W, A, C, E, S og 7 er bygningen særdeles godt forbundet med resten af Manhattan og områderne udenfor.

1600 Broadway er kæledyrsvenlig og imødekommende over for pied-à-terre-beboere og tilbyder en usædvanlig kombination af fuld service i en ejerlejlighed og fleksible udlejningsmuligheder. Uanset om lejlighed 6F tænkes som fast bolig, tilflugtssted på Manhattan eller investeringsejendom, giver den ejerne valgmuligheder, der bliver stadig sværere at finde i byen.

De viste månedlige skatter tager ikke højde for den 17,5 % store skattenedsættelse på ejerlejligheder i New York City, som er tilgængelig for kvalificerede ejere, der benytter boligen som primær bopæl.

Unit 6F offers something increasingly difficult to find in Manhattan: a beautifully appointed condominium with exceptional flexibility for primary residents, pied à terre buyers, and investors alike. With leases permitted for a minimum term of just 30 days, owners have the freedom to use the apartment in a way that fits their needs.

This turnkey 592 square foot studio lives much larger than its footprint. Floor to ceiling windows and 9.5 foot ceilings fill the home with natural light and create an open, loft like feel. The thoughtfully designed kitchen features premium Sub Zero and Bosch appliances, gas cooking, generous counter space, and built in oven, microwave, and hood. The spa inspired bath features refined finishes and a deep soaking tub, while an in unit washer and dryer and recently replaced air conditioning system add everyday convenience.

Unit 6F also offers access to a licensed storage unit through the condominium, currently available for just $46 per month. For pied à terre owners who choose to rent the apartment while away, the storage provides a convenient place to keep personal belongings between stays.

Located at the crossroads of Midtown Manhattan, 1600 Broadway on the Square places you moments from Times Square, the Theater District, Rockefeller Center, Bryant Park, Central Park, Lincoln Center, dining, shopping, and entertainment. Residents enjoy full service living with a 24 hour doorman, concierge, and Club on the Square, featuring a fitness center, virtual golf simulator, billiards lounge, conference center, entertainment lounge, landscaped terrace with putting green, and rooftop observatory with spectacular 360 degree skyline views, including the iconic New Year's Eve Ball Drop.

With immediate access to the 1, 2, 3, N, Q, R, W, A, C, E, S, and 7 trains, the building is exceptionally well connected to the rest of Manhattan and beyond.

Pet friendly and welcoming pied à terres, 1600 Broadway offers an unusual combination of full service condominium living and rental flexibility. Whether envisioned as a primary residence, Manhattan retreat, or investment property, Unit 6F provides owners with options that are increasingly difficult to find in the city.

Monthly taxes shown do not reflect the 17.5% NYC condo tax abatement available to qualifying primary residence owners.