BEDST PRISSATTE LEJLIGHED I EJENDOMMEN! 1-SOVEVÆRELSESLEJLIGHED + FLEKSIBELT EKSTRA VÆRELSE
Hjemmekontor Børneværelse Gæsteværelse Arbejdsværelse

Velkommen til Residence 20A på 1600 Broadway – en rummelig og særdeles alsidig hjørnelejlighed med 1 soveværelse i hjertet af Midtown Manhattan. Med en fleksibel planløsning med fire rum giver denne bolig den sjældne mulighed for at indrette et separat hjemmekontor, børneværelse, gæsteværelse eller privat arbejdsværelse – og dermed få funktionaliteten fra en større bolig uden den tilsvarende pris.

Den generøse stue er fyldt med naturligt lys, mens det moderne køkken i åbent plan er udstyret med hårde hvidevarer fra Sub-Zero, Miele og Bosch. En privat vaskemaskine og tørretumbler i boligen gør hverdagen nemmere.
Det primære soveværelse har direkte udgang til en balkon, der skaber et privat udendørs fristed midt på Manhattan. Det rummelige badeværelse omfatter et dybt badekar og en ekstra stor vask i rustfrit stål.

HØJDEPUNKTER VED BOLIGEN
1 soveværelse + fleksibelt ekstra værelse – kan bruges som hjemmekontor, børneværelse, gæsteværelse eller arbejdsværelse
Fleksibel planløsning med 4 rum
Hjørnebolig
Privat balkon fra det primære soveværelse
Vaskemaskine og tørretumbler i boligen
Køkken i åbent plan
Hårde hvidevarer fra Sub-Zero, Miele og Bosch
Rummelig stue
Fuldt badeværelse med badekar
Ejerlejlighed
Investoregnede forhold – udlejning fra første dag
Korttidsfremleje tilladt
Kæledyr tilladt
20. etage

LUKSURIØS EJENDOM MED KOMPLET SERVICE
1600 Broadway byder på en imponerende hel etage med faciliteter, herunder et topmoderne fitnesscenter, billardbord, udendørs terrasse, beboerkøkken, konferencerum og taghave. Beboerne har adgang til døgnbemandet lobby og concierge-service, elevator samt førsteklasses sikkerhed.

Beliggende i hjertet af Midtown er du omgivet af alt det, Manhattan har at byde på – restauranter i verdensklasse, shopping, underholdning, transport og kultur. Ejendommen ligger blot én blok fra et supermarked og et døgnåbent apotek, og flere metro- og buslinjer findes i nærheden.

Nyd nem adgang til Broadway-teatrene, Carnegie Hall, MoMA, City Center, Lincoln Center, The Edge, seværdighederne langs Hudsonfloden samt Circle Lines sightseeing- og færgeforbindelser.

INVESTORVENLIG MULIGHED
Et fremragende valg for både dem, der selv ønsker at bo i boligen, og investorer, med mulighed for udlejning fra første dag og tilladelse til fremleje med en minimumsperiode på 30 dage.

Ved helårsbeboelse kan ejeren muligvis også opnå en reduktion på 17 procent i ejendomsskatten, afhængigt af gældende krav.

Fremvisning kun efter aftale. Kontakt os for at aftale en privat fremvisning af Residence 20A.

BEST-PRICED APARTMENT IN THE BUILDING! 1-BEDROOM CONDO + FLEXIBLE BONUS ROOM
Home Office Nursery Guest Room Den

Welcome to Residence 20A at 1600 Broadway, a spacious and exceptionally versatile 1-bedroom corner condominium in the heart of Midtown Manhattan. With a flexible four-room layout, this home offers the rare opportunity to create a dedicated home office, nursery, guest room, or private den-giving you the functionality of a larger residence without the price tag.

The generous living room is filled with natural light, while the modern open-concept kitchen is equipped with Sub-Zero, Miele, and Bosch appliances. A private in-home washer/dryer adds everyday convenience.
The primary bedroom features a walk-out balcony, creating a private outdoor retreat in the center of Manhattan. The spacious bathroom includes a deep soaking tub and an oversized stainless-steel sink.

RESIDENCE HIGHLIGHTS 1 Bedroom + Flexible Bonus Room - it can be used for a home office, nursery, guest room, or den 4-Room Flexible Layout Corner Residence Private Balcony off Primary Bedroom In-Home Washer/Dryer Open-Concept Kitchen Sub-Zero, Miele & Bosch Appliances Spacious Living Room Full Bathroom with Soaking Tub Condominium Investor Friendly - Rent from Day One Short-Term Sublets Permitted Pet Friendly 20th Floor FULL-SERVICE LUXURY BUILDING1600 Broadway offers an impressive full floor of amenities, including a state-of-the-art fitness center, pool table, outdoor deck, resident kitchen, conference rooms, and rooftop garden. Residents enjoy 24-hour doorman and concierge service, elevator access, and top-notch security.
Located at the heart of Midtown, you're surrounded by everything Manhattan has to offer-world-class dining, shopping, entertainment, transportation, and culture. The building is just one block from a supermarket and 24/7 pharmacy, with multiple subway and bus lines nearby.

Enjoy effortless access to Broadway theaters, Carnegie Hall, MoMA, City Center, Lincoln Center, The Edge, Hudson River waterfront attractions, and Circle Line sightseeing and ferry services.
INVESTOR-FRIENDLY OPPORTUNITYAn excellent option for both end users and investors, with the ability to rent from day one and 30-day minimum sublets permitted.

For primary residences, the owner may also qualify for a 17 percent reduction in real estate taxes, subject to applicable requirements.

Shown by appointment only. Contact us to schedule a private showing of Residence 20A.