HØJT BELIGGENDE TO-VÆRELSES, TO-BADES EJERLEJLIGHED MED CA. 518 SQUARE FEET PRIVAT TERRASSE OG UDSIGT OVER VANDET MOD BATTERY

GENNEMRENOVERET KØKKEN OG BADEVÆRELSER MED DESIGNERDETALJER OG CITIQUIET-VINDUER I HELE BOLIGEN

Bolig 2101 på 88 Greenwich Street er en gennemrenoveret ejerlejlighed med to soveværelser og to badeværelser på 21. etage i Greenwich Club i Financial District. Boligen rummer ca. 1.101 square feet indendørs samt en privat terrasse på ca. 518 square feet. Loftshøjden er tre meter, og syd-, vest- og østvendte vinduer lukker dagslyset ind i hele boligen fra morgen til aften. Terrassen er næsten halvt så stor som boligens indre, og 2101 er en af kun få boliger i ejendommen med privat udendørsareal.

Stuen vender mod syd over Battery og ud mod åbent vand, mens det vestlige lys fortsætter ind i aftentimerne. CitiQuiet-vinduer holder boligen stille, mens et Bose-surroundsoundanlæg, indbygget i loftet og ført fra stuen ind i begge soveværelser, gør denne del af boligen til det perfekte underholdningsområde. Loftslampen er centreret i forhold til vinduet og forberedt til en lysekrone.

Terrassen er belagt med hårdttræ af typen ipe, og en specialfremstillet insektdør gør det muligt at holde lejligheden åben ud mod terrassen hele sommeren. Der er plads til komfortabelt at have otte gæster til middag, opstille en elektrisk grill og stadig indrette et hjørne med en rigtig have til friske krydderurter til køkkenet.

Indvendigt omfatter renoveringen mere end blot overflader og materialer. Et kanalbaseret centralt klimaanlæg erstattede ejendommens gennemgående vægenheder, og de nicher, som enhederne efterlod, blev omdannet til ekstra skabsplads med specialbyggede indretninger: et oplyst vitrineskab ved siden af terrassen samt ekstra skabsplads i begge soveværelser, herunder et vægmonteret smykkeskrin i det primære soveværelses garderobeskab. Ægte trægulve løber gennem hele boligen, alle skabe er specialtilpasset med indbyggede skuffer, og vinduerne er udstyret med specialfremstillede gardinløsninger.

Køkkenet er udstyret med et Viking-komfur, et Sub-Zero-køleskab og en Miele-opvaskemaskine. Som en del af renoveringen blev der installeret bordplader og stænkplade i granit, skabene fik nye låger og skuffefronter, og der blev etableret et separat viktualierum ved køkkenet til ekstra opbevaring.

De to soveværelser ligger på hver sin side af boligen og er adskilt af en egentlig entré med en dekorativ stenvæg, så hvert soveværelse bevarer sin privathed. Garderobesystemet i det primære soveværelse blev genopbygget med ekstra opbevaring ovenover samt et separat, smalt opbevaringsskab ved siden af, på den plads hvor den oprindelige gennemgående vægenhed tidligere stod. Det andet soveværelse fungerer både som gæsteværelse og privat kontor med to oprindelige skabe samt et ekstra skab, der blev tilføjet under renoveringen.

Begge badeværelser har tre sanitære installationer, er beklædt med sten og opvarmes af gulvvarme. Det primære badeværelse blev genopbygget omkring en bruseniche, som erstattede lejlighedens oprindelige badekar, med en flisebeklædt niche indbygget i væggen. Det er beklædt med plader af afrikansk kvartsit samt hvide Carrara-plader på gulvet og omkring håndvasken. Det andet badeværelse har Calacatta Gold i forskellige formater på vægge, gulv og omkring håndvasken samt en piedestalhåndvask fra Kohler Memoirs.

Et stort opbevaringsrum på 16. etage kan overdrages. Adgangen til vaskeri er bekvem og ligger direkte over for boligen på den anden side af gangen.

88 Greenwich Street blev opført i 1929 som et kontortårn i art deco-stil og omdannet til ejerlejligheder i 2007. Greenwich Club tilbyder døgnbemandet portnerservice samt betjent service til rengøring, kemisk rens og pakker, foruden fitnesscenter og yogastudie, bibliotek med flygel, billard- og mediarum, businesscenter, køleopbevaring, Harbor Room-lounge på 24. etage med udsigt over vandet samt en anlagt tagterrasse med grill.

Adressen ligger ved Greenwich og Rector, to blokke fra Trinity Church og en sh

HIGH-FLOOR TWO BEDROOM, TWO BATHROOM CONDOMINIUM WITH APPROX. 518 SQUARE FEET OF PRIVATE TERRACE AND WATER VIEWS OVER THE BATTERY

GUT RENOVATED KITCHEN AND BATHROOMS WITH DESIGNER FINISHES AND CITIQUIET WINDOWS THROUGHOUT

Residence 2101 at 88 Greenwich Street is a gut-renovated two bedroom, two bathroom condominium on the 21st floor of the Greenwich Club in the Financial District. The home measures approximately 1,101 square feet inside, with a private terrace of approximately 518 square feet. Ceilings run ten feet, and southern, western, and eastern exposures bring in light throughout the home from morning to evening. The terrace is nearly half the size of the interior, and 2101 is one of only a few residences in the building to have private outdoor space.

The living room faces south over the Battery to open water, with western light carrying through to evening. CitiQuiet windows keep the home quiet, while a Bose surround sound system, recessed into the ceiling and running from the living room into both bedrooms, turns this part of the residence into the perfect home entertainment space. Its ceiling fixture is centered on the window, wired to carry a chandelier.

The terrace is finished in ipe hardwood, and a custom screen door allows the apartment to stay open to it straight through the summer. There is enough room to comfortably seat a dinner party of eight, house an electric grill, and still give over a corner to a real garden for fresh kitchen herbs.

Inside, the renovation encompasses more than finishes. Ducted central air replaced the building's through-wall units, and the chases they left behind were reclaimed as additional closet space with custom built-ins: a lit china cabinet beside the terrace, and added closet space in both bedrooms, with a wall-mounted jewelry case in the primary bedroom closet. Real wood floors run throughout, every closet is custom-fitted with built-in drawer space, and custom treatments dress the windows.

The galley kitchen is appointed with a Viking range, a Sub-Zero refrigerator, and a Miele dishwasher. As part of the renovation, granite countertops and backsplash was installed, the cabinetry was refaced with new doors and drawer fronts, and a dedicated pantry closet was built in off the kitchen for overflow storage.

The two bedrooms sit on opposite sides of the residence, separated by a true foyer finished with a stone accent wall, which allows each bedroom to keep its privacy. The primary bedroom's closet system was rebuilt with additional storage built in above it, along with a separate slim storage cabinet beside it, in the space once occupied by the original through-wall unit. The second bedroom functions as both a guest room and private office, with two original closets, and an additional closet added during the renovation.

Both bathrooms are three-fixture, clad in stone, and warmed by radiant heated floors. The primary bath was rebuilt around a walk-in shower in place of the apartment's original tub, with a tiled niche built into the wall, and is wrapped in African quartzite slab, with white Carrara slab on the floor and sink top. The second bath carries Calacatta Gold in varied formats across its walls, floor, and sink top, with a Kohler Memoirs pedestal sink.

A large storage unit on the 16th floor is available for transfer. Laundry access is convenient, directly across the hall from the residence.

88 Greenwich Street was built in 1929 as an Art Deco office tower and converted to condominiums in 2007. The Greenwich Club offers a 24-hour doorman and valet service for housekeeping, dry cleaning, and packages, along with a fitness center and yoga studio, a library with a grand piano, billiards and a media room, a business center, cold storage, the Harbor Room lounge on the 24th floor with water views, and a landscaped roof deck with grills.

The address sits at Greenwich and Rector, two blocks from Trinity Church and a sh