Beliggende i hjertet af Lower East Side tilbyder 242 Broome moderne downtown-liv i et af Manhattans mest dynamiske og historiske kvarterer. Bygningen er tegnet af det anerkendte SHoP Architects og udmærker sig ved sin champagnefarvede facade, der diskret afspejler det omkringliggende gadebillede, samtidig med at den tilfører kvarteret et tydeligt moderne præg. Indenfor kombinerer DXA Studio marmor, sortstål og forarbejdede træoverflader for at skabe sofistikerede interiører, der både føles eksklusive og indbydende.

Denne smukt indrettede bolig med to soveværelser og to et halvt badeværelse strækker sig over 1.450 kvadratfod og har 9 fod højt til loftet samt 7 tommer brede gulve i hvid eg overalt. Syd- og vestvendte vinduer lader dagslyset strømme ind i det rummelige, åbne opholds- og spiseområde, som giver stor fleksibilitet til både hverdagsliv og selskaber.

Det åbne køkken er udført med varme valnøddefronter, polerede bordplader og stænkpanel i Calacatta-marmor samt en stor køkkenø. En komplet serie af fuldt integrerede Gaggenau-apparater omfatter et 36-tommers gaskomfur med fem brændere, ovn, separat speedovn, køleskab, fryser, affaldskværn og vinkøleskab.

Det primære soveværelse har Lutron-lysdæmpere, to store, fuldt indrettede garderobeskabe og et smukt færdiggjort en-suite-badeværelse med gulvvarme. Slebet Alanur-marmor, bordplader i Imperial Danby, en specialfremstillet valnøddeforgæveskab, Duravit-armaturer samt en rummelig bruseniche med termostatisk temperaturstyring og separat regulering af vandmængden skaber en rolig, spa-lignende atmosfære. Det andet soveværelse har også eget en-suite-badeværelse i marmor med badekar.

Yderligere bekvemmeligheder omfatter et walk-in-closet ved entréen, som giver fremragende opbevaringsplads i hele boligen. Et elegant gæstetoilet har gulv i slebet marmor, et spejl fra gulv til loft samt en Corian-bordplade og håndvask. Der er installeret elektriske gardiner overalt. En vaskemaskine og tørretumbler i boligen fuldender hjemmet.

Beboere på 242 Broome har adgang til et nøje udvalgt udvalg af faciliteter, herunder døgnbemandet portner og concierge, en ejendomsadministrator på stedet, fitnesscenter med omklædningsområder, opholdslounge for beboere med køkken, legerum til børn, fleksibelt rekreativt område med billard samt en anlagt tagterrasse med udendørs spiseområde.

Uden for boligen fortsætter Lower East Side med at befæste sin position som en af New York Citys mest spændende kulturelle destinationer. Den nærliggende Orchard Street er blevet anerkendt som en af “verdens cooleste gader”, og dens otte blokke byder på en eklektisk blanding af uafhængige butikker, eftertragtede restauranter, gallerier, natteliv og kvarterets karakteristiske lavtliggende murstensarkitektur. Området huser International Center of Photography (ICP), en førende institution dedikeret til fotografi og visuel kultur, hvilket yderligere bidrager til kvarterets dynamiske kunst- og kulturliv.

Med markant arkitektur, raffinerede interiører, specialtilpasset opbevaring og en beliggenhed omgivet af Lower East Sides kultur, gastronomi og kreative energi tilbyder denne bolig en sofistikeret fortolkning af moderne downtown-liv. Kun få skridt fra Trader Joe’s.

*Privat opbevaringsrum inkluderet i boligen (5' × 5')*

Gebyrer til ejerlejlighedsforeningen (forfalder ved indsendelse af ansøgningsmateriale til bestyrelsen):
$20 – Indledende kreditkontrolgebyr
$700 – Ansøgningsgebyr
$120 – Kreditkontrol [Hvis der er mere end én ansøger, skal der indsendes en separat check på $120 pr. ansøger.]
$500 – Indflytningsgebyr
$600 – Vurderingsgebyr
$85 – Gebyr for digital indsendelse

Set in the heart of the Lower East Side, 242 Broome offers contemporary downtown living within one of Manhattan’s most dynamic and historic neighborhoods. Designed by acclaimed SHoP Architects, the building is distinguished by its champagne-toned façade, which subtly mirrors the surrounding streetscape while bringing a distinctly modern presence to the neighborhood. Inside, DXA Studio pairs marble, blackened steel, and rich wood finishes to create sophisticated interiors that feel both elevated and inviting.

Spanning 1,450 square feet, this beautifully appointed two-bedroom, two-and-a-half-bath residence features 9-foot ceilings and 7-inch-wide white oak flooring throughout. South and west exposures bring natural light into the expansive open living and dining area, offering plenty of flexibility for both everyday living and entertaining.

The open kitchen is finished with warm walnut cabinetry, polished Calacatta marble countertops and backsplash, and a generous island. A suite of fully integrated Gaggenau appliances includes a 36-inch five-burner gas cooktop, oven, separate speed oven, refrigerator, freezer, garbage disposal, and wine refrigerator.

The primary bedroom features Lutron dimmers, two generous fully outfitted closets, and a beautifully finished en-suite bathroom with radiant heated floors. Alanur honed marble, Imperial Danby countertops, a custom walnut vanity, Duravit fixtures, and a spacious shower with thermostatic and volume controls create a serene, spa-like setting. The second bedroom also includes its own en-suite marble bathroom with a bathtub.

Additional conveniences include a walk-in closet off the entry, providing excellent storage throughout the residence. An elegant powder room features honed marble flooring, a floor-to-ceiling mirror, and a Corian vanity and sink. Electric shades have been installed throughout. An in-unit washer and dryer completes the home.

Residents of 242 Broome enjoy a thoughtfully curated collection of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, on-site building manager, fitness center with changing areas, resident entertainment lounge with kitchen, children's playroom, flexible recreation space and billiards, and a landscaped rooftop terrace with outdoor dining.

Beyond the residence, the Lower East Side continues to cement its place as one of New York City’s most exciting cultural destinations. Nearby Orchard Street has been recognized as one of the "coolest streets in the world", with its eight blocks offering an eclectic mix of independent shops, sought-after dining destinations, galleries, nightlife, and the neighborhood’s characteristic low-rise brick architecture. The area is home to the International Center of Photography (ICP), a leading institution dedicated to photography and visual culture, further adding to the neighborhood's dynamic arts and cultural landscape.

With striking architecture, refined interiors, custom storage, and a location surrounded by the culture, dining, and creative energy of the Lower East Side, this residence offers a sophisticated take on modern downtown living. Just steps from Trader Joes.

*Private Storage Unit Included with the residence (5' × 5')

Condo Building Fees (due with board package submission):
$20 - Initial Credit Check Fee
$700 - Application Fee
$120 - Credit Check [If more than one applicant, a separate $120 check per applicant.]
$500 - Move-In Fee
$600- Review Fee
$85- Digital Submission Fee