Træd ind i Residence 8B på 196 Orchard, en eksklusiv bygning med døgnbemandet portner i hjertet af Lower East Side. Denne 1.042 SF store bolig med to adskilte soveværelser og to badeværelser er badet i lys fra de østvendte vinduer. Den primære suite har et rummeligt walk-in-closet og et en suite-badeværelse i marmor med dobbelt håndvask og walk-in-bruser, mens det andet soveværelse har sit eget komplette gæstebadeværelse, udført i marmor med walk-in-bruser. Der er ikke overset nogen detaljer i boligens design. Det professionelle køkken byder på rigelig opbevaringsplads og en køkkenø med udhæng til barstole samt et komplet Miele-sæt bestående af ventileret kogeplade, affaldskværn, opvaskemaskine, varmluftsovn, dampovn og vinkøleskab.

Bygningen ligger på hjørnet af Orchard og Houston og har en uovertruffen beliggenhed, hvor Lower East Side, East Village og Nolita mødes – få øjeblikke fra F-toget, Whole Foods på Bowery samt uendelige muligheder for shopping, restauranter og natteliv.

Yderligere funktioner i boligen omfatter:
- Miele-vaskemaskine og tørretumbler i boligen
- Rummelig skabsplads overalt
- 9 fod højt til loftet
- Termoruder
- Specialfremstillede rullegardiner

Bygningens faciliteter omfatter:
- Døgnbemandet portner
- Fastboende ejendomsadministrator
- Fuldt serviceteam 7 dage om ugen
- Stor fælles tagterrasse med grill og loungestole
- Direkte adgang til det nye Equinox på 30.000 SF (medlemskab påkrævet)
- Cykelopbevaring
- Pakkerum med fuld service

LEJERGEBYRER (forfalder ved indsendelse af ansøgning):
Gebyr for behandling af ansøgning: 750,00 USD
Gebyr for digital dokumentopbevaring: 112,50 USD
Depositum ved indflytning (refunderbart): 1.000,00 USD
Indflytningsgebyr: 500,00 USD
Gebyr for forbrugerrapport: 80,00 USD
Første måneds husleje og depositum (svarende til én måneds husleje) forfalder ved underskrivelse af lejekontrakten.

Step into Residence 8B at 196 Orchard, a premier 24/7 doorman building in the heart of the Lower East Side. This 1,042 SF split 2-bedroom, 2-bathroom residence is bathed in light from its East-facing windows. The primary suite includes a spacious walk-in closet and a marble en-suite bath with dual sinks and a walk-in shower, while the second bedroom is paired with its own full guest bathroom, finished in marble with a walk-in shower. No detail was overlooked in this home's design. The chef's kitchen offers generous storage and an island overhang for bar-stool seating, equipped with a full Miele suite: vented stovetop, garbage disposal, dishwasher, convection oven, steam oven, and wine fridge.

Set on the corner of Orchard and Houston, the building enjoys an unbeatable position where the Lower East Side, East Village, and Nolita converge - moments from the F train, Whole Foods on the Bowery, and endless shopping, dining, and nightlife.

Additional residence features include:
-In-unit Miele washer/dryer
-Generous closet space throughout
-9' ceilings
-Double-paned windows
-Custom window roller shades
Building amenities include:
-24/7 doorman
-Live-in resident manager
-Full-service staff, 7 days a week
-Oversized common roof deck with BBQ grills and lounge chairs
-Direct access to the new 30,000 SF Equinox (membership required)
-Bike storage
-Full-service package room

TENANT FEES (Due at App Submission):
Application Processing Fee: $750.00
Digital Document Retention Fee: $112.50
Move-In Deposit (Refundable): $1,000.00
Move-In Fee: $500.00
Consumer Report Fee: $80.00
1st Month Rent & Security Deposit (1 Month Rent) due at lease siging