NØGLEFÆRDIGT, FAMILIEDREVET VASKERI — STÆRKT CASHFLOW OG STORT UDVIKLINGSPOTENTIALE

Etableret, familiedrevet vaskeri, der tilbyder en fremragende mulighed for en ejerleder eller investor, som ønsker at overtage en veldokumenteret virksomhed med en langsigtet lejekontrakt på plads og flere muligheder for fremtidig vækst. Vaskeriet drives i øjeblikket med 30 professionelle tørretumblere og 34 professionelle vaskemaskiner, hvilket giver et stærkt grundlag for den fortsatte drift.

Salget omfatter en 10-årig lejekontrakt med en attraktiv månedlig husleje på 6.500 USD, inklusive hele kælderarealet. Lejekontrakten indeholder en årlig huslejestigning på 2 %, hvilket sikrer forudsigelige lokaleomkostninger og langsigtet stabilitet. For købere, der ønsker yderligere sikkerhed, kan lejeperioden muligvis forhandles til en længere periode.

Butiksarealet måler cirka 20' x 95', og dertil kommer en kælder på cirka 20' x 55', som i øjeblikket anvendes til afløbstanke, forsyninger og opbevaring. Ejendommen blev udvidet af de nuværende ejere i 2017, hvilket har givet yderligere driftsareal.

Virksomheden drives i øjeblikket af familien og har en etableret kundestrøm samt tilbagevendende indtægter. Der er et betydeligt potentiale for at øge omsætningen ved at tilføje afhentning og levering samt renseriservice. En sjælden mulighed for at overtage et etableret vaskeri med en eksisterende kundebase, omfattende udstyr, attraktive lejevilkår og flere muligheder for at øge omsætning og indtjening.

TURNKEY, FAMILY-OPERATED LAUNDROMAT — STRONG CASH FLOW & EXPANSION POTENTIAL

Established, family-operated laundromat offering an excellent opportunity for an owner-operator or investor to acquire a proven business with a long-term lease in place and multiple avenues for future growth. The laundromat is currently operating with 30 commercial dryers and 34 commercial washing machines, providing a strong foundation for continued operations.

The sale includes a 10-year lease at an attractive $6,500 monthly rent, which includes the full basement. The lease provides for a 2% annual rent increase, offering predictable occupancy costs and long-term stability. For buyers seeking additional security, the lease term may be negotiable for a longer period.

The storefront measures approximately 20' x 95', with an additional 20' x 55' basement currently utilized for drain tanks, supplies, and storage. The property was extended by the current owners in 2017, providing additional operational space.

The business is currently operated by the family and has established customer traffic and recurring revenue. There is significant opportunity to increase revenue by adding pickup and delivery, and dry-cleaning services. A rare opportunity to acquire an established laundromat with an existing customer base, substantial equipment, favorable lease structure, and multiple opportunities to grow revenue and profitability.