Skatkammer i Tribeca-rækkehus — En solrig, moderne klassiker på hjørnet

25 Harrison Street er et sjældent fredet føderalt rækkehus i hjertet af TriBeCa med 2.880 kvadratfod smukt designet boligareal, en privat have, fire soveværelser, tre badeværelser og et enestående naturligt lysindfald.

Beliggende på det eftertragtede sydvestlige hjørne af Harrison og Greenwich Streets er dette historiske hjem i TriBeCa et af blot ni fredede føderale huse med private haver, hvilket gør det til et særligt attraktivt tilbud på det sydlige Manhattan.

En indbydende entré åbner gennem en dør med rillet glas til den elegante stue på hovedetagen, hvor en pejs, overdimensionerede historisk korrekte vinduer og direkte adgang til den private have skaber en stilfuld ramme om både hverdagsliv og selskaber. Beliggenheden på det sydvestlige hjørne giver et smukt lysindfald i hele boligen med udsigt mod syd, øst og nord.

Hovedetagen fortsætter med en separat spiseafdeling og et rummeligt, smukt designet køkken med vinduer. En skydedør i matteret glas gør det muligt at lukke køkkenet af ved privat madlavning og formelle middage, mens den rummelige indretning også egner sig perfekt til afslappede måltider i køkkenet.

Via en blidt stigende trappe er anden sal primært indrettet som en luksuriøs hovedsuitesektion. Soveværelset har endnu en pejs og tre overdimensionerede vinduer, mens det gennemtænkt designede omklædningsværelse byder på omfattende specialbyggede og spejlede garderobeskabe. Det tilhørende hovedbadeværelse er beklædt med varm, gylden travertinmarmor og omfatter en luksuriøs bruseniche, en specialdesignet håndvask og skræddersyede skabe. På denne etage findes også et andet soveværelse med vindue eller et arbejdsværelse med en tredje pejs. Store sydvendte vinduer vender ud mod husets private træer og haver og tilbyder en fredfyldt udsigt, der skifter smukt med årstiderne — fra snedækkede grene om vinteren til et væld af blomster om foråret og sommeren.

Tredje sal rummer yderligere to store soveværelser, begge med god skabsplads og overdimensionerede vinduer, der fylder rummene med sollys. Soveværelserne deler et moderne badeværelse med badekar og tilbyder fleksible anvendelsesmuligheder for familie, gæster, hjemmekontor eller yderligere boligbehov.

Underetagen byder på et indbydende familierum og et medie- og underholdningsområde med skabe langs hele væggene, et højt vindue og rigelig plads til en komplet medieinstallation. Et rummeligt, specialindrettet arbejdsområde omfatter et indbygget skrivebord, skabe og hylder. Denne etage har også et fuldt udstyret spisekammer, et cedertræsklædeskab, et moderne badeværelse med badekar, et ventileret vaskerum, ekstra opbevaringsplads og tekniske installationer.

Moderne installationer supplerer det historiske særpræg ved dette rækkehus i TriBeCa. Boligen er udstyret med varme i to zoner og aircondition i tre zoner, hvilket sikrer komfort året rundt. I næsten 35 år har 25 Harrison været en families elskede hjem.

Dette historiske rækkehus i TriBeCa med privat have er nænsomt renoveret, omhyggeligt vedligeholdt og exceptionelt godt beliggende — en sjælden mulighed for at eje en helt særlig del af det sydlige Manhattan.

Ejer/mægler

Tribeca Townhouse Treasure — A Sunny, Modern Corner Classic 25 Harrison Street is a rare landmarked Federal townhouse in the heart of TriBeCa, offering 2,880 square feet of beautifully designed living space, a private garden, four bedrooms, three baths, and exceptional natural light.

Positioned on the coveted southwest corner of Harrison and Greenwich Streets, this historic TriBeCa home is one of just nine landmarked Federal houses with private gardens, making it an especially distinctive offering in downtown Manhattan.

A welcoming entry foyer opens through a fluted-glass door to the gracious parlor-floor living room, where a fireplace, oversized historically correct windows, and direct access to the private garden create an elegant setting for everyday living and entertaining. The southwest corner location brings beautiful light throughout the home, with views extending south, east, and north.

The parlor floor continues with a dedicated dining area and a generous, beautifully designed windowed kitchen. An opaque-glass sliding door allows the kitchen to be closed off for private meal preparation and formal dining, while the spacious layout is equally well suited to relaxed, in-kitchen meals.

Up a gentle staircase, the second floor is devoted primarily to the luxurious primary bedroom suite. The bedroom features a second fireplace and three oversized windows, while the thoughtfully designed dressing room provides extensive custom and mirrored closet space. The en-suite primary bathroom is clad in warm golden Travertine marble and includes a luxurious walk-in shower, custom-designed sink, and bespoke cabinetry. Also on this level is a second windowed bedroom or study with a third fireplace. Large south-facing windows overlook the home's private trees and gardens, offering a serene outlook that changes beautifully with the seasons—from snow-covered branches in winter to abundant blooms in spring and summer.

The third floor features two additional large bedrooms, each with generous closet space and oversized windows that fill the rooms with sunlight. The bedrooms share a full modern bathroom and offer flexibility for family, guests, a home office, or additional living needs.

The lower level provides an inviting family room and media/entertainment space, complete with wall-to-wall cabinetry, a high window, and ample room for a full media installation. A generous custom workspace includes a built-in desk, cabinetry, and shelving. This level also features a full pantry, cedar closet, full modern bathroom, vented laundry room, additional storage, and building systems.

Modern infrastructure complements the historic character of this TriBeCa townhouse. The home is equipped with two-zone heating and three-zone air conditioning, providing year-round comfort. For nearly 35 years, 25 Harrison has been the cherished home of one family.

Lovingly renovated, thoughtfully maintained, and exceptionally well positioned, this historic TriBeCa townhouse with a private garden offers a rare opportunity to own a truly special piece of downtown Manhattan.

Owner/Broker