Bolig 3Q på 220 Madison Avenue repræsenterer en sjælden værdiforøgende mulighed for købere, der ønsker at renovere og personliggøre denne bolig med to soveværelser og to badeværelser efter egen smag og skabe et skræddersyet hjem i en af NoMads mest eftertragtede ejendomme med fuld service, The John Murray House. Denne rummelige bolig byder på en enestående planløsning, der fremhæves af et hjørnesoveværelse med eget badeværelse, udsigt i to retninger, masser af naturligt lys samt et vinduesforsynet en suite-badeværelse.

Den store stue udgør et ideelt udgangspunkt for både hverdagsliv og selskabelighed med rigelig plads til en spiseafdeling. Både køkkenet med vindue og badeværelserne vil have gavn af en modernisering, hvilket giver mulighed for at skabe moderne materialer, finishes og funktionalitet samtidig med, at der opbygges friværdi på en førsteklasses adresse på Manhattan. Med et solidt grundlag, en attraktiv planløsning og et stærkt naturligt lysindfald overalt er 3Q den perfekte investering for den, der ønsker at skabe et hjem tilpasset egne visioner.

220 Madison Avenue er et veletableret andelsboligbyggeri med fuld service, herunder døgnbemandet portner, fastboende ejendomsadministrator, anlagt tagterrasse med panoramaudsigt over byen og Empire State Building, centralt vaskerum, cykelopbevaring samt parkeringsgarage på ejendommen (afhængigt af tilgængelighed). Ejendommen ligger i krydsfeltet mellem NoMad, Murray Hill og Midtown South, hvor beboerne har nem adgang til noget af Manhattans bedste gastronomi, shopping og offentlig transport. Dagligdagens fornødenheder ligger kun få øjeblikke væk, herunder Whole Foods Market, Trader Joe’s, Bryant Park og Grand Central med dets mange transportmuligheder, hvilket gør dette til en særdeles bekvem og centralt forbundet beliggenhed at kalde hjem.

Overdragelsesgebyret udgør 1,5 % og betales af køber. Fleksible regler i ejendommen omfatter mulighed for op til 80 % finansiering, kæledyr (én hund på op til 35 pund og/eller to katte), kautionister samt fremleje efter to års bopæl. Nylige forbedringer af ejendommen omfatter lobbyen, gangarealerne og elevatorerne samt færdiggørelse af arbejder i henhold til Local Law 11; der er i øjeblikket ingen ekstraordinære opkrævninger. Boligen sælges som et dødsbo og i den foreliggende stand („as is“). Flere af billederne er virtuelt indrettet udelukkende til illustrative formål, hvor dette er angivet. Alle mål og arealangivelser er omtrentlige, og alle oplysninger bør bekræftes af kunden.

Residence 3Q at 220 Madison Avenue presents a rare value-add opportunity for buyers looking to renovate and personalize this two bedroom, two bath residence to their taste to create a customized home in one of NoMad's most sought-after full-service buildings, The John Murray House. This generously proportioned residence offers an exceptional layout highlighted by a corner primary bedroom suite with dual exposures, abundant natural light, and an en suite windowed bathroom.
The expansive living room provides an ideal canvas for both everyday living and entertaining with ample room for a dining area. Both the windowed kitchen and bathrooms will benefit from updating, creating the opportunity to design contemporary finishes and functionality while building equity in a premier Manhattan location. With excellent bones, a desirable floor plan and strong natural light throughout, 3Q is the perfect investment to craft a home tailored to your vision.
220 Madison Avenue is a well-established, full-service cooperative featuring a 24-hour doorman, live-in resident manager, landscaped roof deck with panoramic views of the city and the Empire State Building, a central laundry room, bike storage, and on-site parking garage (subject to availability). Situated at the crossroads of NoMad, Murray Hill, and Midtown South, residents enjoy convenient access to some of Manhattan's best dining, shopping, and transportation. Everyday essentials are moments away, including Whole Foods Market, Trader Joe's, Bryant Park and Grand Central with its plethora of transportation options, making this a highly convenient and connected locale to call home.
Transfer Fee is 1.5% Paid by buyer. Flexible building policies include up to 80% financing, pets, (one dog up to 35 lbs and/or two cats), guarantors and subletting after two years of residency. Recent building upgrades include the lobby, hallways and elevators in addition to local law 11 completion with no current assessments. Estate sale is being sold in "as is" condition. Several photos have been virtually staged for illustrative purposes only where indicated therein. All measurements and square footages are approximate and all information should be confirmed by customer.