En betagende og sjælden gennemgående toværelseslejlighed i et 25 fod bredt brownstone-hus fra 1862 med elevator, beliggende på en grøn og historisk gade over for Morgan Library og kun fem gader fra Grand Central.

I lejlighed 4FR på 23 East 37th Street finder du luksuriøst rummelige værelser, lofter på godt tre meter, to originale pejse med marmorkapper samt en ekstraordinær overflod af omhyggeligt restaurerede historiske detaljer.

Lejligheden bestod tidligere af to separate boliger, men de nuværende ejere har gennemført en omfattende renovering for at skabe et elegant, indbydende og komfortabelt hjem. Under hele processen har de lagt vægt på at bevare den historiske atmosfære, samtidig med at de nænsomt har integreret alt det nødvendige for et moderne liv i det 21. århundrede.

En rummelig entré med eget walk-in-closet byder dig velkommen og sætter tonen. Stuen er imponerende stor med en original marmorpejs, rige detaljer og sydvendte vinduer med udsigt over 37th Street. Hvis du ser over på den anden side af gaden, kan du se den ældste del af Morgan Library, og hvis du kigger op, får du øje på Empire State Building. Du vil aldrig se varme- og klimaanlæggene – de er diskret placeret under vinduerne. Vinduerne har endda originale træskodder, som forsvinder diskret ind i vinduesrammerne, når de ikke er i brug.

Det primære soveværelse er også generøst dimensioneret med egen marmorpejs og en atmosfære som i en luksuriøs hotelsuite i den øverste klasse. Her er et omklædningsrum med vindue, et moderne badeværelse med eksklusive Dornbracht-armaturer og gulvvarme samt vaskemaskine og tørretumbler. Med udsigt over bagvedliggende byhushaver er det primære soveværelse helt stille.

Køkkenet illustrerer renoveringens tilgang, hvor det bedste fra alle verdener kombineres. De eksklusive specialfremstillede skabe afspejler boligens historiske atmosfære, samtidig med at de skjuler en Miele-opvaskemaskine og et Sub-Zero-køleskab og fremhæver et Viking-komfur med emhætte.

Ved siden af køkkenet ligger endnu et komplet badeværelse, også udstyret med eksklusive Dornbracht-armaturer. Fra stuen er der adgang til det andet soveværelse, som har to store garderobeskabe.

Både gaden og bygningen er gennemsyret af historie. Nr. 23 var et af tre store italiensk-inspirerede brownstone-huse, der blev opført mellem 1860 og 1862 af bygherren David Robins, på et tidspunkt hvor fremtrædende og velhavende New York-borgere netop var begyndt at flytte til Murray Hill. På det tidspunkt var Central Park endnu ikke fuldt anlagt, og den eneste del af Fourth Avenue, der var blevet overdækket og omdøbt til Park Avenue, strakte sig mellem 33rd og 40th Street. På den del af gaden, der vender mod Madison Avenue, ligger den ældste del af Morgan Library fra 1853 samt Beaux-Arts-palæet De Lamar Mansion fra 1905, der i dag huser et konsulat. Ved den ende af gaden, der vender mod Park Avenue, ligger Union League Club på en grund samlet af J.P. Morgans søn Jack.

Du mærker denne rige historie, når du nærmer dig nr. 23. Udefra er bygningen imponerende med en bredde på 25 fod og fem etager. Indenfor findes en restaureret Otis-elevator – en velkommen og uventet bekvemmelighed i et byhus fra det 19. århundrede. Trappen er dog en perle, man ikke må gå glip af, med smukt restaurerede gelændere og træværk samt sollys, der strømmer ind gennem ovenlysvinduet. Når du bevæger dig opad, vil det føles, som om du træder tilbage i tiden.

Selvfølgelig kan beliggenhedens ekstraordinære bekvemmelighed ikke overvurderes. Kun fem gader fra Grand Central og One Vanderbilt, mindre end halvanden kilometer fra Theater District og med utallige restauranter og andre tilbud inden for nem rækkevidde – næsten uanset hvilken retning du går i – er det svært at finde en bedre beliggenhed til at nyde New York.

De månedlige fællesudgifter for 4FR udgør 3.268,08 USD og inkluderer skatter.

23 East 37th Street er en andelsboligforening, der tillader pied-à-terres. Der opkræves en overdragelsesafgift på 2 %, som betales af køber. Bemærk desuden, at alle beboere på 23 East 37th ud over vaskemaskinen og tørretumbleren i lejligheden har adgang til vaskemaskine og tørretumbler samt fælles opbevaringsplads i kælderetagen.

Kontakt os i dag for at arrangere en privat fremvisning af dette bemærkelsesværdigt sjældne tilbud.

Stunning and rare floor-through two bedroom in an 1862, 25' elevator brownstone, on a leafy and history-rich block across from the Morgan Library, only five blocks from Grand Central.
Inside apartment 4FR at 23 East 37th Street, you'll find luxuriously spacious rooms, eleven-foot ceilings, two original fireplaces with marble mantels, and an extraordinary abundance of meticulously restored historic details.
Previously two separate apartments, the present owners undertook extensive renovations to create a gracious, inviting and comfortable home - taking care at every step to honor the historic feel, while gently incorporating the essentials for 21st century living.
A generous foyer, with its own walk-in closet, welcomes you and sets the tone. The living room is amply scaled, with an original marble fireplace, rich detail, and south-facing windows overlooking 37th Street. If you look across the street, you'll see the oldest section of the Morgan Library, and if you look up - the Empire State Building. You'll never see the heating and AC - but they're tucked away under the windows. The windows even have original wooden shutters that disappear discreetly into the window frames when not in use.
The primary bedroom is also generously scaled, with its own marble fireplace - giving off the feel of a top end luxury hotel suite, with a windowed dressing room, a modern bath with top-end Dornbracht fixtures and radiant heated floors - and a washer and dryer. Overlooking rear townhouse gardens, the primary bedroom is pindrop quiet.
The kitchen illustrates the best-of-all-worlds approach of the renovation - fine custom cabinetry reflects the historic feel of the place, which concealing a Miele dishwasher and Sub Zero Fridge, and showcasing a Viking range and hood.
Off the kitchen is a second full bathroom, also equipped with top-end Dornbracht fixtures. Off the living room is second bedroom with two large closets.
Both the block and the building are steeped in history. #23 was one of three large, Italianate brownstones completed between 1860 and 1862 by the builder David Robins, at a time when prominent and wealthy New Yorkers were just beginning to move to Murray Hill. At the time, Central Park wasn't yet fully complete, and the only stretch of Fourth Avenue that had been covered over and renamed Park Avenue was the stretch between 33rd and 40th Street. On the Madison Avenue end of the block is the oldest part of the Morgan Library, dating to 1853, and the Beaux Arts De Lamar Mansion, dating to 1905, now a Consulate. At the Park Avenue end of the block, on a site assembled by J.P Morgan's son Jack, stands the Union League Club.
You'll sense this rich history when you approach #23. Outside, it’s an imposing 25’ wide, and five stories high. Inside, there's a restored Otis elevator, a welcome and unexpected convenience in as 19th century townhouse - but the stairway is a gem not to be missed, with beautifully restored banisters and woodwork, and sunlight streaming in from a skylight above. As you ascend, you'll feel like you're stepping back in time.
Of course, we cannot understate the extraordinary convenience of the location. Just 5 blocks from Grand Central and One Vanderbilt, less than a mile from the Theater District, and with countless restaurants and other resources within easy reach - in almost any direction - it would be hard to find a better location to enjoy New York.
Monthly maintenance for 4FR is $3,268.08, which includes taxes.
23 East 37th Street is a coop that allows pied-a-terres. There is a flip tax of 2% paid by the purchaser. Also note that, in addition to the washer and dryer in the unit, all residents of 23 East 37th have access to a washer dryer, plus common storage, in the basement level.
Contact us today to arrange a private viewing of this remarkably rare offering.
.