Bolig 10A på 269 West 87th Street forener på elegant vis klassisk arkitektonisk integritet fra tiden før krigen med topmoderne bekvemmelighed og luksus. Boligen er tegnet af det anerkendte FXCollaborative med interiør af Champalimaud og omfatter cirka 2.468 kvadratfod med tre soveværelser, tre badeværelser og et gæstetoilet. Den er gennemtænkt indrettet med en diskret adskillelse mellem offentlige og private opholdsarealer samt separate afdelinger til gæster og soveværelser.

Boligen har en automatisk elevator, der kan benyttes af hensyn til religiøs overholdelse og bekvemmelighed.

Boligen, der er badet i smukt naturligt lys fra flere verdenshjørner og har charmerende udsigter over byen, ligger tilbagetrukket fra gaden og er udstyret med energieffektive vinduer med tre lag glas, hvilket skaber en bemærkelsesværdig følelse af ro og privatliv.

En formel entré fører til et elegant galleri med et sofistikeret gæstetoilet i Nuvolato-marmor og åbner til en imponerende hjørnestue og spisestue med højt til loftet samt store dobbeltglasvinduer med sprosser, der indrammer åbne udsigter over byen og byhusene.

Skydedøre afslører et rummeligt spisekøkken fra Smallbone of Devizes med håndmalede, hvide lakerede skabe, bordplader og stænkpanel i Arabesco-lys askesten, en ventileret Wolf-komfur og mikrobølgeovn, Miele-opvaskemaskine, Sub-Zero-køleskab, vinkøleskab samt omfattende plads til tilberedning og opbevaring, designet til både hverdagsliv og selskaber.

Den luksuriøse primære suite med udsigt over byhusene og den åbne himmel har to store walk-in-closets, endnu et indbygget klædeskab, et rummeligt påklædningsområde samt et en-suite-badeværelse i Bianco Dolomiti-marmor med gulvvarme, polerede armaturer i nikkel fra Dornbracht, dobbelt håndvask, glasafskærmet walk-in-bruser, separat toilet samt et fritstående badekar i støbejern fra Kohler.

De to øvrige en-suite-soveværelser har generøs skabsplads og smukt indrettede marmorbadeværelser. Yderligere detaljer og materialer omfatter brede gulvbrædder i hvid eg, indbyggede LED-spots, Sonos-lydanlæg, klimastyring i flere zoner, store vinduer med sprosser, der lukker masser af naturligt lys ind, samt en fuldstørrelses Whirlpool-vaskemaskine og -tørretumbler i boligen.

En af boligens mest attraktive egenskaber er bygningens ejerlejlighedslignende fleksibilitet, som giver ejerne mulighed for at fremleje, finansiere og videresælge boligen uden den traditionelle godkendelse fra en andelsforenings bestyrelse.

269 West 87th Street tilbyder en omfattende pakke af faciliteter, herunder døgnbemandet concierge-service, et fredfyldt bibliotek med pejs og privat bogsamling, et topmoderne fitnesscenter, anlagt gårdhave og have, tagterrasse, legerum til børn, multifunktionelt rekreativt område til basketball, fodbold og klatring, vaskerum med vaskemaskiner og tørretumblere i erhvervskvalitet, cykelopbevaring samt privat depotrum.

Boligen ligger mellem Riverside Park og Central Park, få øjeblikke fra kvarterets restauranter, caféer, butikker, transportmuligheder og kulturelle seværdigheder, herunder American Museum of Natural History og Children’s Museum of Manhattan. Kæledyr er velkomne.

Dette er en Condop-bolig på lejet grund – vilkårene kan fremsendes efter anmodning.

Residence 10A at 269 West 87th Street gracefully blends classic pre-war architectural integrity with state of the art modern convenience and luxury. Designed by acclaimed FXCollaborative with interiors by Champalimaud, this expansive three bedroom, three bathroom and powder room home spans approximately 2,468 square feet and has been thoughtfully conceived to offer a discreet separation of public and private living spaces, with distinct entertaining and bedroom wings.

The residence is served by an automatic elevator for religious observance and ease.

Flooded with beautiful natural light from multiple exposures and charming city views, the residence is quietly positioned away from the street and enhanced by energy efficient triple pane windows, offering a remarkable sense of calm and privacy.

A formal entry foyer leads to a gracious gallery anchored by a sophisticated Nuvolato marble powder room and opens into a dramatically proportioned corner living and dining room with soaring ceilings and oversized double glazed casement windows framing open city and townhouse views.

Pocket doors reveal an expansive eat in Smallbone of Devizes kitchen appointed with hand painted white lacquer cabinetry, Arabesco light ash stone countertops and backsplash, Wolf vented range and microwave, Miele dishwasher, Sub-Zero refrigerator, wine refrigerator, and extensive preparation and storage space designed for both everyday living and entertaining.

The luxurious primary suite overlooking townhouse views and open sky features two oversized walk in closets, an additional reach in closet, a spacious dressing area, and a Bianco Dolomiti marble en-suite bathroom complete with heated floors, Dornbracht polished nickel fixtures, double vanity, glass enclosed walk in shower, separate water closet, and Kohler cast iron soaking tub.

Two additional en-suite bedrooms offer generous closet space and beautifully appointed marble baths. Additional features and finishes include wide plank white oak flooring, recessed LED lighting, Sonos sound system, multi zone climate control, oversized casement windows welcoming abundant natural light, and an in unit full size Whirlpool washer and dryer.

One of the residence's most compelling distinctions is the building's condominium style flexibility, allowing owners the ability to sublet, finance, and resell without traditional co-op board approval.

269 West 87th Street offers a comprehensive amenities package including a 24 hour concierge, a peaceful library retreat with a fireplace and private book collection, a state of the art fitness center, landscaped courtyard and garden, roof deck, children's playroom, multipurpose recreation space for basketball, soccer, and rock climbing, a laundry room with commercial grade washers and dryers, bicycle storage, and private storage.

Positioned between Riverside Park and Central Park, the residence is moments from neighborhood restaurants, cafes, shopping, transportation, and cultural destinations including the Museum of Natural History and Children's Museum of Manhattan. Pets are welcome.

This is a land leased Condop - terms may be shared upon request.