Nytår – nye incitamenter. 12 måneders fællesudgifter og overdragelsesafgifter betales af udvikleren.

Private aftaler med personligt fremmøde er mulige. Indflytning med det samme.

Vi præsenterer juvelen i Meridian Collection, en eksklusiv penthousebolig med over 4.000 kvadratfod indvendigt areal og en privat tagterrasse på 1.679 kvadratfod.

Penthouse A er skabt til perfektion af de prisbelønnede firmaer HOK og SheltonMindel og har en ideel planløsning med fem soveværelser, imponerende loftshøjder, et smukt lysindfald og en stor hjørneterrasse med et komplet udekøkken.

Det dramatiske galleri i dobbelthøjde med et overdimensioneret ovenlysvindue adskiller boligens private og offentlige afdelinger og rummer den specialfremstillede trappe til terrassen.

Boligens sydlige fløj har en stor hjørnestue med vinduespartier, der indrammer filmiske udsigter over Manhattan. En markant dobbeltsidet pejs beklædt med marmor adskiller stuen og spisestuen. Designer-køkkenet ligger i åben forbindelse med spisestuen og er udstyret med Gaggenau-apparater i professionel kvalitet. Specialfremstillede skabe i valnød er kombineret med polerede Glassos-stænkplader og bordplader, mens en køkkenø i Calacatta Calvani-marmor tilbyder rigelig plads til tilberedning, servering og selskabelighed. Øst for spisestuen ligger den femte soveværelsessuite, som nemt kan fungere som arbejdsværelse eller privat gæsteafdeling.

Den nordlige fløj i PHA har tre store sekundære soveværelser med egne badeværelser samt en primær hjørnesuite med fem garderobeskabe og et roligt vindue

Ud over æstetikken afspejles fokusset på komfortabel boligindretning i hele denne særlige bolig. Her er elegant kunstbelysning, et vaskerum i forstadshus-størrelse med tørretumbler med aftræk, gæstetoilet samt dedikerede Nest-styringer i hvert rum.

1289 Lexington er den nyeste tilføjelse til Zeckendorf-porteføljen og slutter sig til så berømte ejendomme som 520 Park Avenue, 18 Gramercy Park South og 15 Central Park West.

Faciliteterne omfatter en stor og elegant lounge med billardbord og udendørsareal; en tagterrasse med siddepladser ved pejsen og grill; et fitnesscenter med vinduer, designet af The Wright Fit; et underholdende legerum skabt af Silver Hill Atelier; et multimedie-musikrum; et konferencerum med mulighed for fjernmøder; samt private studie- og lektiekabiner.

Penthouse A ligger perfekt placeret mellem to parker og tæt på et væld af transportmuligheder og er en oase af ro og lys midt i Upper East Sides vidunderlige liv og aktivitet.

Fotografierne af terrassen er digitalt iscenesat.

Alle mål og kvadratmeterangivelser er omtrentlige og underlagt blandt andet normale variationer og tolerancer i forbindelse med byggeri. Det angivne areal overstiger det brugbare gulvareal. Udvikleren forbeholder sig retten til at foretage ændringer i overensstemmelse med vilkårene i udbudsmaterialet, som ændret (”Planen”). I tilfælde af uoverensstemmelse mellem denne plantegning og plantegningerne i Planen har plantegningerne i Planen forrang og er gældende. Planer og mål kan indeholde mindre variationer fra etage til etage. Alle afbildninger af privat- eller ejerlejlighedsejendom, herunder uden begrænsning indvendig og udvendig dekoration, møbler, inventar, installationer, apparater og landskabsbeplantning (herunder beplantningens modenhedsgrad), er udelukkende illustrative og konceptuelle. Der gives ingen erklæring eller garanti for, at en ejer af en enhed vil kunne gennemføre den viste møbleringsplan. Udvikleren afgiver ingen erklæringer eller garantier ud over dem, der måtte være anført i Planen. DE FULDSTÆNDIGE VILKÅR FOR UDBUDDET FINDES I ET UDBUDSMATERIALE, SOM KAN FÅS HOS UDVIKLEREN. SAG NR. CD17-0315. UDVIKLER: 86LEX OWNER, LLC, 445 PARK AVENUE, SUITE 1902, NEW YORK, NY 10022. LIGE MULIGHEDER FOR BOLIG.

New Year - New Incentives. 12 Months CC & Transfer Taxes Paid by Sponsor.

Private In-Person Appointments Available. Immediate Occupancy.

Introducing the crown jewel of the Meridian Collection, a premier penthouse residence, featuring over 4,000 SF of interior space and a private 1,679 SF rooftop terrace.

Crafted to perfection by award-winning firms HOK and SheltonMindel, Penthouse A is the perfect five-bedroom layout with soaring ceilings, beautiful light, and an expansive corner terrace with a full outdoor kitchen.

The dramatic double height gallery with an oversize skylight divides the private and public wings of the residence and houses the custom-made staircase to the terrace.

The southern wing of the residence features a corner great room with walls of windows framing cinematic views of Manhattan. A striking marble clad double-sided fireplace separates the great room and dining room. Open to the dining room, the designer kitchen is outfitted with chef-grade Gaggenau appliances, custom walnut cabinets are paired with polished Glassos backsplashes and countertops, and a Calacatta Calvani marble island offers plenty of space to prep, serve and entertain. To the east of the dining room is the fifth bedroom suite that can easily function as a den or private guest quarters.

The northern wing of PHA has three grand secondary bedrooms with ensuite baths and a corner primary suite with five closets and a tranquil windowed

In addition to aesthetics, the focus on comfortable living is echoed throughout this special residence. There is elegant art lighting, as suburban-sized laundry room with a vented dryer, powder room and designated Nest controls in each room.

1289 Lexington is the newest addition to the Zeckendorf portfolio, joining such illustrious buildings as 520 Park Avenue, 18 Gramercy Park South, and 15 Central Park West.

Amenities include a large and elegant lounge with a Billard table and outdoor space; a rooftop terrace with fireside seating and grill; a windowed fitness center designed by The Wright Fit; a fun-filled playroom created by Silver Hill Atelier; a multimedia music room; a conference room with remote meeting capabilities; and private tutoring/study pods.

Perfectly centered between two parks, and next to myriad forms of transportation, Penthouse A is an oasis of quiet and light amid the wonderful excitement of the Upper East Side.

The photographs of the terrace are virtually staged.

All dimensions and square footages are approximate and subject to, among other things, normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, as amended ("Plan"). In the event of any inconsistency between this floor plan and the floor plans contained in the Plan, the floor plans contained in the Plan shall prevail and control. Plans and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Any depictions of personal or condominium property, including, without limitation, any interior and exterior decorations, furniture, furnishings, fixtures, appliances, and landscaping (including the maturity of growth of landscaping), are for illustrative and conceptual purposes only. No representation or warranty is made that a unit owner will be able to implement the furniture layout shown above. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Plan. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD17-0315. SPONSOR: 86LEX OWNER, LLC, 445 PARK AVENUE, SUITE 1902, NEW YORK, NY 10022. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.