Nytår – nye incitamenter. 12 måneders fællesudgifter og overdragelsesafgifter betalt af udvikleren.

Private aftaler med personligt fremmøde er mulige. Overtagelse med det samme.

Velkommen til Meridian Collection på 1289 Lexington på Upper East Side. Disse rummelige boliger med fire og fem soveværelser tilbyder al den plads, du behøver til at brede dig, bevæge dig, trække vejret og have gæster.

18A er en storslået bolig med imponerende rum, højt til loftet, betagende udsigter og vinduer fra gulv til loft, omhyggeligt designet til at imødekomme selv den mest kræsne køber.

Med over 3.600 square feet omfatter denne perfekte bolig med fem soveværelser en imponerende hjørnestue, et åbent køkken med alrum, fire sekundære soveværelser med egne badeværelser samt en yderst luksuriøs primær suite med fem garderobeskabe og et roligt badeværelse med vindue og fem sanitære installationer.

Hver eneste detalje, hvert materiale og hver finish er nøje udvalgt af AD 100 Hall of Famer Lee Mindel fra SheltonMindel, der har skabt en bolig, som imponerer både med sin størrelse og sin skønhed.

SheltonMindels kompromisløse fokus på kvalitet og design ses overalt i boligen. Fra badeværelserne i plade- og mosaikmarmor til gulvene i hvid eg og det specialdesignede køkken til professionelle kokke udstråler hvert rum en diskret luksus.

Ud over æstetikken er fokusset på komfortabel boligindretning gennemgående i hele hjemmet. Køkkenet er udstyret med et komplet udvalg af eksklusive Gaggenau-hvidevarer, det private vaskerum har en tørretumbler med aftræk, og hvert rum har dedikerede Nest-styringer samt specialdesignede vinduesnicher med strømtilslutning.

1289 Lexingtons faciliteter omfatter et businesscenter med fire private studie-/Zoom-rum og et stort mødelokale; et rum til medieproduktion og gaming med karaoke og musikinstrumenter; en elegant lounge med cateringkøkken og anlagt terrasse; en tagterrasse med siddepladser ved ildsted og udekøkken med grill; et fitnesscenter med vinduer, designet af The Wright Fit; samt et underholdende legerum skabt af Silver Hill Atelier.

Apartment 18A ligger perfekt placeret mellem to parker og ved siden af et væld af transportmuligheder og er en fredfyldt oase midt i al den spænding, der gør Upper East Side så attraktiv.

Alle mål og antal square feet er omtrentlige og underlagt blandt andet normale variationer og tolerancer i forbindelse med byggeriet. Det angivne antal square feet overstiger det anvendelige gulvareal. Udvikleren forbeholder sig retten til at foretage ændringer i overensstemmelse med vilkårene i udbudsplanen, som ændret (”Planen”). I tilfælde af uoverensstemmelse mellem denne plantegning og plantegningerne i Planen har plantegningerne i Planen forrang og er gældende. Planer og mål kan indeholde mindre variationer fra etage til etage. Alle afbildninger af personlige ejendele eller ejerlejlighedens ejendom, herunder uden begrænsning enhver indvendig og udvendig dekoration, møbler, indretning, faste installationer, hårde hvidevarer og landskabspleje (herunder hvor udvokset landskabsplejen er), er udelukkende til illustrative og konceptuelle formål. Der gives ingen erklæring eller garanti for, at en ejer af en bolig vil kunne gennemføre den ovenfor viste møblering. Udvikleren afgiver ingen erklæringer eller garantier ud over dem, der eventuelt fremgår af Planen. DE FULDE VILKÅR FOR UDBUDDET FREMGÅR AF EN UDBUDSPLAN, DER KAN FÅS HOS UDVIKLEREN. SAG NR. CD17-0315. UDVIKLER: 86LEX OWNER, LLC, 445 PARK AVENUE, SUITE 1902, NEW YORK, NY 10022. LIGE MULIGHEDER FOR BOLIG.

New Year - New Incentives. 12 Months CC & Transfer Taxes Paid by Sponsor.

Private In-Person Appointments Available. Immediate Occupancy.

Welcome to the Meridian Collection at 1289 Lexington on the Upper East Side. These expansive four- and five-bedroom homes offer all the space you need to stretch out, move, breathe, and entertain.

18A, a sprawling residence with grand rooms, soaring ceilings, stunning views, and floor to ceiling windows was carefully designed to cater to the most discerning buyer.

With over 3,600 square feet, this perfect five-bedroom floor plan includes an impressive corner great room, open kitchen with den, four secondary bedrooms with ensuite baths, and an ultraluxe primary suite with five closets and a tranquil windowed five-fixture bathroom.

As impressive in its size as in its beauty, every detail, material, and finish were thoughtfully selected by AD 100 Hall of Famer Lee Mindel of SheltonMindel.

SheltonMindel's commitment to quality and design can be seen throughout the home. From the slab and mosaic marble baths to the white oak floors and custom chef's kitchen, each room embodies quiet luxury.

In addition to aesthetics, the focus on comfortable living is echoed throughout the home. The kitchen features a full suite of deluxe Gaggenau appliances, the private laundry room offers a vented dryer and each room has designated Nest controls and custom window pockets with electricity.

1289 Lexington's amenities include a business center with four private study/Zoom rooms and a large meeting room; a Media Creation and Gaming room with Karaoke and musical instruments; an elegant lounge with a catering kitchen and landscaped terrace; a rooftop terrace with fireside seating and outdoor kitchen with grill; a windowed fitness center designed by The Wright Fit; a fun-filled playroom created by Silver Hill Atelier.

Perfectly centered between two parks, and next to myriad forms of transportation, Apartment 18A is an oasis of quiet amid all the excitement that makes the Upper East Side so desirable.

All dimensions and square footages are approximate and subject to, among other things, normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, as amended ("Plan"). In the event of any inconsistency between this floor plan and the floor plans contained in the Plan, the floor plans contained in the Plan shall prevail and control. Plans and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Any depictions of personal or condominium property, including, without limitation, any interior and exterior decorations, furniture, furnishings, fixtures, appliances, and landscaping (including the maturity of growth of landscaping), are for illustrative and conceptual purposes only. No representation or warranty is made that a unit owner will be able to implement the furniture layout shown above. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Plan. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD17-0315. SPONSOR: 86LEX OWNER, LLC, 445 PARK AVENUE, SUITE 1902, NEW YORK, NY 10022. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY