Præsentation af Penthouse 2 – kronjuvelen på 76 Madison Avenue

Højt hævet over et historisk ejerlejlighedskompleks i NoMad ligger dette moderne mesterværk. Denne gennemrenoverede penthouse i absolut topklasse, der optager en hel etage og har en terrasse hele vejen rundt, er fuldstændig nyindrettet af de nuværende ejere. Den private elevator med nøgleadgang åbner direkte ind til det rummelige opholdsrum, hvor gulv-til-loft-vinduer indrammer den frodigt beplantede terrasse og lader det primære opholdsareal strømme over med naturligt lys. Dramatiske lofter på 3,35 meter og en åben planløsning understøtter den sømløse indendørs-udendørs designidé og skaber en sjælden følelse af ro midt i hjertet af Manhattan.

Højdepunktet i denne imponerende penthouse er de 79 kvadratmeter private udendørsarealer. Den store terrasse er ideel til selskaber og kan nås gennem franske døre fra hvert rum i lejligheden. Med åbne udsigter over byens skyline mod nord, øst og vest tilbyder den en perfekt balance mellem sol og beskyttende skygge. Frodige, fuldt udvoksede dværgbirketræer, avnbøg og buksbom, som kan ses fra hvert rum, skaber en unik følelse af privatliv; et vandingssystem medfølger.

Det stilfulde køkken til den kræsne kok er fuldt udstyret med førsteklasses apparater i rustfrit stål, herunder et Sub-Zero-køleskab, et separat vinkøleskab og en komplet Miele-suite med gaskomfur, dobbeltovne og opvaskemaskine. Eksklusive specialfremstillede detaljer som fem tommer brede gulve i hvid eg og bordplader i natursten tilfører varme til det moderne udtryk. Den professionelle belysning og de generøse gallerivægge skaber den perfekte ramme for en omfattende kunstsamling. Den akustiske løsning omfatter et intelligent HEOS-system samt skjulte højttalere og subwoofere i hele boligen, både inde og ude. Et gæstetoilet ligger praktisk placeret lige ved hjørnet af det primære opholdsrum.

Den ideelle planløsning placerer det primære og det sekundære soveværelse langs gangen lige efter opholdsrummet og sikrer dermed privatliv og afskærmning for både ejere og gæster. Den primære suite har fredelige dobbeltvendte vinduer mod nordøst, flankeret af en central gaspejs med venetiansk puds. Franske døre giver uhindret adgang til en rolig krog af terrassen – perfekt til morgenkaffen. Det overdådige en suite-badeværelse omfatter et stort vådrum med to regnbrusere samt et fritstående badekar. Et stort walk-in-closet med specialtilpassede overflader fuldender den primære suite. Det sekundære soveværelse og badeværelse er lige så fornemme.

Denne enestående bolig byder på adskillige luksuriøse bekvemmeligheder, herunder en ekstra privat elevator med nøgleadgang, der fører direkte til gangen ved den primære suite, centralt klimaanlæg med to zoner, elektriske mørklægningsgardiner med transparente privatlivsgardiner samt en stablet Miele-vaskemaskine og -tørretumbler i boligen. Et stort privat opbevaringsrum i kælderen følger med penthousen.

76 Madison Avenue blev opført i 1911 og hylder renæssancerevival-perioden. Dette ejerlejlighedskompleks med fuld service omfatter døgnbemandet portner, resident manager samt en anlagt tagterrasse med vådbar, udekøkken og pejs. Beliggende få skridt fra Madison Square Park og det eftertragtede Flatiron District, med gourmetkaffe nedenunder og en ny Whole Foods lige overfor, er der ingen mangel på transportmuligheder, shopping og eksklusiv gastronomi.

Nogle af fotografierne er krediteret Andrew Frasz Studio.

Presenting Penthouse 2 - the Crown Jewel of 76 Madison Avenue

Perched atop a historic NoMad condominium lies a contemporary masterpiece. This triple mint, full-floor Penthouse with wraparound terrace was fully designed as a new build by its current owners. The private keyed elevator opens directly into the spacious great room, where floor-to-ceiling windows frame the verdant landscaped terrace and flood the main living space with natural light. Dramatic, 11-foot ceilings and an open layout complement the seamless indoor-outdoor design scheme, creating a rare sense of tranquility in the heart of Manhattan.

The highlight of this impressive Penthouse is its 850 square feet of private outdoor space. Ideal for entertaining, the expansive terrace is accessible via French doors from each room in the apartment. With open skyline views to the north, east, and west, it offers a balance of sun and protected shade. Lush, mature dwarf birch trees, hornbeam, and boxwood on view from each room create a unique sense of privacy; an irrigation system is included.

The stylish chef's kitchen is fully equipped with top-of-the-line stainless steel appliances, including a Sub-Zero refrigerator, separate wine refrigerator, and a Miele suite complete with gas range, double ovens, and dishwasher. Luxury custom finishes such as five-inch white oak hardwood floors and natural stone countertops bring warmth to the contemporary aesthetic. The professional lighting design and ample gallery space provide the perfect setting to showcase a substantial art collection. The acoustic design features a smart HEOS system as well as concealed speakers and subwoofers throughout the home, both indoors and out. A powder room is conveniently tucked just off of the corner of the main living space.

The ideal floorplan positions the primary and secondary bedrooms along the corridor just beyond the main living space, providing privacy and seclusion to owner and guests. The primary suite's peaceful northeastern double exposures flank a central Venetian plaster gas fireplace. French doors provide unfettered access to a serene nook of the terrace, perfect for morning coffee. The lavish en-suite bathroom includes a large wet room with double rain showers as well as a freestanding soaking tub. A large custom-finished walk-in closet completes the primary retreat. The secondary bedroom and bathroom are equally as splendid.

This exceptional residence incorporates many luxury conveniences, including a second private keyed elevator direct to the primary suite corridor, dual-zoned central air, power blackout shades with sheer privacy curtains, and an in-unit stacked Miele W/D. A large private storage unit located in the basement transfers with the Penthouse.

76 Madison Avenue was built in 1911 and pays homage to the Renaissance Revival period. This full-service condominium includes a 24-hour doorman, Resident Manager, and a landscaped rooftop terrace featuring a wet bar, an outdoor kitchen, and a fireplace. Located just steps away from Madison Square Park and the coveted Flatiron District, with gourmet coffee downstairs and a new Whole Foods directly opposite, there is no shortage of transportation, shopping, and upscale dining.

Some photography credited to Andrew Frasz Studio.