NoMad-loft med døgnbemandet portner og privat elevatoradgang – lejlighed 4A på 76 Madison Avenue

På grænsen mellem NoMad og Flatiron, blot én blok fra Madison Square Park, tilbyder denne enestående bolig med to soveværelser samt et stort hjemmekontor/bibliotek eller gæsteværelse 1.769 kvadratfod solfyldt bolig med imponerende 11 fod til loftet og en raffineret sans for proportioner.

76 Madison Avenue er et eksklusivt ejerlejlighedskompleks med 31 boliger, diskret beliggende på et hjørne med store, lydisolerede termoruder, der fylder interiøret med en helt særlig ro og fred.

En privat elevator åbner direkte ind i en elegant entré. Alternativt kan man benytte elevatoren fra bygningens bemandede lobby. Her ankommer man med stil til en loftlignende bolig med en spisestue, der er ideel til selskaber. Det åbne kokkekøkken, udstyret med Sub-Zero- og Miele-apparater, vinkøleskab, generøs opbevaringsplads i pantryet og en elegant bardisk, integreres sømløst med opholdsrummet og er velegnet både til hverdagskomfort og stilfuld underholdning.

Den rummelige primære suite er en sjælden luksus med både walk-in-closet og en hel væg med specialtilpassede skabe samt et spa-inspireret badeværelse med dobbelt håndvask, badekar og bruseniche i glas. Det andet soveværelse, som også har walk-in-closet, suppleres af et ekstra velindrettet badeværelse, der deles med det alsidige hjemmekontor, som nemt kan omdannes til en gæstesuite. Yderligere bekvemmeligheder omfatter Miele-vaskemaskine og -tørretumbler, individuelt regulerbar varme og køling samt et privat opbevaringsrum på 27 kvadratfod.

Bygningens faciliteter omfatter:
Døgnbemandet portner og opmærksom concierge-service
Fast ejendomsadministrator på fuld tid
Anlagt tagterrasse med pejs, vådbar og spektakulær udsigt over byen og kendte vartegn
Direkte privat elevatoradgang til lejligheden

Kommer snart: En forvandlet tagterrasse designet af Bromley Caldari Architect

Kronjuvelen på 76 Madison er på vej til at blive gentænkt. En komplet renovering af tagterrassen er i gang under ledelse af det anerkendte New York-arkitektfirma Bromley Caldari, som tilfører dette allerede enestående byggeri endnu mere raffineret design, komfort og funktionalitet.

Den nye tagterrasse vil byde på:
Flere lounge- og underholdningsområder, herunder elegante siddepladser, en skulpturel pejs med sokkel i sort granit samt polerede, riflede marmorindramninger.
Eksklusive naturmaterialer såsom terrassebrædder i Ipe-træ, grovsavet cedertræ og kontrasterende marmortyper, kombineret med zinkbelagt stål og specialudførte stukoverflader i både lyse og mørke nuancer.
En fuldt møbleret indretning, der er ideel til afslapning, socialt samvær eller selskaber under byens skyline.
Diskret integreret belysning, udendørs loftventilatorer og indbyggede elektriske varmeovne, som muliggør brug året rundt.
Afskærmning for privatliv, integreret beplantning og raffinerede arkitektoniske detaljer, der skaber en eksklusiv oase højt over byen.

Disse omhyggeligt udførte forbedringer vil give beboerne en uovertruffen livsstil med en harmonisk forbindelse mellem inde- og uderum og yderligere højne prestigeværdien af dette eksklusive ejerlejlighedskompleks.

Bygningen er også i gang med at renovere den bemandede indgang på 28th Street, lige vest for Madison Avenue, samt fællesgangene.

Livsstil og beliggenhed:
Denne eftertragtede adresse er omgivet af restauranter i verdensklasse, herunder Eleven Madison Park og Eataly, og ligger tæt på Morgan Library and Museum (sikke et smukt sted) samt Ritz-Carlton og The Edition Hotel, mens Madison Square Park ligger få øjeblikke væk. Den bedste Whole Foods i New York City ligger lige på den anden side af gaden.

NoMad-loft med døgnbemandet portner og privat elevatoradgang – lejlighed 4A på 76 Madison Avenue

NoMad Loft with 24-Hour Doorman and Private Elevator Access Apartment 4A at 76 Madison Avenue

At the crossroads of NoMad and Flatiron, just one block from Madison Square Park, this exceptional two-bedroom residence with a large home office/library or guest room offers 1,769 square feet of sun-filled living with soaring 11-foot ceilings and a refined sense of scale.

76 Madison Avenue, a boutique 31-unit condominium, is quietly positioned on a corner with oversized, double-pane soundproofed windows that flood the interiors with absolute serenity and calm.

A private elevator opens directly into a gracious entry. Or, one can use the elevator accessed from the building's attended lobby. One arrives in style to loft-like living with a dining room ideal for entertaining. The open chef's kitchen, outfitted with Sub-Zero and Miele appliances, a wine cooler, generous pantry storage, and a sleek bar counter, seamlessly integrates with the living space for both everyday comfort and elegant hosting.

The expansive primary suite is a rare luxury, featuring both a walk-in and full wall of custom-fitted closets as well as a spa-like bath with double vanity, soaking tub, and glass shower. The second bedroom, also with a walk-in closet, is complemented by a second well-appointed bathroom shared with the versatile home office, easily convertible to a guest suite. Additional conveniences include a Miele washer/dryer, individually controlled heating and cooling, and a private 27-square-foot storage unit.

Building Amenities Include:
24-hour doorman and attentive concierge service
Full-time resident manager
Landscaped roof terrace with fireplace, wet bar, and cinematic city and landmark views
Direct private elevator access to the apartment

Coming Soon: A Transformed Rooftop Retreat by Bromley Caldari Architect

The crown jewel of 76 Madison is about to be reimagined. A complete renovation of the rooftop terrace is underway by acclaimed New York architectural firm Bromley Caldari, bringing elevated design, comfort, and functionality to this already exceptional building.

The new roof deck will feature:
Multiple lounge and entertaining zones, including elegant seating areas, a sculptural fireplace with ebony granite base, and polished fluted marble surrounds.
Rich natural materials, such as Ipe wood decking, rough-sawn cedar, and contrasting marbles, blended with zinc-coated steel and custom stucco finishes in both light and dark schemes.
A fully furnished layout ideal for relaxing, socializing, or hosting under the city skyline.
Soft integrated lighting, outdoor ceiling fans, and built-in electric heaters, enabling year-round usability.
Privacy screening, landscape integration, and refined architectural details, creating an exclusive oasis in the sky.

These carefully crafted enhancements will deliver an unmatched indoor-outdoor lifestyle experience for residents and further elevate the prestige of this boutique condominium .

The building is also renovating the attended entrance on 28th Street just West of Madison Avenue and the common hallways.

Lifestyle & Location:
This enviable address is surrounded by world-class dining, including Eleven Madison Park and Eataly, with proximity to the Morgan Library and Museum (what a beautiful space) as well as the Ritz-Carlton, and The Edition Hotel and Madison Square Park moments away. The best Whole Foods in NYC is across the street.NoMad Loft with 24-Hour Doorman and Private Elevator Access Apartment 4A at 76 Madison Avenue