לופט בנומאד עם שוער 24 שעות וגישה למעלית פרטית – דירה 4A ב־76 מדיסון אווניו

במפגש שבין נומאד לפלאטאיירון, במרחק בלוק אחד בלבד ממדיסון סקוור פארק, מציעה דירת מגורים יוצאת דופן זו, הכוללת שני חדרי שינה ומשרד ביתי/ספרייה גדול או חדר אורחים, שטח מגורים מואר ושופע שמש של 1,769 רגל רבועה, תקרות מרשימות בגובה 11 רגל ותחושת קנה מידה מעודנת.

76 Madison Avenue הוא בניין קונדומיניום בוטיקי ובו 31 יחידות דיור, הממוקם בשקט בפינת רחוב וכולל חלונות גדולים במיוחד, בעלי זיגוג כפול ובידוד אקוסטי, המציפים את חללי הפנים בשלווה ובשקט מוחלטים.

מעלית פרטית נפתחת ישירות אל מבואת כניסה מרווחת ומפוארת. לחלופין, ניתן להשתמש במעלית שאליה מגיעים דרך הלובי המאויש של הבניין. הכניסה מובילה בסגנון אל חלל מגורים דמוי לופט, הכולל חדר אוכל אידיאלי לאירוח. המטבח הפתוח, שתוכנן עבור שפים ומאובזר במכשירי Sub-Zero ו־Miele, מקרר יין, שפע של שטחי אחסון במזווה ודלפק בר אלגנטי, משתלב seamlessly בחלל המגורים ומציע נוחות יומיומית לצד אירוח מסוגנן.

יחידת ההורים רחבת הידיים היא מותרות נדירה, וכוללת גם חדר ארונות וגם קיר שלם של ארונות בהתאמה אישית, וכן חדר רחצה בסגנון ספא עם כיור כפול, אמבט טבילה ומקלחון זכוכית. חדר השינה השני, הכולל אף הוא חדר ארונות, נהנה מחדר רחצה שני ומאובזר היטב, המשותף למשרד הביתי הרב־תכליתי, שניתן להסבה בקלות לסוויטת אורחים. נוחות נוספת כוללת מכונת כביסה ומייבש של Miele, מערכות חימום וקירור בשליטה נפרדת, ומחסן פרטי בשטח של 27 רגל רבועה.

שירותי הבניין כוללים:

שוער 24 שעות ביממה ושירות קונסיירז' קשוב
מנהל דיירים במשרה מלאה
מרפסת גג מעוצבת עם אח, בר רטוב ונופים מרהיבים של העיר ושל ציוני הדרך
גישה ישירה במעלית פרטית אל הדירה

בקרוב: מרפסת גג מחודשת בעיצוב משרד האדריכלים Bromley Caldari

פנינת הכתר של 76 Madison עומדת לעבור שינוי עיצובי מחודש. שיפוץ מקיף של מרפסת הגג מתבצע בימים אלה על ידי משרד האדריכלות הניו־יורקי הנודע Bromley Caldari, ויביא לבניין, שכבר כיום מצטיין באיכותו, עיצוב מוקפד יותר, נוחות ופונקציונליות משופרת.

מרפסת הגג החדשה תכלול:

מספר אזורי ישיבה ואירוח, לרבות פינות ישיבה אלגנטיות, אח פיסולי עם בסיס מגרניט שחור־הובנה וחיפויי שיש מחורצים ומלוטשים.
חומרים טבעיים עשירים, כגון דק עץ איפאה, ארז בניסור גס ושיש בגוונים מנוגדים, בשילוב פלדה מצופה אבץ וגימורי טיח בהתאמה אישית בגוונים בהירים וכהים.
תכנון מרוהט במלואו, אידיאלי למנוחה, למפגשים חברתיים או לאירוח תחת קו הרקיע של העיר.
תאורה משולבת ורכה, מאווררי תקרה חיצוניים ותנורי חימום חשמליים מובנים, שיאפשרו שימוש לאורך כל השנה.
מסכי פרטיות, שילוב של צמחייה ופרטים אדריכליים מעודנים, שייצרו נווה מדבר אקסקלוסיבי בשמיים.

השדרוגים שתוכננו בקפידה יעניקו לדיירים חוויית מגורים יוצאת דופן המשלבת בין פנים לחוץ, ויעלו עוד יותר את יוקרתו של בניין הקונדומיניום הבוטיקי.

הבניין עובר גם שיפוץ של הכניסה המאוישת ברחוב 28, מעט מערבית למדיסון אווניו, וכן של המסדרונות המשותפים.

סגנון חיים ומיקום:

הכתובת הנחשקת מוקפת במסעדות ברמה עולמית, ובהן Eleven Madison Park ו־Eataly, ונמצאת בקרבת ספריית ומוזיאון מורגן (איזה חלל יפהפה), וכן בקרבת מלון Ritz-Carlton ומלון The Edition. מדיסון סקוור פארק נמצא במרחק צעדים ספורים. הסניף הטוב ביותר של Whole Foods בניו יורק נמצא מעבר לרחוב.

לופט בנומאד עם שוער 24 שעות וגישה למעלית פרטית – דירה 4A ב־76 מדיסון אווניו

NoMad Loft with 24-Hour Doorman and Private Elevator Access Apartment 4A at 76 Madison Avenue

At the crossroads of NoMad and Flatiron, just one block from Madison Square Park, this exceptional two-bedroom residence with a large home office/library or guest room offers 1,769 square feet of sun-filled living with soaring 11-foot ceilings and a refined sense of scale.

76 Madison Avenue, a boutique 31-unit condominium, is quietly positioned on a corner with oversized, double-pane soundproofed windows that flood the interiors with absolute serenity and calm.

A private elevator opens directly into a gracious entry. Or, one can use the elevator accessed from the building's attended lobby. One arrives in style to loft-like living with a dining room ideal for entertaining. The open chef's kitchen, outfitted with Sub-Zero and Miele appliances, a wine cooler, generous pantry storage, and a sleek bar counter, seamlessly integrates with the living space for both everyday comfort and elegant hosting.

The expansive primary suite is a rare luxury, featuring both a walk-in and full wall of custom-fitted closets as well as a spa-like bath with double vanity, soaking tub, and glass shower. The second bedroom, also with a walk-in closet, is complemented by a second well-appointed bathroom shared with the versatile home office, easily convertible to a guest suite. Additional conveniences include a Miele washer/dryer, individually controlled heating and cooling, and a private 27-square-foot storage unit.

Building Amenities Include:
24-hour doorman and attentive concierge service
Full-time resident manager
Landscaped roof terrace with fireplace, wet bar, and cinematic city and landmark views
Direct private elevator access to the apartment

Coming Soon: A Transformed Rooftop Retreat by Bromley Caldari Architect

The crown jewel of 76 Madison is about to be reimagined. A complete renovation of the rooftop terrace is underway by acclaimed New York architectural firm Bromley Caldari, bringing elevated design, comfort, and functionality to this already exceptional building.

The new roof deck will feature:
Multiple lounge and entertaining zones, including elegant seating areas, a sculptural fireplace with ebony granite base, and polished fluted marble surrounds.
Rich natural materials, such as Ipe wood decking, rough-sawn cedar, and contrasting marbles, blended with zinc-coated steel and custom stucco finishes in both light and dark schemes.
A fully furnished layout ideal for relaxing, socializing, or hosting under the city skyline.
Soft integrated lighting, outdoor ceiling fans, and built-in electric heaters, enabling year-round usability.
Privacy screening, landscape integration, and refined architectural details, creating an exclusive oasis in the sky.

These carefully crafted enhancements will deliver an unmatched indoor-outdoor lifestyle experience for residents and further elevate the prestige of this boutique condominium .

The building is also renovating the attended entrance on 28th Street just West of Madison Avenue and the common hallways.

Lifestyle & Location:
This enviable address is surrounded by world-class dining, including Eleven Madison Park and Eataly, with proximity to the Morgan Library and Museum (what a beautiful space) as well as the Ritz-Carlton, and The Edition Hotel and Madison Square Park moments away. The best Whole Foods in NYC is across the street.NoMad Loft with 24-Hour Doorman and Private Elevator Access Apartment 4A at 76 Madison Avenue