Лофт в районе Номад с круглосуточным швейцаром и доступом на частном лифте — квартира 4A по адресу: 76 Madison Avenue

На пересечении районов Номад и Флэтайрон, всего в одном квартале от Madison Square Park, эта исключительная квартира с двумя спальнями, просторным домашним кабинетом/библиотекой или гостевой комнатой предлагает 1 769 квадратных футов залитого солнцем жилого пространства с впечатляющими 11-футовыми потолками и безупречным чувством масштаба.

76 Madison Avenue — камерный кондоминиум на 31 квартиру, тихо расположенный на углу здания. Огромные двухкамерные звукоизолирующие окна наполняют интерьеры абсолютным спокойствием и тишиной.

Частный лифт открывается непосредственно в элегантную прихожую. Кроме того, можно воспользоваться лифтом, доступным из обслуживаемого швейцаром вестибюля здания. Стильная квартира в лофт-стиле включает столовую, идеально подходящую для приема гостей. Открытая кухня шеф-повара, оснащенная техникой Sub-Zero и Miele, винным холодильником, вместительной кладовой и лаконичной барной стойкой, органично объединена с жилым пространством, обеспечивая комфорт повседневной жизни и элегантный прием гостей.

Просторная главная спальня — редкая роскошь. В ней предусмотрены гардеробная и целая стена встроенных шкафов, изготовленных на заказ, а также ванная комната в стиле спа с двойной раковиной, глубокой ванной и стеклянной душевой кабиной. Вторая спальня также располагает гардеробной и дополнена второй превосходно оборудованной ванной комнатой, общей с многофункциональным домашним кабинетом, который легко переоборудовать в гостевую спальню. Среди дополнительных удобств — стиральная и сушильная машины Miele, индивидуально регулируемые системы отопления и охлаждения, а также собственная кладовая площадью 27 квадратных футов.

Удобства здания:

Круглосуточный швейцар и внимательное консьерж-сервисное обслуживание
Постоянно проживающий управляющий
Благоустроенная терраса на крыше с камином, мокрым баром и панорамными видами на город и знаковые достопримечательности
Прямой доступ в квартиру на частном лифте

Скоро открытие: обновленная терраса на крыше по проекту Bromley Caldari Architect

Венец 76 Madison вскоре будет полностью преобразован. Известная нью-йоркская архитектурная фирма Bromley Caldari проводит комплексную реконструкцию террасы на крыше, добавляя этому и без того исключительному зданию новый уровень дизайна, комфорта и функциональности.

На новой крыше будут предусмотрены:

Несколько зон для отдыха и приема гостей, включая элегантные места для сидения, скульптурный камин с основанием из черного гранита и изысканное обрамление из рифленого полированного мрамора.

Богатые натуральные материалы — настил из древесины ипе, грубо обработанный кедр и контрастирующие виды мрамора, дополненные оцинкованной сталью и выполненной на заказ штукатуркой в светлой и темной цветовых гаммах.

Полностью меблированное пространство, идеально подходящее для отдыха, общения и приема гостей под городским небосклоном.

Мягкое встроенное освещение, потолочные вентиляторы для открытых пространств и встроенные электрические обогреватели, обеспечивающие возможность пользоваться террасой круглый год.

Экраны для обеспечения приватности, интегрированное озеленение и изысканные архитектурные детали, создающие эксклюзивный оазис в небе.

Эти тщательно продуманные усовершенствования обеспечат жителям непревзойденный опыт жизни в формате indoor-outdoor и еще больше подчеркнут престиж этого камерного кондоминиума.

В здании также проводится реконструкция обслуживаемого швейцаром входа на 28-й улице, непосредственно к западу от Madison Avenue, а также общих коридоров.

Образ жизни и расположение:

Этому завидному адресу со всех сторон окружены рестораны мирового класса, включая Eleven Madison Park и Eataly. Поблизости находятся Morgan Library and Museum — какое прекрасное пространство! — а также Ritz-Carlton и The Edition Hotel. Madison Square Park расположен всего в нескольких минутах ходьбы. Лучший Whole Foods в Нью-Йорке находится прямо через дорогу.

Лофт в районе Номад с круглосуточным швейцаром и доступом на частном лифте — квартира 4A по адресу: 76 Madison Avenue

NoMad Loft with 24-Hour Doorman and Private Elevator Access Apartment 4A at 76 Madison Avenue

At the crossroads of NoMad and Flatiron, just one block from Madison Square Park, this exceptional two-bedroom residence with a large home office/library or guest room offers 1,769 square feet of sun-filled living with soaring 11-foot ceilings and a refined sense of scale.

76 Madison Avenue, a boutique 31-unit condominium, is quietly positioned on a corner with oversized, double-pane soundproofed windows that flood the interiors with absolute serenity and calm.

A private elevator opens directly into a gracious entry. Or, one can use the elevator accessed from the building's attended lobby. One arrives in style to loft-like living with a dining room ideal for entertaining. The open chef's kitchen, outfitted with Sub-Zero and Miele appliances, a wine cooler, generous pantry storage, and a sleek bar counter, seamlessly integrates with the living space for both everyday comfort and elegant hosting.

The expansive primary suite is a rare luxury, featuring both a walk-in and full wall of custom-fitted closets as well as a spa-like bath with double vanity, soaking tub, and glass shower. The second bedroom, also with a walk-in closet, is complemented by a second well-appointed bathroom shared with the versatile home office, easily convertible to a guest suite. Additional conveniences include a Miele washer/dryer, individually controlled heating and cooling, and a private 27-square-foot storage unit.

Building Amenities Include:
24-hour doorman and attentive concierge service
Full-time resident manager
Landscaped roof terrace with fireplace, wet bar, and cinematic city and landmark views
Direct private elevator access to the apartment

Coming Soon: A Transformed Rooftop Retreat by Bromley Caldari Architect

The crown jewel of 76 Madison is about to be reimagined. A complete renovation of the rooftop terrace is underway by acclaimed New York architectural firm Bromley Caldari, bringing elevated design, comfort, and functionality to this already exceptional building.

The new roof deck will feature:
Multiple lounge and entertaining zones, including elegant seating areas, a sculptural fireplace with ebony granite base, and polished fluted marble surrounds.
Rich natural materials, such as Ipe wood decking, rough-sawn cedar, and contrasting marbles, blended with zinc-coated steel and custom stucco finishes in both light and dark schemes.
A fully furnished layout ideal for relaxing, socializing, or hosting under the city skyline.
Soft integrated lighting, outdoor ceiling fans, and built-in electric heaters, enabling year-round usability.
Privacy screening, landscape integration, and refined architectural details, creating an exclusive oasis in the sky.

These carefully crafted enhancements will deliver an unmatched indoor-outdoor lifestyle experience for residents and further elevate the prestige of this boutique condominium .

The building is also renovating the attended entrance on 28th Street just West of Madison Avenue and the common hallways.

Lifestyle & Location:
This enviable address is surrounded by world-class dining, including Eleven Madison Park and Eataly, with proximity to the Morgan Library and Museum (what a beautiful space) as well as the Ritz-Carlton, and The Edition Hotel and Madison Square Park moments away. The best Whole Foods in NYC is across the street.NoMad Loft with 24-Hour Doorman and Private Elevator Access Apartment 4A at 76 Madison Avenue