24時間ドアマンと専用エレベーターアクセスを備えたノマド・ロフト
76マディソン・アベニュー 4A号室

ノマドとフラットアイアンの交差点に位置し、マディソン・スクエア・パークからわずか1ブロック。広々としたホームオフィス／ライブラリー、またはゲストルームとしても利用できる、格別な2ベッドルームレジデンスです。11フィートの高い天井と洗練されたスケール感を備え、1,769平方フィートの明るく陽光に満ちた居住空間を提供します。

76マディソン・アベニューは、全31戸のブティック型コンドミニアム。角地にひっそりと佇み、特大の二重ガラス防音窓が室内に穏やかで静謐な空間をもたらします。

専用エレベーターは、優雅なエントランスへ直接アクセスします。また、建物のスタッフ常駐ロビーから利用できるエレベーターもあります。スタイリッシュに到着すると、ロフトのような居住空間が広がり、ダイニングルームはゲストを招いての会食にも最適です。Sub-ZeroおよびMieleの家電、ワインクーラー、充実したパントリー収納、洗練されたバーカウンターを備えたオープンタイプのシェフズキッチンは、リビングスペースとシームレスにつながり、日常の快適さと優雅なおもてなしの双方に対応します。

広々とした主寝室は、希少な贅沢を体現しています。ウォークインクローゼットに加え、壁一面に設けられた特注仕様のクローゼットを備え、スパのようなバスルームにはダブル洗面台、深型バスタブ、ガラス張りのシャワーを完備しています。2つ目のベッドルームにもウォークインクローゼットがあり、設備の整った2つ目のバスルームを、フレキシブルに利用できるホームオフィスと共有します。ホームオフィスは容易にゲストスイートへ変更可能です。その他、Mieleの洗濯乾燥機、個別制御可能な暖房・冷房設備、専用27平方フィートの収納ユニットも備えています。

建物のアメニティ：

・24時間ドアマンおよび行き届いたコンシェルジュサービス
・フルタイムの居住者向けマネージャー
・暖炉、ウェットバー、街並みとランドマークを望む素晴らしい眺望を備えた緑豊かな屋上テラス
・住戸へ直接アクセスできる専用エレベーター

近日完成予定：Bromley Caldari Architectsによる生まれ変わる屋上リトリート

76マディソンの頂点を飾る屋上が、まもなく新たな姿へと生まれ変わります。ニューヨークで高い評価を受ける建築事務所、Bromley Caldariによる屋上テラスの全面改修が進行中で、すでに格別なこの建物に、さらに洗練されたデザイン、快適性、機能性が加わります。

新たなルーフデッキには、以下の設備が設けられる予定です。

・エレガントなシーティングエリア、黒檀色の花崗岩を基部とする彫刻的な暖炉、磨き上げられたフルーテッド・マーブルの縁取りなど、複数のラウンジおよびエンターテインメントゾーン
・イペ材のデッキ、ラフソーン・シダー、コントラストをなす大理石などの豊かな天然素材に、亜鉛コーティング鋼材と、明暗2種類の特注スタッコ仕上げを組み合わせたデザイン
・リラックスや交流、街のスカイラインを望みながらの催事に最適な、家具を備えた完成度の高いレイアウト
・柔らかな一体型照明、屋外用シーリングファン、内蔵式電気ヒーターにより、年間を通じて利用可能な空間
・プライバシースクリーン、ランドスケープとの一体化、洗練された建築ディテールにより、空に浮かぶ特別なオアシスを創出

これらの入念に設計された改修により、居住者は他に類を見ない屋内外一体型のライフスタイルを享受でき、またこのブティック型コンドミニアムの格調はさらに高まります。

建物では、マディソン・アベニューのすぐ西、28丁目にあるスタッフ常駐のエントランスと、共用廊下の改修も行っています。

ライフスタイルとロケーション：

この羨望の住所は、Eleven Madison ParkやEatalyをはじめとする世界クラスのダイニングに囲まれています。モルガン・ライブラリー＆ミュージアム（なんと美しい空間でしょう）にも近く、リッツ・カールトンやThe Edition Hotel、マディソン・スクエア・パークもすぐそばにあります。ニューヨークで最高のWhole Foodsも通りの向かいに位置しています。

24時間ドアマンと専用エレベーターアクセスを備えたノマド・ロフト
76マディソン・アベニュー 4A号室

NoMad Loft with 24-Hour Doorman and Private Elevator Access Apartment 4A at 76 Madison Avenue

At the crossroads of NoMad and Flatiron, just one block from Madison Square Park, this exceptional two-bedroom residence with a large home office/library or guest room offers 1,769 square feet of sun-filled living with soaring 11-foot ceilings and a refined sense of scale.

76 Madison Avenue, a boutique 31-unit condominium, is quietly positioned on a corner with oversized, double-pane soundproofed windows that flood the interiors with absolute serenity and calm.

A private elevator opens directly into a gracious entry. Or, one can use the elevator accessed from the building's attended lobby. One arrives in style to loft-like living with a dining room ideal for entertaining. The open chef's kitchen, outfitted with Sub-Zero and Miele appliances, a wine cooler, generous pantry storage, and a sleek bar counter, seamlessly integrates with the living space for both everyday comfort and elegant hosting.

The expansive primary suite is a rare luxury, featuring both a walk-in and full wall of custom-fitted closets as well as a spa-like bath with double vanity, soaking tub, and glass shower. The second bedroom, also with a walk-in closet, is complemented by a second well-appointed bathroom shared with the versatile home office, easily convertible to a guest suite. Additional conveniences include a Miele washer/dryer, individually controlled heating and cooling, and a private 27-square-foot storage unit.

Building Amenities Include:
24-hour doorman and attentive concierge service
Full-time resident manager
Landscaped roof terrace with fireplace, wet bar, and cinematic city and landmark views
Direct private elevator access to the apartment

Coming Soon: A Transformed Rooftop Retreat by Bromley Caldari Architect

The crown jewel of 76 Madison is about to be reimagined. A complete renovation of the rooftop terrace is underway by acclaimed New York architectural firm Bromley Caldari, bringing elevated design, comfort, and functionality to this already exceptional building.

The new roof deck will feature:
Multiple lounge and entertaining zones, including elegant seating areas, a sculptural fireplace with ebony granite base, and polished fluted marble surrounds.
Rich natural materials, such as Ipe wood decking, rough-sawn cedar, and contrasting marbles, blended with zinc-coated steel and custom stucco finishes in both light and dark schemes.
A fully furnished layout ideal for relaxing, socializing, or hosting under the city skyline.
Soft integrated lighting, outdoor ceiling fans, and built-in electric heaters, enabling year-round usability.
Privacy screening, landscape integration, and refined architectural details, creating an exclusive oasis in the sky.

These carefully crafted enhancements will deliver an unmatched indoor-outdoor lifestyle experience for residents and further elevate the prestige of this boutique condominium .

The building is also renovating the attended entrance on 28th Street just West of Madison Avenue and the common hallways.

Lifestyle & Location:
This enviable address is surrounded by world-class dining, including Eleven Madison Park and Eataly, with proximity to the Morgan Library and Museum (what a beautiful space) as well as the Ritz-Carlton, and The Edition Hotel and Madison Square Park moments away. The best Whole Foods in NYC is across the street.NoMad Loft with 24-Hour Doorman and Private Elevator Access Apartment 4A at 76 Madison Avenue