ברוכים הבאים ל‑PH17B ב‑Huys Condominium, בלב נוֹמַד: פנטהאוז דופלקס נדיר המשלב תכנון אדריכלי מרשים עם נוחות של בית שנועד לחיות בו. עם ארבעה חדרי שינה, ארבעה וחצי חדרי רחצה, תקרות בגובה של יותר מ‑11 רגל, שני חללי חוץ פרטיים וגימורים ברמה הגבוהה ביותר לכל אורכו, הדירה מציעה תחכום מבלי להתפשר על נוחות.

Huys — מבוטא “האוס”, כמחווה למילה ההולנדית “בית” — תוכנן על ידי האדריכל ההולנדי בעל השם העולמי פיט בון. בתוך הפנטהאוז, קארין מיין, הכוח היצירתי שמאחורי עיצוב הפנים והסטיילינג של Studio Piet Boon, מחייה את החזון הזה באמצעות טקסטורות עשירות, גימורים מעודנים וריהוט על־זמני — כולם זמינים לרכישה יחד עם הדירה.

המפלס המרכזי תוכנן סביב חלל רחב ידיים למגורים ולאירוח, שבו חלונות גדולים במיוחד, תקרות גבוהות וחזיתות הפונות לכיוונים שונים מכניסים שפע של אור טבעי לאורך כל היום. אח גז מהווה מוקד בסלון, בעוד שאכסדרה מקורה מרחיבה את החלל אל החוץ. המטבח, בעל הממדים הנדיבים, מציע שפע של משטחי עבודה ושטחי אחסון, אי מרכזי גדול ומערכת מלאה של מכשירי חשמל מבית Miele.

במפלס הראשון נמצאים שלושה חדרי שינה, ובראשם סוויטת הורים שלווה הכוללת חדר ארונות וחדר רחצה עם כיור כפול, אמבט טבילה ומקלחת נפרדת. במפלס השני, גרם מדרגות דרמטי מוביל לחדר רב־שימושי רחב ידיים — חלל מגורים נוסף ומרשים, שניתן להסב בקלות לסוויטת הורים שנייה. חדר רחצה מלא וסאונה פרטית מעניקים למפלס העליון תחושה של מפלט עצמאי.

משם נפתח הבית אל מרפסת גג פרטית, המשקיפה בנוף פנורמי רחב על פני מנהטן. מטבח חוץ ומתקן ברביקיו יוצרים תפאורה מושלמת לארוחות ארוכות ולאירוח, עם אזורים מרווחים לסעודה ולמנוחה, בעוד שאח וג'קוזי פרטי יוצרים אווירה אינטימית יותר לאחר רדת החשיכה. המרפסת הפרטית תוכננה ליהנות ממנה לאורך כל עונות השנה, והיא מרגישה פחות כתוספת לדירה ויותר כחלל מגורים שני שלם, הממוקם בשמיים.

Huys הוא בניין קונדומיניום המציע שירותים מלאים, ובהם קונסיירז' 24 שעות ביממה, מנהל דיירים, מרכז כושר, חדר משחקים לילדים ודק גג יפהפה. הבניין ממוקם ברחוב 28 ובשדרת פארק דרום, בסביבה המקיפה אותו בכמה ממסעדות השף, אפשרויות הקניות ואמצעי התחבורה הטובים ביותר בשכונה.

PH17B מציע שילוב נדיר של עיצוב מוקפד, חללי חוץ פרטיים ללא רבב ונוחות המאפשרת מעבר מיידי — והכול בבית שמרגיש מזמין בדיוק כפי שהוא מרשים.

Welcome to PH17B at Huys Condominium in the heart of NoMad: a rare duplex penthouse that pairs serious architectural design with the ease of a home meant to be lived in. With four bedrooms, four-and-a-half baths, ceilings over 11 feet tall, two private outdoor spaces, and top-tier finishes throughout, the residence is sophisticated without sacrificing comfort. Huys-pronounced "House," a nod to the Dutch word for "home"-was designed by world-renowned Dutch architect Piet Boon. Inside the penthouse, Karin Meyn, the creative force behind Studio Piet Boon's interiors and styling, brings that vision to life through rich textures, refined finishes, and timeless furnishings, all available for purchase with the residence. The main level is built around an expansive living and entertaining space, where oversized windows, high ceilings, and multiple exposures bring in abundant natural light throughout the day. A gas fireplace anchors the living room, while a covered loggia extends the space outdoors. The generously scaled kitchen offers abundant counter and storage space, a large center island, and a full suite of Miele appliances. The first level includes three bedrooms, highlighted by a serene primary suite with a walk-in closet and a double-vanity bath with soaking tub and separate shower. On the second level, a dramatic staircase leads to an expansive den-an incredible additional living space with the flexibility to become a second primary suite. A full bath and private sauna make the upper level feel like a retreat unto itself. From there, the home opens onto a private rooftop terrace with sweeping views across Manhattan. An outdoor kitchen and barbecue set the stage for long dinners and entertaining, with generous areas for dining and lounging, while a fireplace and private hot tub create a more intimate setting after dark. Designed to be enjoyed throughout the seasons, this private terrace feels less like an addition to the residence and more like an entire second living space in the sky. Huys is a full-service condominium offering 24-hour concierge, a resident manager, fitness center, children's playroom, and a beautiful roof deck. At 28th Street and Park Avenue South, the building is surrounded by some of the neighborhood's best dining, shopping, and transportation. PH17B offers a rare combination of thoughtful design, immaculate private outdoor space, and turnkey ease-all in a home that feel as inviting as is elevated!