BOLIGEN

Ingen godkendelse fra bestyrelsen er påkrævet. Denne hjørnebolig på en høj etage på 69 Fifth Avenue med udsigt mod syd og vest er smagfuldt renoveret fra gulv til loft. Tre soveværelser, to komplette badeværelser og et separat hjemmekontor udfolder sig i en lysfyldt planløsning, og boligen kan overtages med det samme.

Indenfor åbner der sig en lys og solrig opholdsstue. Stue- og spisestuen strækker sig næsten ni meter langs en væg med vestvendte vinduer, der byder på uhindret udsigt over byen og varmt eftermiddagslys. Nye gulve i hvid eg løber gennem hele boligen og danner fundament for en planløsning, der nemt tilpasser sig både afslappet hverdagsliv og større selskaber.

I centrum ligger et køkken med vinduer, indrammet af sydvendt lys og udført med bordplader og matchende stænkplade i kvartsit, specialdesignede skabe med særdeles god opbevaringsplads, et integreret køleskab med panelbeklædning samt Bosch-hvidevarer integreret overalt. En spisehalvø med en kaskadekant i kvartsit giver plads til tre personer og åbner direkte mod stue- og spiseområdet.

Boligen placerer soveværelserne adskilt for at sikre privatliv, med det primære soveværelse i den ene ende af boligen og de to øvrige soveværelser i den anden. Det private primære soveværelse vender mod vest og har et walk-in-closet samt endnu et dybt garderobeskab med plads til en kingsize-seng og ekstra siddepladser. Et stort sydvendt soveværelse, det største af de sekundære værelser, har plads til en kingsize-seng og en kommode samt sit eget dybe garderobeskab, mens det tredje, et hjørnesoveværelse, har udsigt over byen i to retninger. Et separat hjemmekontor med specialbyggede skabe og egen bordplade i kvartsit giver boligen en gennemtænkt og permanent arbejdsplads.

De to nye badeværelser har en spa-inspireret atmosfære: Det primære badeværelse er beklædt med Calacatta Gold-marmor og udstyret med armaturer fra Kohler, mens gæstebadeværelset kombinerer dolomitmarmor med et oplyst badeværelsesmøbel.

Gennemtænkte detaljer fuldender boligen: en ny Miele-vaskemaskine og tørretumbler, vægmonteret aircondition, designerbelysning og City Windows, som holder interiøret behageligt stille. Som sponsorbolig tilbyder den noget, der bliver stadig sjældnere på Fifth Avenue: køb uden godkendelse fra bestyrelsen og mulighed for omgående indflytning.

BYGNINGEN

The Wedgwood House ligger på ikoniske Fifth Avenue i Flatiron District, hvor Chelsea, Union Square, SoHo og West Village mødes, og er en luksusandelsbolig med fuld service. Beboerne har adgang til døgnåben portnerservice, en anlagt tagterrasse med vidtrækkende udsigt over byen, en garage på ejendommen med direkte adgang til bygningen, en ejendomsadministrator, fælles vaskeri, privat opbevaring (afhængigt af ledighed) samt gratis cykelopbevaring. Bygningen er kæledyrsvenlig, røgfri og opkræver ingen afgift ved videresalg. Den fleksible fremlejepolitik tillader fremleje i tre år inden for enhver sammenhængende femårsperiode, og pied-à-terre-boliger, medejerskab for børn samt gaver vurderes fra sag til sag med bestyrelsens godkendelse. Shopping, restauranter, kulturoplevelser og transport i verdensklasse ligger lige uden for døren.

THE RESIDENCE
No board approval required. This high-floor corner residence at 69 Fifth Avenue, with southern and western exposures, has been tastefully renovated top to bottom. Three bedrooms, two full baths, and a dedicated home office unfold across a light-filled layout, offered for immediate move-in.Inside, a bright, sun-filled living space opens up. The living and dining room stretches nearly thirty feet along a wall of west-facing windows, carrying open city views and warm afternoon light. New white oak floors run throughout, anchoring a layout that moves easily between relaxed everyday living and large-scale entertaining.

At its center is a windowed chef's kitchen, framed by southern light and finished with Quartzite counters and a matching backsplash, custom cabinetry designed for exceptional storage, a paneled refrigerator, and Bosch appliances integrated throughout. A dining peninsula finished with a Quartzite waterfall edge offers seating for three and opens directly to the living and dining area.

The residence places its bedrooms apart for privacy, with the primary set at one end of the home and the two additional bedrooms at the other. The private primary bedroom faces west and is completed by a walk-in closet and a second deep closet, with room for a king-size bed and additional seating. A generous south-facing bedroom, the largest of the secondary rooms, accommodates a king-size bed and dresser, with a deep closet of its own, while the third, a corner bedroom, takes in city views across two exposures. A separate home office, outfitted with custom built-in cabinetry and its own Quartzite countertop, brings a considered, permanent workspace to the residence.

The two new bathrooms carry a spa-like sensibility: the primary is wrapped in Calacatta Gold marble with Kohler fixtures, while the guest bath pairs Dolomite marble with an illuminated vanity.

Thoughtful essentials complete the home: a new Miele washer/dryer, through-the-wall air-conditioning, designer lighting, and City Windows that keep the interiors serenely quiet. As a Sponsor residence, it offers something increasingly rare on Fifth Avenue, a purchase with no board approval and available for immediate occupancy.

THE BUILDING
Set on iconic Fifth Avenue in the Flatiron District, at the crossroads of Chelsea, Union Square, SoHo, and the West Village, The Wedgwood House is a full-service luxury cooperative. Residents enjoy 24-hour doorman service, a landscaped rooftop deck with sweeping city views, an on-site garage with direct building access, a resident manager, central laundry, private storage (subject to availability), and complimentary bike storage. The building is pet-friendly, smoke-free, and charges no flip tax. Its flexible sublet policy permits subleasing for three years within any consecutive five-year period, and pied-à-terres, co-purchasing for children, and gifts are considered on a case-by-case basis with board approval. World-class shopping, dining, culture, and transportation are all just outside the door.