STOR, RENOVERET, ÅBEN JUNIOR-4 / KONVERTERBAR 2-VÆRELSES

BYGNINGEN: Sheila Terrace – en smuk, eksklusiv andelsboligforening – ligger bekvemt placeret en blok fra metrostationen Roosevelt/74th i Western Jackson Heights. Bygningens faciliteter omfatter en frodig forhave, en stor og stilfuld lobby med zen-have og loungeområde, en fastboende vicevært samt portnerpersonale, et NYT ButterflyMX-videointercomsystem og automatisk pakkerum samt vaskeri på første sal med kortbetjente vaskemaskiner og tørretumblere.

LEJLIGHEDEN: 1C – beliggende på anden sal – er en lys, rummelig og renoveret Junior-4-lejlighed med en fleksibel planløsning. Det smukt renoverede gennemgangskøkken har en åbning mod stuen og en morgenmadsbar, bordplader i granit, opvaskemaskine, køleskab i fuld størrelse og mikrobølgeovn over komfuret. Stuen har indbyggede LED-spots og loftventilator. Spisekrogen har god plads til et spisebord med 6 siddepladser eller kan lukkes af og omdannes til et ANDEN SOVEVÆRELSE med separat gennemgående klimaanlæg. Lejligheden har desuden fremragende skabsplads, herunder entréskab, linnedskab og et stort soveværelsesskab med dobbeltdøre. Det ENORME SOVEVÆRELSE I KING-SIZE har væglamper, mens det renoverede badeværelse er udstyret med badekar i fuld størrelse, skydedør til brusebadet og et opbevaringsmøbel med håndvask.

OMRÅDET: Western Jackson Heights – NYC’s bedst bevarede hemmelighed. Et udvalg af fantastiske, prisbelønnede restauranter og butikker, herunder Espresso 77, Arepa Lady, Angel, Due Fratelli, Jackson Diner, The Queensboro, Jax Inn Diner, Sagar, Romeo’s, Table Wine og mange flere, ligger få øjeblikke fra hoveddøren. Jackson Heights Historic District ligger blot få gader væk, Travers Park med legeplads og søndagens farmers market ligger 7 blokke fra bygningen, og det NYE Rock Fitness ligger kun 2 blokke væk! Birchwood House ligger mindre end én blok fra metrostationen Roosevelt Avenue/74th Street (E/F/R/M/7), hvilket giver en fantastisk 11 minutters rejsetid til Midtown Manhattan! Rejsende kan glæde sig over en 10 minutters taxatur eller en ekspresbus med MTA til LaGuardia Airport, en 20 minutters tur med E-toget til AirTrain til JFK Airport, og sportsentusiaster kan tage 7-toget på 12 minutter til Citi Field, Flushing Meadows Corona Park og USTA Billie Jean King National Tennis Center.

Tilknyttede gebyrer:
Første måneds husleje: $2.650
Depositum: $2.650
Kreditrapport: $275 / ansøger
Indflytningsdepositum: $250 (refunderbart)
Behandlingsgebyr for ejerlejligheds-/andelsboligansøgning: $450
Administrationsgebyr for behandling: $250
Onlinebehandling af ansøgning: $70
Gebyr for optagelse i beboervejviser: $10

LARGE, RENOVATED, OPEN JUNIOR-4 / CONVERTIBLE-2

THE BUILDING: Sheila Terrace - a beautiful, boutique Co-op - is conveniently located one block from the Roosevelt/74th Subway Station in Western Jackson Heights. Building highlights include a lush front garden, large stylish lobby with Zen garden and lounge area; Live-in Super and staff of porters; NEW ButterflyMX video intercom system and automated package room; First-floor laundry facility with card operated washers and dryers.

THE APARTMENT: 1C - located on the second floor - is a bright, spacious, renovated Junior-4 apartment with a flexible layout. The beautifully renovated, walk-through kitchen features a living room pass-through and breakfast bar, granite countertops, dishwasher, full-sized refrigerator, and over-range microwave. The living room offers recessed LED lighting and a ceiling fan. The dining alcove comfortably accommodates a 6-person dining table or can be closed off to create a SECOND BEDROOM, complete with a separate through-wall AC unit. The apartment also offers excellent closet space, including an entry closet, linen closet, and large double-door bedroom closet. The HUGE KING-SIZED BEDROOM features sconce lighting, while the renovated bathroom is finished with a full tub, sliding shower door, and storage vanity.

THE AREA: Western Jackson Heights the best kept secret in NYC. An array of wonderful, award-winning restaurants and shops, including Espresso 77, Arepa Lady, Angel, Due Fratelli, Jackson Diner, The Queensboro, Jax Inn Diner, Sagar, Romeo's, Table Wine, and more, are moments from your front door. The Jackson Heights Historic District is a few short blocks away, Travers Park playground and Sunday Farmers Market are 7 blocks from the building, and the NEW Rock Fitness is just 2 blocks away! The Birchwood House is located less than one block from the Roosevelt Avenue/74th Street subway station (E/F/R/M/7), offering an amazing 11-minute commute to Midtown Manhattan! Travelers enjoy a 10-minute cab ride or express MTA bus to LaGuardia Airport, a 20-minute E Train ride to the AirTrain to JFK Airport, and sports enthusiasts enjoy a 12-minute 7 Train ride to Citi Field, Flushing Meadows Corona Park, and the USTA Billie Jean King National Tennis Center.

Associated Fees:
First Month's Rent $2,650
Security Deposit $2,650
Credit Report $275 / Applicant
Move-In Deposit $250 (refundable)
Condo/Co-op Application Processing $450
Managing Agent Processing Fee $250
Online processing of application $70
Directory Listing Fee $10