Højt hævet over de majestætiske træer i Gramercy Park venter denne enestående mulighed på den kræsne køber, der søger en gennemtænkt sammenlægning af en rummelig hjørnebolig med tre soveværelser, to badeværelser og en stor balkon – komplet med den yderst eftertragtede nøgle til Gramercy Park. Ejeren har omhyggeligt investeret i at bringe boligen i rå, klargjort stand med generøse proportioner samt udsigt over Gramercy Park og solrige eksponeringer på en førsteklasses beliggenhed i Gramercy Park. Den kommende ejer kan fokusere på at designe og færdiggøre hjemmet, idet køkken og badeværelser er klar til jeres renoveringsdrømme.

Den storslåede sydvendte stue har et fremragende naturligt lysindfald med store områder til selskaber og spisning, der åbner direkte ud til en privat balkon. Balkonen udgør en indbydende forlængelse af boligarealet og er det ideelle sted til morgenkaffe, afslapning om eftermiddagen eller selskabelighed med et charmerende glimt af udsigten over Gramercy Park. Det hjørneplacerede primære soveværelse er særligt imponerende med både syd- og vestvendte vinduer, yderligere udsigt over Gramercy Park samt mulighed for adgang til eget badeværelse. Det andet soveværelse er særdeles rummeligt og har et enormt walk-in-closet samt en spektakulær, åben udsigt over byen, herunder Chrysler Building. Det tredje soveværelse vender mod vest og har ligeledes udsigt mod Gramercy Park.

Nye brede gulve i hele boligen, et vaskerum med vindue i forstadshusstil samt masser af skabsplads fuldender denne enestående mulighed for at færdiggøre jeres drømmebolig ved Gramercy Park. Det bedste af Gramercy er lige ved hånden med kort afstand til Michelin-restauranter, Union Square Park og det yderst populære Farmers' Market, Irving Place samt et væld af fremragende og lokale restauranter og shoppingmuligheder, herunder Trader Joe's og Whole Foods. Ideelle muligheder for offentlig transport findes i nærheden (4, 5, 6, L, N, Q, R, W).

Nyd en livsstil med fuld service, herunder døgnbemandet portner, fastboende ejendomsadministrator, vaskefaciliteter, cykelopbevaring og privat opbevaring – alt efter tilgængelighed. Der opkræves et kapitalbidrag på 159,65 USD om måneden, som udløber i december 2026. Ejendommens regler tillader 60 % finansiering, sekundærboliger, medkøb, forældrekøb, kautionister og gaver, alt sammen med bestyrelsens godkendelse. Husdyr er ikke tilladt. Boligen sælges i den foreliggende stand.

Flere af billederne er virtuelt indrettet udelukkende til illustrative formål, hvor dette er angivet. Alle mål og arealangivelser er omtrentlige, og alle oplysninger bør bekræftes af kunden.

Alle fremvisninger, herunder åbent hus, skal aftales på forhånd. Kontakt os venligst for at bekræfte jeres aftale.

Perched above the majestic Gramercy Park trees, this exceptional opportunity awaits the discerning buyer seeking a thoughtfully combined sprawling corner three bedroom, two bathroom home plus large balcony complete with the highly coveted key to Gramercy Park. The owner has thoughtfully invested in bringing this residence to white box condition offering generous proportions along with Gramercy Park and sunny exposures in a prime Gramercy Park location. The next owner can focus on designing and finishing the home with the kitchen and bathrooms ready for your renovation dreams.

The grand south-facing living room enjoys excellent natural light with large entertaining and dining areas opening directly onto a private balcony, creating an inviting extension of the living space and an ideal setting for morning coffee, afternoon relaxation or entertaining with a slice of Gramercy Park views to delight. The corner primary bedroom is particularly special, with both southern and western exposures including further views overlooking Gramercy Park and the ability for en suite bathroom access. The second bedroom is generously proportioned and features a massive walk-in closet, along with spectacular open city views that include the Chrysler Building. The third bedroom faces west and also enjoys views toward Gramercy Park.

New wide flooring throughout, a suburban-style windowed laundry room and massive closet storage throughout complete this unique opportunity to finish your dream home on Gramercy Park. The best of Gramercy is at your fingertips in close proximity to Michelin-starred restaurants, Union Square Park and the highly desirable Farmer's Market, Irving Place and numerous fine and local dining and shopping including Trader Joe's and Whole Foods. Ideal public transportation options available (4, 5, 6, L, N, Q, R, W).

Enjoy the full-service lifestyle including a 24 hour doorman, live-in resident manager, laundry facilities, bike storage, and private storage, each subject to availability. Capital Assessment of $159.65 monthly expiring December 2026. Building policies permit 60% financing, pied-de-terres, co-purchasing, parents buying for children, guarantors and gifts, each subject to board approval. No pets permitted. Home being sold in "as is" condition.

Several photos have been virtually staged for illustrative purposes only where indicated therein. All measurements and square footages are approximate and all information should be confirmed by customer.

All showings including open houses by appointment must be scheduled in advance. Please inquire within to confirm your appointment.