PARIS OVER PARKEN

En penthouseatelierbolig med ovenlys, privat terrasse og den eftertragtede nøgle til Gramercy Park

Penthouse B på 31 Gramercy Park South leder tankerne hen på et solbeskinnet gemmested i Marais-kvarteret. De højt svungne buelofter rejser sig mere end 5 meter, et ekstraordinært ovenlysvindue fylder boligen med naturligt lys, og fortryllende udsigter strækker sig over townhouse-haver, byens skyline og Gramercy Park.

Den dramatiske stue er boligens midtpunkt: et storslået og luftigt lærred indrammet af overdimensionerede vinduer og kronet af et helt spektakulært ovenlysvindue. Den imponerende størrelse er afbalanceret af varme, karakter og ubesværet funktionalitet. Det renoverede åbne køkken har hvidevarer i rustfrit stål, hvidmalede træskabe, store granitbordplader samt vaskemaskine og tørretumbler i boligen – lige velegnet til stille aftener som til livligt selskab.

Soveværelset med plads til en queen-size-seng byder på et rummeligt specialfremstillet garderobeskab og charmerende udsigt over byen gennem franske vinduer, der lukker sollyset ind dagen igennem. I nærheden bevarer det ovenlyse førkrigsbadeværelse sin tidløse charme med restaurerede fliser, et porcelænsbadekar og en klassisk håndvask på søjle.

Og så kronen på værket: en privat tagterrasse på 352 square feet højt over Gramercy. Hold en aften sammen med byens lys, dyrk din egen have højt over byen, eller forsvind ganske enkelt ind i solskinnet. Med egen vand- og elforsyning er dette en enestående udendørs oase klar til at blive dit helt private fristed.

Ejerskab på 31 Gramercy Park South omfatter et af New Yorks mest sjældne privilegier: en eftertragtet nøgle til Gramercy Park, et af byens smukkeste, mest historiske og bedst bevogtede grønne områder.

31 Gramercy Park South blev opført i 1930 og er en intim andelsforening i fem etager uden elevator med blot 11 boliger. De fælles gange er for nylig blevet opfrisket, og elegante nye løbere løber gennem hele de hårdttræsbeklædte trappeopgange. Ejendommen har rimelige fællesudgifter, mens pied-à-terre-ejerskab og husdyr er tilladt med bestyrelsens godkendelse.

En enestående bolig i downtown, hvor parisisk romantik, arkitektonisk dramatik og det ypperste New York-privilegium mødes.

PARIS ABOVE THE PARK

A Skylit Penthouse Atelier with a Private Terrace and a Coveted Key to Gramercy Park

Penthouse B at 31 Gramercy Park South evokes a sunlit hideaway in the Marais. Soaring arched ceilings rise to more than 16 feet, an extraordinary skylight floods the home with natural light, and enchanting views stretch across townhouse gardens, the city skyline, and Gramercy Park.

The dramatic living room is the centerpiece: a grand, airy canvas framed by oversized windows and crowned by a truly spectacular skylight. Its impressive scale is balanced by warmth, character, and effortless functionality. The renovated open kitchen features stainless-steel appliances, white-painted wood cabinetry, generous granite counters, and an in-unit washer and dryer-equally suited to quiet evenings and lively entertaining.

The queen-size bedroom offers a generous custom closet and charming city views through French windows, welcoming sunshine throughout the day. Nearby, the skylit prewar bathroom retains its timeless appeal with restored tile, a porcelain tub, and a classic pedestal sink.

And then, the piece de resistance: a private 352-square-foot roof terrace high above Gramercy. Host an evening beneath the city lights, cultivate your own garden in the sky, or simply disappear into the sunshine. With dedicated water and electricity, this remarkable outdoor retreat is ready to become your own private oasis.

Ownership at 31 Gramercy Park South includes that rarest of New York privileges: a coveted key to Gramercy Park, one of the city's most beautiful, historic, and closely guarded green spaces.

Built in 1930, 31 Gramercy Park South is an intimate, five-story, non-elevator cooperative comprising just 11 residences. The common hallways have recently been refreshed, with handsome new runners extending throughout the hardwood stairwells. The building offers reasonable maintenance, while pied-a-terre ownership and pets are permitted with board approval.

A singular downtown home where Parisian romance, architectural drama, and quintessential New York privilege meet.