Bolig 11F er en ekstraordinært rummelig hjørnebolig med to soveværelser og to badeværelser, brede egetræsgulve, et enestående naturligt lysindfald og privat udendørsareal.

Denne solrige bolig ligger højt i bygningen og har vidstrakte østvendte udsigter. Det eksklusive køkken er smukt udstyret med en Wolf-kogeplade med seks blus, en Wolf-kombiovn, et 36-tommers Sub-Zero-køleskab, en Bosch-opvaskemaskine samt en imponerende stor køkkenø, der giver masser af arbejdsplads og siddepladser – perfekt til både hverdagsliv og gæstebesøg.

Den rummelige hjørnestue og spisestue har nemt plads til et spisebord i fuld størrelse og en stor modulsofa, mens de store vinduer fremhæver de åbne udsigter og fylder rummet med naturligt lys. Fra stuen træder man direkte ud på den private balkon – en ideel forlængelse af boligen til afslapning eller udendørs selskaber. Lige uden for opholdsområdet finder man en ventileret vaskemaskine og tørretumbler i fuld størrelse samt et praktisk linnedskab.

Det generøst dimensionerede primære soveværelse har et rummeligt walk-in-closet og et en suite-badeværelse i spa-stil med et 21 tommer dybt Neptune Air Jet-badekar samt en separat bruser med flere stråleindstillinger og termostatstyring. Det andet soveværelse er ligeledes velindrettet med et stort skab og et vindue, der giver et fremragende naturligt lysindfald.

Bygningens faciliteter omfatter to elevatorer, en fastboende ejendomsinspektør, en døgnbemandet lobby samt flere gennemtænkt udformede udendørsarealer. Beboerne kan benytte en fælles tagterrasse med pejs og grill samt en terrasse på anden sal med endnu en grill og private siddeområder. Bygningen har også et legerum for børn samt en garage på ejendommen med ladestationer til elbiler og cykelopbevaring.

Køber skal ved overtagelsen betale et bidrag til driftskapital svarende til fire måneders betaling.

Residence 11F is an oversized two-bedroom, two-bathroom corner residence featuring wide-plank oak flooring, exceptional natural light, and private outdoor space.

Perched on a high floor, this sun-filled home enjoys expansive eastern. The chef’s kitchen is beautifully appointed with a six-burner Wolf cooktop, Wolf dual-fuel oven, 36-inch Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, and an impressively large peninsula that provides abundant prep space and seating—perfect for both everyday living and entertaining.

The spacious corner living and dining area easily accommodates a full-size dining table and large sectional, while oversized windows showcase the open exposures and fill the space with natural light. From the living room, step directly onto your private balcony—an ideal extension of the home for relaxing or entertaining outdoors. Just beyond the living area, you’ll find a vented, full-size washer and dryer along with a convenient linen closet.

The generously proportioned primary bedroom features a spacious walk-in closet and an en-suite, spa-like bath complete with a 21-inch-deep Neptune Air Jet soaking tub and a separate multi-spray, thermostatically controlled shower. The second bedroom is equally well appointed, offering a large closet and a window that provides excellent natural light.

Building amenities include two elevators, a live-in superintendent, a 24-hour attended lobby, and multiple thoughtfully designed outdoor spaces. Residents can enjoy a communal roof deck with a fireplace and grill, as well as a second-floor terrace with an additional grill and private seating areas. The building also features a children’s playroom and an on-site garage with electric-vehicle charging stations and bicycle storage.

There is a 4 month working capital contribution paid at closing paid by buyer.