Bolig 10B på 2280 Frederick Douglass Boulevard er et solbeskinnet, fejlfrit designet tre-værelses hjem med to og en halv badeværelse, der strækker sig over cirka 1.404 kvadratfod i en af South Harlems førende fuldservice ejerlejligheder. Med svejsende sydlige og østlige eksponeringer, er denne ophøjede bolig badet i naturligt lys hele dagen, med betagende udsigt over byens skyline, der bringer New York City direkte ind i din boligoplevelse.

En rummelig entré fører ind til et stort opholdsområde, hvor vægge med oversize vinduer indrammer åbne himmel- og byudsigter. Planløsningen er både elegant og højt funktionel og kan nemt rumme forskellige leve- og spiseområder for daglig komfort eller sofistikeret underholdning.

Køkkenet er omhyggeligt indrettet til både skønhed og ydeevne og har speciallavet skab, slanke bordplader og et komplet udvalg af topmoderne apparater. Uanset om du er vært eller nyder en stille aften hjemme, lever dette køkken op til enhver forventning.

Hovedsuiten er en privat oase, generøst proportioneret med rigelig skabsplads (walk-in) og et raffineret badeværelse en-suite, designet med rene, moderne finish. To yderligere soveværelser tilbyder fleksibilitet til gæster eller hjemmekontor, alt sammen suppleret med et veludstyret fuld badeværelse og et stilfuldt gæstetoilet. Der er en privat balkon med sydøstlig udsigt, perfekt til din morgenkaffe eller aften-drink. En vaskemaskine og tørretumbler i enheden fuldender hjemmet.

Måske mest overbevisende er den ekstraordinære skattefordel, der gælder i yderligere ni år, med nuværende ejendomsskatter på kun $14 om måneden, en ekstraordinær fordel, der væsentligt øger den langsigtede værdi.

2280 Frederick Douglass Boulevard tilbyder en fuldservice livsstil med en 24-timers bemandet lobby, beboer manager, fitnesscenter, parkering på stedet, og smukt designede udendørsområder, herunder en landskabsplejet tagterrasse med grillstationer og svejsende solnedgangsudsigter. Perfekt placeret langs Harlems livlige Frederick Douglass korridor, er bygningen tæt på anerkendte restauranter, Whole Foods, Trader Joe's, lokale favoritter og flere metro linjer (inklusive den ekspres A/D), med nem adgang til Central Park, Morningside Park, St. Nicholas Park og videre.

En sjælden kombination af lys, skala og økonomisk effektivitet, bolig 10B er et fremragende tilbud på nutidens marked.

Residence 10B at 2280 Frederick Douglass Boulevard is a sun-drenched, impeccably designed three-bedroom, two-and-a-half-bathroom home spanning approximately 1,404 square feet in one of South Harlem’s premier full-service condominiums. With sweeping southern and eastern exposures, this elevated residence is bathed in natural light throughout the day, offering captivating skyline views that bring New York City directly into your living experience.

A gracious entry leads into an expansive great room where walls of oversized windows frame open sky and city vistas. The layout is both elegant and highly functional, easily accommodating distinct living and dining areas for everyday comfort or sophisticated entertaining.

The chef’s kitchen is thoughtfully appointed for both beauty and performance, featuring custom cabinetry, sleek countertops, and a full suite of top-of-the-line appliances. Whether hosting or enjoying a quiet night in, this kitchen delivers on every level.

The primary suite is a private retreat, generously proportioned with ample closet space (walk-in) and a refined en-suite bath designed with clean, modern finishes. Two additional bedrooms offer flexibility for guests or a home office(s), all complemented by a well-appointed full bath and a stylish powder room. There is a southeastern facing private balcony, perfect for your morning coffee or nightcap. An in-unit washer and dryer completes the home.

Perhaps most compelling is the exceptional tax abatement in place for another nine years, with current real estate taxes at just $14 per month, an extraordinary advantage that significantly enhances long-term value.

2280 Frederick Douglass Boulevard offers a full-service lifestyle with a 24-hour attended lobby, resident manager, fitness center, on-site parking, and beautifully designed outdoor spaces including a landscaped rooftop terrace with grilling stations and sweeping sunset views. Perfectly positioned along Harlem’s vibrant Frederick Douglass corridor, the building is moments from acclaimed dining, Whole Foods, Trader Joe's, neighborhood favorites, and multiple subway lines (including the express A/D), with easy access to Central Park, Morningside Park, St. Nicholas Park, and beyond.

A rare combination of light, scale, and financial efficiency, Residence 10B is a standout offering in today’s market.