Attraktiv investeringsmulighed i en blandet ejendom i Bay Ridge! Denne treetagers bygning omfatter én erhvervsenhed i gadeplan, to boligenheder og en fuldt færdig kælder med R6B-zonering og et kommercielt C1-3-overlay. Anden sal rummer en rummelig lejlighed med 3 soveværelser og 1 badeværelse, mens tredje sal har en bolig med 2 soveværelser og 1 badeværelse.

Erhvervslokalet i stueetagen og boligenheden på anden sal står i øjeblikket ledige, hvilket giver en fremragende mulighed for en investor eller ejerbruger til at udleje dem til de aktuelle markedslejer. Erhvervslokalet i stueetagen og boligenheden på anden sal er begge for nylig blevet renoveret.

Med en forventet årlig lejeindtægt på over 130.000 USD og en potentiel kapitaliseringsgrad på over 5,8 % tilbyder ejendommen et stærkt indtægtspotentiale i en attraktiv beliggenhed i Bay Ridge. Ejendommen ligger bekvemt tæt på indkøbsmuligheder, restauranter, offentlig transport og lokale faciliteter.

Bemærk venligst, at den annoncerende ejendomsmægler også er ejendommens ejer. Kontakt de annoncerende ejendomsmæglere for yderligere oplysninger og økonomiske detaljer.

Prime Bay Ridge mixed-use investment opportunity! This three-story building features one commercial storefront, two residential units, and a full finished basement, with R6B zoning and a C1-3 commercial overlay. The second floor offers a spacious 3-bedroom, 1-bath apartment, while the third floor features a 2-bedroom, 1-bath unit.



The commercial storefront and second-floor residential unit are currently vacant, offering an excellent opportunity for an investor or owner-user to lease at current market rents. The ground-floor commercial space and second-floor unit have both been recently renovated.



With projected annual rental income of over $130,000 and a potential cap rate exceeding 5.8%, this property offers strong income potential in a desirable Bay Ridge location. Conveniently situated near shopping, dining, transportation, and neighborhood amenities.



Please be advised that the Listing Agent is also the owner of the property. Contact the Listing Agents for additional information and financial details.