Et sjældent byhus i West Village på den mest fotograferede del af Bleecker Street med 2.290 kvadratfod (ca. 213 m²) eksklusivt boligareal over en butik i stueetagen samt en anlagt tagterrasse med udsigt til Empire State Building og en privat gårdhave nedenfor.

Boligen er blevet gennemrenoveret med stor omhu og luksuriøse materialer, samtidig med at dens klassiske karakter er bevaret. Man træder ind gennem den dobbelte entrédør, hvor en mahognibeklædt trappe fører op til salonetagen. Til venstre ligger en rummelig opholdsstue, og til højre en formel spisestue. Begge rum har trægulve og brændeovne med elegante pejseindfatninger i marmor og træ. Det lyse køkken i tilknytning til spisestuen er udstyret med rigelig skabsplads, bordplader i Calacatta-marmor og førsteklasses hårde hvidevarer: et Sub-Zero-køleskab med glasdør, Gaggenau-kogeplade, indbygget Miele-kaffesystem og temperaturstyret vinopbevaring. Et elegant designet gæstetoilet fuldender etagen.

Ovenpå ligger to generøse soveværelser, som hver har eget marmorbadeværelse, brændeovn og separat walk-in-closet. Det primære soveværelse i kingsize-størrelse har en siddeafdeling samt et marmorbadeværelse med dobbelt håndvask, renoveret brusekabine og badekar.

En etage højere finder man boligens mest særlige feature: en ca. 450 kvadratfod (ca. 42 m²) stor, anlagt tagterrasse med udsigt til Empire State Building, designet til afslapning, selskaber og udendørs middage. På haveetagen åbner et tredje soveværelse med eget badeværelse direkte ud til den private gårdhave.

Yderligere faciliteter omfatter et centralt HVAC-system, sikkerhedsalarm og et stort vaskerum.

Butiksarealet i stueetagen er udlejet og giver indtægter og fleksibilitet på en strækning, der tiltrækker international fodtrafik året rundt.

Huset ligger på en træomkranset gade mellem Perry Street og West 11th Street, omgivet af de caféer, butikker og seværdigheder, der kendetegner West Village. Don Angie, L’Artusi, I Sodi, 4 Charles Prime Rib, Sushi Nakazawa og Magnolia Bakery ligger alle i kort gåafstand.

INDTÆGTER:

Kommerciel lejeindtægt: $17.926,29

Nuværende boligindtægt: $24.500,00

UDGIFTER:

Ejendomsskatter: $27.634,16 årligt

Yderligere oplysninger gives på forespørgsel

A rare West Village townhouse on the most photographed stretch of Bleecker Street, offering 2,290 square feet of pristine residential space above a ground-floor retail store, plus a landscaped roof terrace with Empire State Building views and a private patio below.

The residence has been meticulously and luxuriously renovated while retaining its classic character. Enter through the double-doored foyer, where a mahogany-trimmed staircase rises to the parlor floor. To the left, an expansive living room; to the right, a formal dining room. Both feature hardwood floors and wood-burning fireplaces with elegant mantels detailed in marble and wood. The windowed chef's kitchen adjoins the dining room, appointed with ample cabinetry, Calacatta marble countertops, and top-of-the-line appliances: a Sub-Zero glass-door refrigerator, Gaggenau cooktop, built-in Miele coffee system, and temperature-controlled wine storage. An elegantly designed powder room completes the level.

Above, two generous bedrooms each offer an en-suite marble bathroom and wood-burning fireplace, alongside a separate walk-in closet. The king-sized primary includes a sitting area and a marble bath with double vanity, renovated shower, and soaking tub.

One flight higher is the home's most special feature: an approximately 450-square-foot landscaped roof terrace with Empire State Building views, designed for lounging, entertaining, and al fresco dining. On the garden level, a third bedroom with en-suite bath opens directly to the private patio.

Additional features include a central HVAC system, security alarm, and a spacious laundry room.

The ground-floor retail space is leased providing income / flexibility on a corridor that draws international foot traffic year-round.

Set on a tree-lined block between Perry and West 11th, the house sits among the cafés, boutiques, and landmarks that define the West Village, with Don Angie, L'Artusi, I Sodi, 4 Charles Prime Rib, Sushi Nakazawa, and Magnolia Bakery all within a short walk.

INCOME:

Commercial Income $17,926.29

Current Residential Income $24,500.00

EXPENSE:

Taxes: $27,634.16 Annual

Additional Details Upon Request