Velkommen til Residence 4 på 174 Eagle Street – en penthousebolig i to plan med tre soveværelser, tre badeværelser, 1.423 indvendige kvadratfod og hele 996 kvadratfod privat udendørsareal fordelt på en balkon og to tagterrasser, skabt til udendørs middage, selskaber og alt derimellem.

Din egen elevator med nøgleadgang åbner direkte ind i boligen og sætter tonen for en planløsning, der er bygget op omkring lys, rummelighed og nem bevægelse mellem etagerne. På hovedetagen omslutter gulv-til-loft-vinduer den åbne stue og spisestue med naturligt lys og udsigt over kvarteret, mens en privat balkon ligger lige uden for opholdsrummet.

Køkkenet viderefører den samme åbne, solfyldte stemning med specialfremstillede skabe i egetræ, fuldt integrerede hårde hvidevarer, elegante bordplader i sten og en køkkenø, der er skabt til både hverdagsmadlavning og selskaber. Det sydvendte lys holder hele rummet varmt dagen igennem.

To soveværelser fuldender hovedetagen, begge nordvendte for et blødt og jævnt dagslys. Den primære suite føles som et tilbagetrukket fristed med et stort walk-in-closet, en privat balkon og et en-suite-badeværelse udført i beroligende natursten. Ved siden af byder det andet soveværelse på ekstra store vinduer og specialbyggede skabe, der skaber et lyst og funktionelt rum.

Ovenpå åbner boligen sig for alvor: Det tredje soveværelse og det komplette badeværelse fører direkte ud til to rummelige private tagterrasser – tilsammen med balkonen på hovedetagen næsten 1.000 kvadratfod udendørs opholdsareal. Stil et spisebord frem til en sommermiddag, tilføj loungemøbler til drinks ved solnedgang, eller nyd blot skylineudsigten – dette er et udendørsareal skabt til rigtige selskaber, ikke blot en fransk altan. Få boliger i Greenpoint tilbyder så meget privat udendørsareal i én og samme bolig.

Denne bolig ligger i et intimt boutique-ejerlejlighedskompleks centralt i Greenpoint og kombinerer moderne design med en enestående privat udendørs plads i et af Brooklyns mest eftertragtede områder.

Boligen ligger tilbagetrukket på en rolig del af Eagle Street og tilbyder fredelige, boligprægede omgivelser, samtidig med at Manhattan Avenues livlige atmosfære kun ligger få øjeblikke væk. Greenpoints bedste restauranter, caféer og barer såsom WenWen, Sweetleaf Coffee Roasters, Radio Bakery, Cafe Alula, ILIS og Bouquet ligger lige i nærheden. Med McCarren Park, Transmitter Park og havnefronten tæt på er du aldrig langt fra grønne områder, åbne udsigter og en hurtig flugt fra byens tempo. G-toget ligger kun få minutter væk, og der er nem adgang til lokale buslinjer, så det er enkelt at pendle uden at give afkald på følelsen af at bo i et kvarter.

Kontakt Robert og Virginia for en privat fremvisning.

DE FULDE VILKÅR FOR UDBUDDET FINDES I EN UDBUDSPLAN, DER KAN FÅS HOS UDBYDEREN 174 EAGLE ST LLC, PÅ ADRESSEN 240 KENT AVENUE, OFFICE K3/B33, BROOKLYN, NY 11249. SAGSNR. CD250110

Welcome to Residence 4 at 174 Eagle Street - a duplex three-bedroom, three-bath penthouse with 1,423 interior square feet and an outstanding 996 square feet of private outdoor space spread across a balcony and two roof terraces, made for alfresco dining, entertaining, and everything in between.

Your own keyed elevator opens directly into the home, setting the tone for a layout built around light, scale, and easy movement between floors. On the main level, floor-to-ceiling windows wrap the open living and dining area in natural light and neighborhood views, with a private balcony just off the living space.

The kitchen carries that same open, sun-filled feel, with custom oak cabinetry, fully integrated appliances, sleek stone countertops, and an island built for both everyday cooking and hosting. South-facing light keeps the whole space warm throughout the day.

Two bedrooms round out the main level, both facing north for soft, even daylight. The primary suite feels like its own retreat - a large walk-in closet, a private balcony, and an en-suite bath finished in calming natural stone. Next door, the second bedroom brings oversized windows and custom-built closets for a bright, functional space.

Upstairs is where the home truly opens up: the third bedroom and full bath lead directly onto two expansive private roof terraces - together with the main-level balcony, nearly 1,000 square feet of outdoor living. Set up a dining table for a summer dinner party, add lounge seating for sunset drinks, or simply take in the skyline - this is outdoor space built for real entertaining, not just a Juliet balcony. Few homes in Greenpoint offer this much private outdoor square footage in one residence.

Set within an intimate boutique condominium at the center of Greenpoint, this home pairs contemporary design with exceptional private outdoor space in one of Brooklyn's most sought-after corners.

Tucked away on a quiet stretch of Eagle Street, the home offers a peaceful residential setting while remaining moments from the energy of Manhattan Avenue. Greenpoint's best restaurants, cafés, and bars such as WenWen, Sweetleaf Coffee Roasters, Radio Bakery, Cafe Alula, ILIS and Bouquet are moments away. With McCarren Park, Transmitter Park, and the waterfront all nearby, you're never far from greenery, open views, and a quick escape from the pace of the city. Just minutes from the G train and with easy access to local bus lines, commuting is simple without sacrificing the feel of neighborhood living.

For private showing Call Robert and Virginia

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 174 EAGLE ST LLC, AT 240 KENT AVENUE, OFFICE K3/B33 BROOKLYN, NY 11249. FILE NO. CD250110