Fremragende investeringsmulighed i hjertet af det attraktive Windsor Terrace! Ejendommen ligger på en grund på 22 × 100 fod og består af en velholdt bygning i tre etager på cirka 22 × 80 fod med et samlet areal på cirka 5.280 kvadratfod. Ejendommen rummer et erhvervslejemål i stueetagen, som i øjeblikket drives som pizzarestaurant, samt fem boliger til markedsleje, hvilket giver i alt seks indtægtsskabende enheder. Boligerne omfatter en 2-værelses duplexlejlighed, to 2-værelses lejligheder og to 1-værelses lejligheder – en fleksibel boligdel med fem enheder kombineret med erhvervslokalet. Ejendommen ligger blot 0,2 miles fra Fort Hamilton Parkway F/G-metrostationen og få minutter fra Prospect Park og har nem adgang til offentlig transport, shopping, restauranter, caféer og lokale faciliteter. Lejerne betaler selv for varme og varmt vand, hvilket bidrager til at minimere udlejers driftsudgifter. En velplaceret ejendom med blandet anvendelse, der kombinerer etablerede erhvervsindtægter med diversificerede boliglejeindtægter i et af Brooklyns eftertragtede boligkvarterer.

Excellent investment opportunity in the heart of desirable Windsor Terrace! Situated on a 22 × 100 lot, this well-maintained three-story mixed-use building measures approximately 22 × 80 and offers approximately 5,280 square feet of space. The property features one ground-floor commercial space currently operating as a pizza restaurant, plus five free-market residential apartments, providing a total of six income-producing units. The residential units include one 2-bedroom duplex, two 2-bedroom apartments, and two 1-bedroom apartment, offering a versatile 5-unit residential component alongside the commercial space. Just 0.2 miles from the Fort Hamilton Parkway F/G subway station and minutes from Prospect Park, the property enjoys convenient access to transportation, shopping, restaurants, cafés, and neighborhood amenities. Tenants pay their own heat and hot water, helping minimize landlord operating expenses. A well-positioned mixed-use asset combining established commercial income with diversified residential rental income in one of Brooklyn's sought-after residential neighborhoods.