Introducerer 150 Nicolosi Drive, en sjælden ejendom ved vandet, der tilbyder en enestående mulighed for at skabe en af Staten Islands mest særprægede private boliger. Ejendommen ligger i Ocean Gate Estates, et af Staten Islands mest eftertragtede boligområder, kendt som „Millionaires Row“, og er beliggende på mere end 46.000 kvadratfod privat grund ved vandet. Den cirka 11.500 kvadratfod store bolig tilbyder noget, der bliver stadig vanskeligere at finde i New York City: imponerende størrelse, privatliv, bolig ved vandet og muligheden for at skabe en helt skræddersyet ejendom.

150 Nicolosi Drive, der tidligere blev anerkendt som en femdobbelt prisvindende ejendom af Staten Island Chamber, har en historie som en af øens bemærkelsesværdige boliger. I dag er boligen klar til en omfattende renovering og giver den næste ejer et enestående blankt lærred samt mulighed for at gentænke ejendommen til en ny generation. Med sine imponerende proportioner og allerede etablerede, store grundplan kan boligen fuldstændig nytænkes som et ultraluksuriøst hjem, tilpasset ejerens livsstil og æstetik.

Forestil dig storslåede opholds- og selskabsarealer, rummelige mastersuiter, et imponerende kokkekøkken, private wellness- og fitnessområder, en biograf, vinkælder, hjemmekontor og andre skræddersyede faciliteter.

Den fuldt ufærdige kælder giver endnu en betydelig mulighed for at udvide ejendommens livsstilsfaciliteter. Området kan potentielt omdannes til yderligere fritids-, underholdnings-, wellness- eller fitnessområder samt opbevaringsplads eller andre specialtilpassede rum, med forbehold for gældende godkendelser.

Garagen rummer også yderligere muligheder. Uanset om den gentænkes til at supplere en samling af luksusbiler, forbedres med specialtilpasset opbevaring og eksklusive materialer eller integreres i ejendommens overordnede vision, udgør den endnu et område, der er klar til at blive nytænkt.

Udenfor udgør mere end en hektar privat grund ved vandet et lige så overbevisende blankt lærred. Skab en resortlignende baghave med frodig beplantning, store terrasser, udekøkken og underholdningsområder, swimmingpool, cabanaer, bål- og ildinstallationer, rekreative områder samt private afslapningszoner – alt sammen designet til at udnytte ejendommens størrelse, privatliv og beliggenhed ved vandet, med forbehold for gældende godkendelser.

Det, der gør 150 Nicolosi Drive virkelig særlig, er ikke blot det, der findes i dag, men det, der kan skabes her. Ejendommens størrelse, beliggenheden ved vandet, privatlivet, den enestående placering i Ocean Gate Estates og ejendommens historie udgør fundamentet. Den næste ejer får mulighed for at føre en helt ny vision ud i livet.

For enhver, der ønsker at skabe en unik ejendom ved vandet, repræsenterer 150 Nicolosi Drive en sjælden mulighed for at forvandle en eksisterende bolig med exceptionelle proportioner til et sofistikeret, ultraluksuriøst tilflugtssted.

Mere end 46.000 kvadratfod grund ved vandet.
Cirka 11.200 kvadratfod bolig.
Ocean Gate Estates.
Ét enestående blankt lærred.

Ejendommen sælges i sin nuværende stand. Månedligt ejerforeningsbidrag: 600 USD pr. måned.

Nogle fotografier og markedsføringsbilleder er virtuelt indrettet og/eller digitalt forbedret for at illustrere potentielle renoverings-, landskabs-, facilitets- og designkoncepter. Disse billeder er udelukkende beregnet til visualisering og afspejler muligvis ikke ejendommens aktuelle stand, indretning eller eksisterende faciliteter. Alle foreslåede ændringer eller forbedringer er underlagt gældende lovgivning, tilladelser, godkendelser og krav fra ejerforeningen.

Alle mål, dimensioner, rumstørrelser, grundarealer og kvadratmeterangivelser er omtrentlige og angives udelukkende til informations- og markedsføringsformål. Købere bør selvstændigt kontrollere alle mål, kvadratmeterangivelser, ejendomsoplysninger og tilladte anvendelser.

Introducing 150 Nicolosi Drive, a rare waterfront estate offering an extraordinary opportunity to create one of Staten Island's most distinctive private residences. Located within Ocean Gate Estates, one of Staten Island's most sought-after communities and known as "Millionaires Row," this exceptional property is set on more than 46,000 square feet of private waterfront grounds. The approximately 11,500-square-foot residence offers something increasingly difficult to find in New York City: remarkable scale, privacy, waterfront living, and the opportunity to create a truly bespoke estate. Once recognized as a five-time Staten Island Chamber award-winning property, 150 Nicolosi Drive has a history as one of the Island's notable residences. Today, the home is ready for a comprehensive renovation, presenting its next owner with an extraordinary blank canvas and the opportunity to redefine the estate for a new generation. With its impressive proportions and expansive footprint already in place, the residence can be completely reimagined into an ultra-luxury home tailored to the owner's lifestyle and aesthetic. Envision grand entertaining spaces, expansive bedroom suites, a statement chef's kitchen, private wellness and fitness areas, a theater, wine room, home office, and other bespoke amenities. The full unfinished basement provides another significant opportunity to expand the estate's lifestyle offerings. The space can potentially be transformed into additional recreation, entertainment, wellness, fitness, storage, or other customized areas, subject to applicable approvals. The garage also offers additional possibilities. Whether redesigned to complement a luxury automobile collection, enhanced with custom storage and finishes, or incorporated into the broader vision for the estate, it represents another space ready to be reimagined. Outside, more than an acre of private waterfront grounds provides an equally compelling canvas. Create a resort-like backyard with lush landscaping, expansive terraces, an outdoor kitchen and entertaining areas, a swimming pool, cabanas, fire features, recreation spaces, and private areas for relaxation-all designed to take advantage of the scale, privacy, and waterfront setting, subject to applicable approvals. What makes 150 Nicolosi Drive truly special is not simply what exists today, but what can be created here. The scale, waterfront setting, privacy, astonishing Ocean Gate Estates location, and history of the property provide the foundation. The next owner has the opportunity to bring an entirely new vision to life. For anyone seeking to create a one-of-a-kind waterfront estate, 150 Nicolosi Drive presents a rare opportunity to transform an existing residence of exceptional proportions into a sophisticated, ultra-luxury retreat. Over 46,000 SF of waterfront property. Approximately 11,200 SF residence. Ocean Gate Estates. One extraordinary blank canvas. Property being sold as-is. Monthly HOA: $600 per month. Some photographs and marketing images have been virtually staged and/or digitally enhanced to illustrate potential renovation, landscaping, amenity, and design concepts. These images are for visualization purposes only and may not represent the property's current condition, configuration, or existing features. Any proposed alterations or improvements are subject to applicable laws, permits, approvals, and association requirements. All measurements, dimensions, room sizes, lot sizes, and square footage are approximate and are provided for informational and marketing purposes only. Buyers should independently verify all measurements, square footage, property information, and permitted uses.