Her er et væld af muligheder i denne storslået proportionerede og imponerende højt beliggende hjørnelejlighed i en førkrigsloftbolig med 13 fod højt til loftet og et overflødighedshorn af sydvestligt lys, der strømmer ind gennem de ekstra store vinduer. Ejerne har nydt dette overraskende rolige hjem i årtier, og nu venter det på sit næste spændende kapitel. Selvom boligen ligger på anden sal, løfter den imponerende loftshøjde i bygningens butiks-/indgangsetage denne etage til omtrent tredje sal sammenlignet med almindelige bygninger.

Ved indgangen bliver man straks slået af de herskabelige, industrielle hvælvede lofter, der fremhæver rummets dramatiske og imponerende volumen. Boligen er i øjeblikket indrettet med en stor entrégalerie og et garderobeskab med et stort opbevaringsområde ovenover, som fører videre til et enormt opholds- og spiseområde. Køkkenet er placeret nærmest vinduerne, mens soveafdelingen ligger mod syd. Planløsningen kan nemt ændres, hvis man ønsker at flytte køkkenet. Der er to badeværelser, et enormt walk-in-closet i det primære soveværelse samt et vaskeskab. Kanalbaseret central aircondition er en ekstra fordel.

161 West 15th Street er en veletableret andelsboligforening, som vedligeholdes omhyggeligt og har en sund økonomi, en fastboende ejendomsinspektør, en fuldtidsportør, cykelrum og fælles bibliotek. Bygningen ligger bekvemt i hjertet af Chelsea, lige langt fra Union Square/Flatiron og West Chelsea, mens Greenwich Village ligger blot én blok mod syd. Denne ekstremt bekvemme beliggenhed giver adgang til de bedste restauranter, butikker og underholdningstilbud, herunder i Meatpacking District, som kun ligger 5 minutter væk, og er også hjemsted for det nye Whitney Museum. Hudson River Park ligger tæt på, med nem adgang til F-, M-, L-, 1-, 2-, 3-, A-, C- og E-togene, mens 4-, 5-, 6-, N-, Q-, R- og W-togene ligger blot tre blokke væk.

Bemærk venligst, at der opkræves et månedligt ekstraordinært bidrag på 2.782,13 USD fra 1. maj i 16 måneder frem til og med september 2027. Bidraget dækker strukturelt arbejde og vandtætning af bygningens underjordiske fortovskonstruktion samt reetablering af fortovet ovenover.

Billederne er virtuelt indrettet.

Opportunity abounds in this grandly proportioned, impressively elevated corner prewar loft with soaring 13ft ceilings and an abundance of south-western light that streams in via oversized windows. The owners of this surprisingly quiet home have enjoyed it for decades, and now it awaits its next exciting chapter. While located on the second floor, the impressive ceiling height of the retail/entry floor level elevates this floor to around the third floor of regular buildings.

Upon entering, you are immediately wowed by the baronial, industrial vaulted ceilings that highlight the dramatic, sheer volume of space. This home is currently configured with a large entry gallery and closet (with a large overhead storage area) that leads to an enormous living/dining area with the kitchen positioned closest to the windows and a bedroom wing to the south. The layout can be easily re-configured to reposition the kitchen if desired. There are two bathrooms, an enormous primary bedroom walk-in closet, and a laundry closet. Ducted central air conditioning is a bonus.

161 West 15th Street is an established co-op, meticulously maintained, with strong financials, a live-in superintendent, full-time porter, bike room, and shared library. The building is conveniently located in the heart of Chelsea, equidistant to Union Square/Flatiron and West Chelsea, with Greenwich Village just one block south. This ultra-convenient location affords access to the best restaurants, retail, and entertainment, including those in the Meatpacking District, just 5 minutes away, and is also home to the New Whitney Museum. The Hudson River Park is close by with easy access to the F, M, L, 1, 2, 3, A, C, and E trains, while the 4, 5, 6, N, Q, R, and W trains are just three blocks away.

Please note there is a monthly assessment of $2,782.13. Starting May 1st and lasting for 16 months thru September 2027. The assessment is for structural and waterproofing work to the building’s sidewalk vault, with restoration of the sidewalk above.

Images have been virtually staged.