Bolig 11C er en ekstra rummelig studiolejlighed, der fungerer som en etværelsesbolig med separat soveværelse, centreret omkring en stue og spisestue, der strækker sig lidt over 7,6 meter. Det er en sjælden planløsning på 161 West 16th Street med plads til en komplet siddegruppe, et ordentligt spisebord og en hjemmearbejdsplads, uden at noget føles klemt ind.

Vinduerne mod nord vender ud over den lave bygning på den anden side af gaden, så lyset har frit spillerum, og skyline-udsigten er ubrudt, inklusive Empire State Building. Den førkrigsarkitektur byder på synlige bjælkelofter, elegante stukprofiler og varme egetræsgulve, suppleret af specialbyggede hylder på hver side af vinduespartiet.

Det renoverede køkken med vindue har hvide Shaker-skabe med messinggreb, slebne stenbordplader, en backsplash i glaserede fliser og en bondevask med front, placeret under skylineudsigten. Sovealkoven ligger tilbagetrukket fra opholdsrummet, har komfortabel plads til en queen-size seng og efterlader plads til et skrivebord ved siden af. Opbevaringspladsen er et område, hvor denne bolig diskret overgår sine naboer – ud over det specialindrettede walk-in-garderoberum med et spejl i fuld længde har 11C et ekstra skab, som de fleste studiolejligheder i bygningen ganske enkelt ikke har. Badeværelset er i art deco-stil med sort-hvidt mosaikgulv, flisebelagte vægge med en fin sort kant, et dybt badekar og en regnbruser.

161 West 16th Street, den tidligere Barneys Building, er tegnet af Farrar & Watmough, arkitekterne bag London Terrace, og opført i 1930 af ejendomsudvikleren Henry Mandel. Bygningen er et 20-etagers art deco-kooperativ med 155 boliger. Bag den restaurerede lobby står et fast bemandet personale med døgnbemandet portner, inspektør med bolig i ejendommen og piccolo. Beboerne deler en renoveret tagterrasse med panoramaudsigt over skyline og Hudson River samt fælles vaskeri, cykelopbevaring og opbevaringsrum i kælderen. Vaskemaskine og tørretumbler i boligen er tilladt med bestyrelsens godkendelse.

Bygningen ligger tre blokke fra High Line og placerer West Village, Meatpacking District, Flatiron og Union Square inden for behagelig gåafstand, mens 1/2/3-, A/C/E-, F- og L-togene alle ligger tæt på. Bygningen er kæledyrsvenlig; pied-à-terre-boliger og overdragelser som gave er velkomne, og fremleje er tilladt efter ét års ejerskab med bestyrelsens godkendelse. Varme, vand, madlavningsgas og Verizon-internet er inkluderet i fællesudgifterne. Der opkræves en omsætningsafgift på 2 %, som betales af køber.

Residence 11C is an oversized studio that lives like a one-bedroom, built around a living and dining room that runs just over 25 feet. This is a rare footprint at 161 West 16th Street, with real room for a full seating area, a proper dining table, and a work-from-home setup without anything feeling wedged in.

North-facing windows look out over the low building across the street, so the light is open, and the skyline sits uninterrupted in view, including the Empire State Building. The prewar architecture shows the beamed ceilings, crisp crown molding, and warm oak floors, with custom built-in shelving flanking the window wall.

The renovated, windowed kitchen, has white Shaker cabinetry with brass hardware, honed stone counters, a glazed tile backsplash, and a farmhouse apron sink set beneath that skyline view. The sleeping alcove sits back from the living space, comfortably holds a queen, and leaves room alongside for a desk. Storage is where this home quietly outclasses its neighbors - beyond the custom-fitted walk-in dressing closet with a full-length mirror, 11C carries an additional closet most studios in the building simply don't have. The bath is Art Deco: black-and-white mosaic floor, tiled walls with a fine black border, a deep soaking tub, and a rain shower.

Designed by Farrar & Watmough, the architects behind London Terrace, and completed in 1930 by developer Henry Mandel, 161 West 16th Street, the former Barneys Building, is a 20-story Art Deco cooperative of 155 homes. Behind the restored lobby is a full-time staff: a 24-hour doorman, live-in superintendent, and porter. Residents share a refurbished roof deck with panoramic skyline and Hudson River views, along with central laundry, bike storage, and basement storage. In-unit washer/dryers are permitted with board approval.

Three blocks from the High Line, the building puts the West Village, Meatpacking, Flatiron, and Union Square within an easy walk, with the 1/2/3, A/C/E, F, and L trains all close by. The building is pet-friendly; pieds-à-terre and gifting are welcome, and sublets are permitted after one year of ownership with board approval. Heat, water, cooking gas, and Verizon internet are included in the maintenance. There is a 2% flip tax paid by the buyer.