Bolig 4F er en rummelig bolig med to soveværelser, generøse proportioner, masser af naturligt lys og en fleksibel planløsning midt i Theater District.

Lejligheden er for nylig blevet opfrisket og har nyslebne trægulve, et frisk lag maling og udvalgte nye hvidevarer. Den store stue og spisestue indrammes af højt til loftet og østvendte vinduer, der skaber et lyst og behageligt rum med god plads til både hverdagsliv og gæster.

Det rummelige primære soveværelse har også østvendte vinduer og god plads til en kingsize-seng, yderligere møbler og en dedikeret hjemmearbejdsplads. Det andet soveværelse kan bruges som soveværelse, hjemmekontor, gæsteværelse eller opholdsrum.

Køkkenet har vindue samt rigelig skabs- og arbejdsplads, mens badeværelset også har vindue, der giver ekstra naturligt lys og ventilation. Lejligheden har gode skabspladsforhold overalt og rigeligt med opbevaringsplads, og tilslutning til vaskemaskine og tørretumbler i boligen giver yderligere bekvemmelighed.

316 West 47th Street er en mindre HDFC-andelsboligforening med 12 boliger og usædvanligt lave månedlige fællesudgifter. Beboerne har adgang til et fælles haveområde bag ejendommen – et roligt udendørsområde til brug for andelshaverne – samt ekstra opbevaringsplads i kælderen. Katte er tilladt, dog højst to pr. lejlighed; hunde er ikke tilladt. Opvaskemaskiner er ikke tilladt. Overdragelse som gave er tilladt. Boligen skal benyttes som primær bopæl.

I henhold til HDFC-reglerne er den maksimale husstandsindkomst:

$130,440 for én person

$149,160 for to personer

$167,760 for tre personer

$186,360 for fire personer

Boligen ligger på en træomkranset gade i Midtown West med nem adgang til Theater District, Hell’s Kitchen og nogle af kvarterets bedste restauranter, underholdningstilbud og butikker. Central Park, Columbus Circle og flere metrolinjer ligger også inden for kort afstand og giver nem forbindelse til hele Manhattan.

Nogle af billederne er virtuelt møbleret.

Residence 4F is a spacious two-bedroom home offering generous proportions, abundant natural light, and a flexible layout in the heart of the Theater District.

Recently refreshed, the apartment features refinished hardwood floors, a fresh coat of paint, and select new appliances. The expansive living and dining area is framed by high ceilings and east-facing windows, creating a bright and comfortable space with plenty of room for both everyday living and entertaining.

The generously sized primary bedroom also enjoys an eastern exposure and offers ample space for a king-size bed, additional furniture, and a dedicated work-from-home area. The second bedroom provides flexibility for use as a bedroom, home office, guest room, or den.

A windowed kitchen offers generous cabinetry and workspace, while the windowed bathroom brings additional natural light and ventilation. Excellent closet space throughout the apartment provides ample storage, and an in-unit washer/dryer hookup adds further convenience.

316 West 47th Street is an intimate 12-unit HDFC co-op with exceptionally low monthly maintenance. Residents enjoy access to a shared rear garden area, offering a quiet outdoor space for shareholder use, as well as additional storage in the basement. Cats are permitted, with a maximum of two per apartment; dogs are not permitted. Dishwashers are not permitted. Gifting is permitted. This must be a primary residence.

HDFC guidelines, maximum household incomes are:

$130,440 for one person

$149,160 for two people

$167,760 for three people

$186,360 for four people

Positioned on a tree-lined block in Midtown West, the residence offers convenient access to the Theater District, Hell's Kitchen, and some of the neighborhood's best dining, entertainment, and shopping. Central Park, Columbus Circle, and multiple subway lines are also within easy reach, providing convenient connectivity throughout Manhattan.

Some photos are virtually staged.