SOLRIG, TOTALRENOVERET ETVÆRELSESLEJLIGHED MED EKSTRAORDINÆRT LAVE LØBENDE BOLIGUDGIFTER

Enestående sollys, åben himmel, privatliv og en omhyggelig totalrenovering går op i en højere enhed i denne smukt designede etværelseslejlighed i hjertet af Hell’s Kitchen. Med månedlige fællesudgifter på blot 382 USD er dette en sjælden mulighed for at eje en indflytningsklar bolig på Manhattan med ekstraordinært lave løbende boligudgifter.

Lejligheden har et væld af naturligt lys og byder på 10 fod højt til loftet, massive trægulve, stuklister og en sofistikeret renovering overalt. Det moderne køkken er udstyret med italiensk gaskomfur og ovn, Bosch-opvaskemaskine samt eksklusive Porcelanosa-fliser importeret fra Spanien. Badeværelset er udført med matchende Porcelanosa-fliser, mens massive ahorngulve fra Mirage, importeret fra Canada, detaljer og lister i massivt træ samt et integreret Sonos-lydsystem fuldender boligen.

Lejligheden kan også købes fuldt møbleret med de eksklusive møbler og den indretning, der ses på billederne, hvilket giver en ægte nøglefærdig mulighed.

646 Ninth Avenue er en intim og særdeles velholdt andelsforening fra før krigen med blot 14 boliger og en imponerende række faciliteter. Beboerne har adgang til en anlagt tagterrasse med panoramaudsigt over byens skyline, vådbar og møbler fra Restoration Hardware; en anlagt baghave; dedikeret opbevaringsplads til hver bolig, inklusive cykelopbevaring; virtuel dørmand med adgang via smartphone; renoveret lobby og gangarealer samt et vaskerum med Samsung-dampvaskemaskiner og tørretumblere.

Gas og vaskeri er inkluderet i de bemærkelsesværdigt lave månedlige fællesudgifter på 382 USD. En kabel- og internetpakke til ejendommen fås for 72 USD om måneden.

Boligen ligger mellem West 45th og 46th Streets og er omgivet af det bedste, Hell’s Kitchen og Midtown har at byde på, med Broadway-teatre, Hudson River Park, restauranter, caféer, natteliv og bekvem offentlig transport lige i nærheden.

HDFC: Lejligheden skal benyttes som købers primære bolig. Købere er underlagt indkomstgrænser på 165 % af AMI, aktuelt 196.020 USD for én person og 223.905 USD for to personer. Gaver er tilladt, og ejendommen er kæledyrsvenlig.

En sjælden kombination af utroligt sollys og fri himmel, privatliv, nøglefærdig stand, fremragende faciliteter i den eksklusive ejendom, en førsteklasses beliggenhed på Manhattan og ekstraordinært lave løbende boligudgifter.

SUN-FILLED, FULLY RENOVATED ONE-BEDROOM WITH EXCEPTIONALLY LOW CARRYING COSTS

Exceptional sunlight, open sky, privacy, and a meticulous gut renovation come together in this beautifully designed one-bedroom in the heart of Hell's Kitchen. With monthly maintenance of just $382, this is a rare opportunity to own a truly move-in-ready Manhattan home with exceptionally low carrying costs.

The apartment enjoys abundant natural light and features 10-foot ceilings, solid hardwood floors, crown moldings, and a sophisticated renovation throughout. The chef's kitchen is equipped with an Italian gas cooktop and oven, Bosch dishwasher, and premium Porcelanosa tile imported from Spain. The bathroom is finished with matching Porcelanosa tile, while Mirage solid maple flooring imported from Canada, solid wood trim and moldings, and an integrated Sonos sound system complete the home.

The apartment may also be purchased fully furnished with the high-end furniture and décor shown in the photos, offering a truly turnkey opportunity.

646 Ninth Avenue is an intimate, beautifully maintained prewar cooperative with just 14 residences and an impressive amenity package. Residents enjoy a landscaped rooftop deck with panoramic skyline views, wet bar and Restoration Hardware furnishings; a landscaped rear garden; dedicated storage for every residence, including bike storage; virtual doorman with smartphone access; renovated lobby and hallways; and a laundry room with Samsung steam washers and dryers.

Gas and laundry are included in the remarkably low $382 monthly maintenance. A building cable and internet package is available for $72 per month.

Located between West 45th and 46th Streets, the home is surrounded by the best of Hell's Kitchen and Midtown, with Broadway theaters, Hudson River Park, restaurants, cafés, nightlife, and convenient transportation all nearby.

HDFC: The apartment must be used as the purchaser's primary residence. Buyers are subject to income limits of 165% of AMI, currently $196,020 for one person and $223,905 for two people. Gifting is permitted, and the building is pet-friendly.

A rare combination of incredible sunlight and sky, privacy, turnkey condition, outstanding boutique-building amenities, a prime Manhattan location, and extraordinarily low carrying costs.