LEJLIGHED MED ÉT SOVEVÆRELSE PÅ EN HØJ ETAGE MED UDSIGT OVER HUDSON-FLODEN

Plads, lys og vid udsigt … denne store lejlighed med ét soveværelse i det eftertragtede River Arts har det hele. Når man træder ind i den elegante entré, mærker man straks, at dette hjem er noget særligt. Med direkte udsigt over Hudson-floden, Palisades og GWB fra opholdsrummet samt rolige, grønne haveudsigter fra soveværelset tilbyder dette sjældne fund det bedste fra alle verdener – opløftende morgensol og betagende eftermiddagssolnedgange.

Hvis du drømmer om sofistikerede middagsselskaber med en lige så fantastisk udsigt som baggrund, lever dette elegante hjem fuldt ud op til forventningerne. Fleksibiliteten er imponerende, lige fra den anvendelige og indbydende entré til det L-formede opholds- og spiseområde. Her er alle behov dækket for et nemt hverdagsliv og hjemmearbejde.

Det store soveværelse er rummeligt nok til et komplet hjemmekontor eller en siddeafdeling. Denne private oase ligger desuden behageligt adskilt fra selskabsområdet af en række med fire ekstra store skabe og en ekstra bred gang, som er det perfekte sted at installere vaskemaskine og tørretumbler.

Det retroinspirerede køkken med vindue har rigeligt med skabe helt op til loftet, bordplader i slagterblok, fremhævet af en blå flisebelægning, der spejler den smukke blå himmel udenfor, samt ny belysning. Køkkenet er perfekt funktionelt, som det er, men kan også opdateres efter din personlige stil.

Badeværelset med vindue er blevet opfrisket med nyt toilet, nye medicinskabe, skarpe hvide fliser og ny belysning.

Lejligheden er nænsomt renoveret overalt med helt nye elinstallationer, restaurerede trægulve, nye fodlister, glatpudsede vægge, nye lamper, afrensede radiatorer, der tilfører et industrielt chic-udtryk, 2,7 meter til loftet samt persienner fra Shade Store.

River Arts ligger i Audubon Triangle i Washington Heights og er områdets førende ejendom med fuld service og døgnbemandet portner. Denne ideelt beliggende bygning med udsigt over Hudson-floden er smukt anlagt og betjenes af en fuldtidsportner. Faciliteterne omfatter indendørs parkering for kun 260 USD om måneden, fitnesscenter (180 USD om året pr. person), cykelopbevaring (gratis), vaskerum åbent døgnet rundt, opbevaringsbure (60 USD om måneden), en fast ejendomsinspektør samt tre servicemedarbejdere, et selskabs- og festlokale og en idyllisk baghave, der strækker sig over to blokke med stille siddeområder og snoede stier. Denne nye tilføjelse til bygningen er et magisk og helt unikt område for lejlighedsliv på Manhattan. Bygningen tillader vaskemaskine og tørretumbler i lejlighederne og er kæledyrsvenlig.

Kun få øjeblikke fra metrolinje 1 samt med nem adgang til Henry Hudson Parkway, GWB og alle større veje i storbyområdet. Det livlige kvarter byder på skønne nye lokale restauranter, markeder, kaffebarer og steder til en drink efter arbejde. Friluftsentusiaster har direkte og nem adgang til Hudson River Greenway, en smuk, separat cykelsti langs floden, samt Fort Washington Park lige neden for bakken, som er blevet renoveret med volleyballbaner, fodboldbaner, moderne legepladser, håndboldbaner, tennisbaner og meget mere. River Arts er stolt af at være den første bygning i Audubon Park, der blev grøn med installationen af solpaneler og et komposteringsanlæg! Denne perle på Upper Manhattan er et vidunderligt sted at kalde HJEM.

BEMÆRK: Der opkræves et månedligt ekstraordinært bidrag på 436,80 USD frem til 31.07.2027.

HIGH FLOOR ONE BEDROOM OVERLOOKING THE HUDSON RIVER

Space, light and open views…. this large one bedroom in the esteemed River Arts has it all. Upon entering the gracious foyer, you immediately know this home is special. With direct views of the Hudson River, Palisades and GWB from the living space and tranquil leafy garden views from the bedroom, this rare find offers the best of all scenarios, invigorating morning sunshine and captivating afternoon sunsets.

If you long to have sophisticated dinner parties with an equally fabulous backdrop, this gracious home fits the bill. The versatility here is impressive from a usable, welcoming entry foyer to the L-shaped living-dining space. All boxes checked for ease of living and working from home.

The king-sized bedroom is generous enough for an entire home office or sitting area. This sanctuary is also nicely removed from the entertaining space, separated by a bank of 4 over-sized closets and extra-wide hallway, which is the perfect place to add a Washer/Dryer.

The retro windowed kitchen offers ample cabinetry to the ceiling, butcher block counters accented by a blue tile backsplash reflective of the gorgeous blue sky beyond and new lighting. Perfectly functional as is or update with your personal style.

The windowed bathroom has been refreshed with new toilet, medicine cabinets, crisp white tile and new lighting.

Lovingly renovated throughout with all new electric, restored hardwood floors, new baseboard moldings, skim-coated walls, new lighting fixtures, stripped radiators adding an industrial chic vibe, 9 ft ceilings and shade store blinds.

Situated in the River Arts, the premiere full-service doorman building in the Audubon Triangle of Washington Heights. This divinely situated building overlooking the Hudson River is beautifully landscaped and attended by a full-time doorman. Amenities include indoor parking for only $260 per month, a gym ($180/year/person), bike storage (no charge), 24/7 laundry room, storage cages ($60/month), a resident Super plus 3 porters, an events/party room and a bucolic backyard that spans 2 blocks peppered with quiet seating areas and meandering paths. This new addition to the building is a magical space, truly unique for Manhattan apartment living. The building allows in-unit W/D and is pet friendly.

Moments away from the #1 train plus easy access to the Henry Hudson, the GWB and all major Metropolitan roadways. This vibrant neighborhood offers wonderful new local eateries, markets, coffee houses and after-work hangs. Outdoor enthusiasts enjoy direct and easy access to the Hudson River Greenway, a beautiful, dedicated bikeway along the river plus Fort Washington Park just at the bottom of the hill which has been refurbished with volleyball courts, soccer fields, modern playgrounds, handball, tennis and more. The River Arts is proud to be the first building in Audubon Park to go Green with the installation of Solar Panels and Composting! This uptown treasure is a divine place to call HOME.

NOTE there is a monthly Assessment of $436.80 through 7/31/2027.