Lejligheder på en hel etage med to soveværelser + hjemmekontor, nøglebetjent elevator, balkon, opbevaringsrum og fælles tagterrasse

Velkommen til 11 Van Buren Street, en eksklusiv samling af blot fem boliger, der hver optager en hel etage og tilbyder moderne livsstil på højt niveau i det attraktive Bedford-Stuyvesant. Denne boutique-ejerlejlighedsejendom er designet med fokus på privatliv og eksklusivitet og har direkte elevatoradgang til hver bolig, private opbevaringsrum i lobbyen samt en smukt placeret fælles tagterrasse med vidtrækkende udsigt over kvarteret.

Lejlighed 2 er en elegant bolig med to soveværelser og to badeværelser samt et separat hjemmekontor og en privat balkon, gennemtænkt med henblik på at skabe balance mellem indbydende opholdsarealer, privatliv og funktionalitet i hverdagen. Elevatoren åbner direkte ind i boligen og skaber en privat ankomstoplevelse, som sjældent findes i boutique-ejerlejligheder. Forrest i boligen ligger det rummelige opholds- og spiseområde, indrammet af store sydvendte vinduer og med direkte adgang til en privat balkon med udsigt over den stille, træbevoksede gade og de grønne områder i Herbert Von King Park. Som en naturlig forlængelse af boligens indendørs opholdsareal tilbyder balkonen en rolig ramme til morgenkaffe, drinks om aftenen eller blot til at nyde udsigten over parken. Det åbne køkken er både sofistikeret og funktionelt, integreret i det centrale opholdsrum og udstyret med bordplader i kvarts, tidløse shaker-køkkenelementer, flisebeklædt stænkplade, Kraus-vask, integreret opvaskemaskine og køleskab med dobbeltdør, LG-elkomfur og ovn samt indbygget mikrobølgeskuffe. Bredt plankegulv i hvid eg løber gennem hele boligen og tilfører varme og sammenhæng til hjemmets rene, moderne interiør.

Begge soveværelser er diskret placeret væk fra de primære opholdsarealer og tilbyder behagelige proportioner samt rummelig skabsplads. To smukt udførte badeværelser har moderne flisearbejde og armaturer fra Delta, mens et separat hjemmekontor/børneværelse giver en dedikeret arbejdsplads uden at gå på kompromis med nogen af soveværelserne. Vaskemaskine og tørretumbler i boligen, central aircondition samt yderligere opbevaringsplads fuldender dette særdeles funktionelle hjem.

Beboerne på 11 Van Buren Street nyder privatlivet ved at bo på en hel etage, direkte elevatoradgang, et dedikeret privat opbevaringsrum og et fælles tilflugtssted på tagterrassen med udsigt over Brooklyns omkringliggende gadebillede. Med blot fem boliger tilbyder ejendommen en sjælden følelse af intimitet og eksklusivitet midt i kvarteret. 11 Van Buren Street ligger ideelt placeret i det attraktive Bedford-Stuyvesant mellem de eftertragtede Tompkins Avenue og Throop Avenue, blot få øjeblikke fra Herbert Von King Park og kun få gader fra G-toget. Omgivet af kvarterets anerkendte restauranter, caféer, butikker og maleriske gader med brownstone-huse tilbyder boligen en sofistikeret fortolkning af det moderne Brooklyn-liv med et af Bed-Stuys mest elskede grønne områder lige uden for døren.

DETTE ER IKKE ET TILBUD. DE FULDSTÆNDIGE VILKÅR FOR TILBUDDET FINDES I EN UDBUDSPLAN, SOM KAN FÅS HOS UDBYDEREN, 11 VAN BUREN WW LLC, PÅ ADRESSEN 199 LEE AVENUE, PMB 873, BROOKLYN, NEW YORK 11211. SAGSNR. CD260130. LIGE BOLIGMULIGHEDER.

Full Floor Two Bedroom + Home Office Residences With Keyed Elevator, Balcony, Storage & Shared Roof

Welcome to 11 Van Buren Street, an intimate collection of just five full-floor residences offering elevated contemporary living in prime Bedford-Stuyvesant. Designed with privacy and exclusivity in mind, this boutique elevator condominium features direct elevator access to each residence, private storage in the lobby, and a beautifully positioned shared roof deck with sweeping neighborhood views.

Apartment 2 is a refined two-bedroom, two-bathroom residence with a dedicated home office and private balcony, thoughtfully designed to balance gracious entertaining spaces with privacy and everyday functionality. The elevator opens directly into the home, creating a private sense of arrival rarely found in boutique condominium living. At the front of the residence, the expansive living and dining area is framed by oversized south-facing windows and opens directly onto a private balcony overlooking the quiet, tree-lined street and the greenery of Herbert Von King Park. An effortless extension of the interior living space, the balcony offers a serene setting for morning coffee, evening drinks, or simply taking in the park views. The open kitchen is both sophisticated and functional, seamlessly integrated into the main living space and appointed with quartz countertops, timeless shaker cabinetry, a tiled backsplash, Kraus sink, paneled dishwasher and double door refrigerator, LG electric cooktop & oven, and built in microwave drawer. Wide-plank white oak flooring runs throughout the residence, adding warmth and continuity to the home's clean, contemporary interiors.

Privately positioned away from the main entertaining spaces, both bedrooms offer comfortable proportions and generous closet storage. Two beautifully finished full bathrooms feature contemporary tilework and Delta fixtures, while a separate home office/nursery provides a true dedicated workspace without compromising either bedroom. An in-unit washer and dryer, central air and additional storage throughout complete this exceptionally functional home.

Residents of 11 Van Buren Street enjoy the privacy of full-floor living, direct elevator access, dedicated private storage, and a shared rooftop retreat overlooking the surrounding Brooklyn streetscape. With only five residences, the building offers a rare sense of intimacy and exclusivity in the heart of the neighborhood. Ideally situated in prime Bedford-Stuyvesant between highly coveted Tompkins & Throop Avenue, 11 Van Buren Street is just moments from Herbert Von King Park and only a few streets from the G train. Surrounded by the neighborhood's celebrated restaurants, cafés, boutiques, and picturesque brownstone-lined streets, the residence offers a sophisticated take on modern Brooklyn living with one of Bed-Stuy's most beloved green spaces just outside your door.

THIS IS NOT AN OFFERING. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR, 11 VAN BUREN WW LLC, AT 199 LEE AVENUE, PMB 873, BROOKLYN, NEW YORK 11211. FILE NO. CD260130. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.