En sjælden mulighed for at skabe et helt unikt hjem i en af Manhattans mest særprægede fredede enklaver. To etværelseslejligheder på anden og tredje sal i et charmerende andelsboligbyggeri fra før krigen i det historiske Pomander Walk udbydes samlet med mulighed for at sammenlægge dem til en bolig i to niveauer.

Hver lejlighed har vinduer mod tre verdenshjørner, trægulve, et opdateret badeværelse, gode opbevaringsmuligheder og en velproportioneret planløsning. Tilsammen giver de mulighed for at skabe en gennemtænkt duplexbolig med opholds- og selskabsarealer på den ene etage og soveværelser ovenpå – eller for helt at gentænke indretningen efter egne behov. Køkkenerne giver desuden mulighed for installation af opvaskemaskine eller vaskemaskine/tørretumbler.

Det, der gør denne mulighed særligt attraktiv, er beliggenheden. Pomander Walk ligger skjult bag en port på West 95th Street og føles som en lille landsby midt på Manhattan. Den bilfri sti er omgivet af maleriske huse i Tudor-stil, gamle haver, blomstrende beplantning, slyngende vinplanter, malede skodder og arkitektoniske detaljer, der giver området en helt særlig karakter. Det blev opført i 1920’erne og er nu udpeget som et landmærke i New York City; det er fortsat en af Upper West Sides mest usædvanlige og værdsatte bolig enklaver.

En sammenlægning af de to lejligheder kan give noget, der bliver stadig sværere at finde i New York: pladsen og adskillelsen i et hjem i flere niveauer kombineret med Pomander Walks intimitet og særpræg.

Uden for portene er du omgivet af alt det, der gør Upper West Side til et så attraktivt og eftertragtet kvarter. Riverside Park og Hudsonfloden ligger blot få gader væk, Central Park er nemt tilgængelig, og Broadway, Amsterdam Avenue og Columbus Avenue byder på et fremragende udvalg af restauranter, caféer, markeder, lokale butikker og dagligdags fornødenheder. Gode metroforbindelser gør det nemt at komme rundt i hele byen, og Museum of Natural History, Lincoln Center og Columbia University ligger alle i nærheden.

Uanset om lejlighederne bevares som to separate boliger eller omdannes til én særlig duplexbolig, er dette en mulighed med stor fleksibilitet og chancen for at skabe et helt unikt hjem.

Sammenlægning er betinget af de nødvendige godkendelser.

A rare opportunity to create a truly unique home within one of Manhattan’s most distinctive landmarked enclaves. Two one-bedroom apartments on the second and third floors of a charming pre-war co-op in historic Pomander Walk are offered together, with the potential to combine them into a two-level residence.

Each apartment features windows on three exposures, hardwood floors, an updated bathroom, generous storage, and a well-proportioned layout. Together, they offer the opportunity to create a thoughtfully designed duplex with living and entertaining spaces on one level and bedrooms above, or to reimagine the interiors entirely to suit your needs. The kitchens also offer flexibility for the addition of a dishwasher or washer/dryer.

What makes the opportunity especially compelling is the setting. Hidden behind a gate on West 95th Street, Pomander Walk feels like a small village tucked into the middle of Manhattan. Its pedestrian lane is lined with picturesque Tudor-style homes, mature gardens, flowering plantings, climbing vines, painted shutters and architectural details that give it a character all its own. Built in the 1920s and now a designated New York City landmark, it remains one of the Upper West Side’s most unusual and treasured residential enclaves.

Combining these two apartments could offer something increasingly difficult to find in New York: the scale and separation of a multi-level home paired with the intimacy and character of Pomander Walk.

Beyond the gates, you are surrounded by everything that makes the Upper West Side such an enduring neighborhood. Riverside Park and the Hudson River are just a few blocks away, Central Park is within easy reach, and Broadway, Amsterdam and Columbus offer an exceptional mix of restaurants, cafés, markets, neighborhood shops and everyday conveniences. Excellent subway access provides an easy connection throughout the city, with the Museum of Natural History, Lincoln Center and Columbia University all nearby.

Whether kept as two separate residences or transformed into one special duplex, this is an opportunity with tremendous flexibility and the chance to create a truly unique home.

Combination subject to applicable approvals.