Fremragende investeringsejendom med blandet anvendelse på 815 Avenue U i hjertet af Gravesend/Sheepshead Bay-området, beliggende langs en travl handelsgade. Denne velholdte ejendom har en bygning på 20’ x 60’ på en grund på 20’ x 110’, med 3 etager plus kælder, bestående af én erhvervsenhed og to boligenheder. De årlige ejendomsskatter udgør cirka 8.743 USD.

Butikslokalet i stueetagen og kælderen anvendes i øjeblikket som restaurant. Første sal har 4 soveværelser, en stue, et åbent køkken- og spiseområde samt 1 komplet badeværelse. Anden sal har 4 soveværelser, en stue, et åbent køkken- og spiseområde samt 1,5 badeværelser. Ejendommen er udstyret med split-airconditionanlæg. Hver enhed har separate varme- og varmtvandssystemer, og lejerne er ansvarlige for deres egne forsyningsudgifter.

Baghaven giver parkeringsplads til op til 2 biler. Hele bygningen er velholdt og i fremragende stand uden behov for renovering. Ejendommen ligger bekvemt tæt på indkøbsmuligheder, restauranter, skoler og offentlig transport (busserne B3 og B68 samt Q-, B- og F-togene). En fremragende mulighed for investorer, virksomhedsejere eller slutbrugere på en attraktiv erhvervsbeliggenhed på Avenue U.

Prime mixed-use investment opportunity at 815 Avenue U in the heart of the Gravesend/Sheepshead Bay area, situated along a busy commercial corridor. This well-maintained property features a 20’ x 60’ building on a 20’ x 110’ lot, with 3 stories plus a basement, consisting of one commercial unit and two residential units. Annual property taxes are approximately $8,743. The first-floor storefront and basement are currently used as a restaurant. The second floor features 4 bedrooms, a living room, an open kitchen and dining area, and 1 full bathroom. The third floor offers 4 bedrooms, a living room, open kitchen and dining area, and 1.5 bathrooms. Equipped with split A/C systems. Each unit has separate heating and hot water systems, and tenants are responsible for their own utilities. The rear yard provides parking for up to 2 cars. The entire building is well-maintained and in excellent condition with no renovation needed. Conveniently located near shopping, restaurants, schools, and public transportation (B3 and B68 buses and the Q, B, and F trains). Excellent opportunity for investors, business owners, or end users in a prime Avenue U commercial location.