Investorer, bemærk! Fremragende indtægtsskabende mulighed i hjertet af Sunset Park, Brooklyn! Denne 4-etagers murstensbygning med flere boligenheder rummer 16 boligenheder bestående af 6 treværelsesboliger, 8 toværelsesboliger og 2 etværelsesboliger. Ejendommen ligger på en grund på 35’ × 100’ med et bebygget areal på 35’ × 89’ og tilbyder cirka 12.460 SF bygningsareal. Den nuværende samlede månedlige lejeindtægt er cirka 21.500 USD med en cap rate tæt på 7 %. Et særligt kendetegn er den ekstra høje kælder med vinduer i hver sektion, hvilket giver naturligt lys og betydelig ekstra plads til opbevaring og ejendommens drift. Zoningklassifikationen C2-4 / R6A giver yderligere fleksibilitet og fremtidigt potentiale, under forudsætning af gældende zoningregler og nødvendige godkendelser. Førsteklasses beliggenhed i Sunset Park nær handelsstrøgene på 5th Avenue, 7th Avenue og 8th Avenue, omgivet af butikker, restauranter, supermarkeder og lokale faciliteter. Tæt på Industry City med nem adgang til metrolinjerne D, N og R samt buslinjerne B11, B70 og B63.

En sjælden mulighed for at erhverve en stærk indtægtsskabende ejendom med 16 boligenheder i et af Brooklyns mest veletablerede kvarterer.

Attention Investors! Excellent income-producing opportunity in the heart of Sunset Park, Brooklyn! This 4-story brick multifamily building features 16 residential units, consisting of 6 three-bedroom units, 8 two-bedroom units, and 2 one-bedroom units. Situated on a 35’ × 100’ lot with a 35’ × 89’ building footprint, the property offers approximately 12,460 SF of building space. Current total monthly rental income is approximately $21,500 with a CAP rate close to 7%. A standout feature is the extra-high basement with windows in each section, providing natural light and substantial additional space for storage and building operations. C2-4 / R6A zoning offers additional flexibility and future potential, subject to applicable zoning regulations and approvals. Prime Sunset Park location near the 5th Avenue, 7th Avenue, and 8th Avenue commercial corridors, surrounded by shopping, restaurants, supermarkets, and neighborhood amenities. Close to Industry City, with convenient access to the D, N & R subway lines and B11, B70 & B63 buses.

A rare opportunity to acquire a strong income-producing 16-unit multifamily asset in one of Brooklyn’s most established neighborhoods.